За плюсы и минусы проводных переводов по сравнению с кассовыми чеками

Вопрос: Должны ли мы сделать банковский перевод или внести депозит для проверки наличных?

Читатель спрашивает: «Мы на первом месте покупатели жилья, закрывающие продажу в нашем первом доме на следующей неделе. Название компании говорит, что мы должны предоставить заверенные средства для закрытия. Они сказали, что мы можем либо принести чек кассира закрытие или мы могли бы сделать банковский перевод. У меня нет времени, чтобы пойти в банк, чтобы получить чек на кассе, но моя жена говорит, что если мы будем использовать средства, деньги могут не попасть в титульную компанию вовремя. банковский перевод или депозит чека кассира, чтобы закрыть? »- Нервные покупатели

Ответ: Отличный вопрос, Нервные покупатели. Давайте рассмотрим два популярных мифа о кассовых чеках и банковских переводах. Во-первых, проверка кассира не может отскочить. Да, они могут. Кассирские чеки могут быть изменены мошенниками или отменены владельцем счета. Во-вторых, передача данных происходит мгновенно. Проводные переводы требуют времени.

Как работают чеки чеков?

Владелец счета лично отправляется в банк, предоставляет идентификацию и запрашивает у кассира кассир. Вам необходимо очистить средства на вашем счете, чтобы получить чек. Вот что делает банковский счетчик:

• Запросы имен плательщика / получателя платежа и суммы в долларах от вас.
• Проверяет ваш I. D.
• Проверяет, что у вас есть деньги на вашем счете, и все депозиты очищены.
• Выдает заверенную проверку кассира с вашим именем и именем получателя.
• Подписывает чек кассира.
• Руки вы проверяете.

В зависимости от ваших отношений с банком банк может взимать небольшую плату за оформление кассы.

Как работают проводные переводы?

Проводной перевод, используемый для доставки по телеграфу, но в большинстве случаев банки предоставляют электронные переводы в электронном виде в эти дни. Услуга, которую многие банки используют для обеспечения надежных финансовых сообщений, называется S. W. I. F. T. Она выступает за Общество всемирной межбанковской финансовой связи.

• Вы можете попросить свой банк совершить банковский перевод лично, по телефону или, в некоторых случаях, в Интернете.
• В зависимости от банка, возможно, потребуется связать средства с соответствующими банками, которые могут отсрочить получение.
• Многие банки отправляют провода в определенное время дня, и вы можете пропустить время отсечения.
• Возможно, провод должен быть одобрен до передачи.

Что лучше - банковский перевод или кассовый чек?

Разве ты не хочешь, чтобы ты мог зайти в свой дом, закрывшись огромным запасом денег и сбросить наличные деньги на столе? Но вы не можете. Блистеры не хотят, чтобы ответственность была связана с такой большой наличностью. Более того, транзакции, превышающие 10 000 долларов США наличными, должны быть сообщены мне.Р. С.

Получение кассового чека может представлять несколько проблем.

• Некоторым банкам требуется предварительное уведомление, прежде чем они выйдут большую сумму денег и передадут ее вам.
• Обратитесь в свой банк до , вам нужны деньги.
• Вам может потребоваться внести средства с более близким днем ​​до закрытия.

Проводные переводы также могут представлять недостатки.

• Проводка может потеряться.
• Номера могут быть транспонированы.
• Вы можете пропустить этот день для подключения, и он не погаснет до следующего дня.
• Менеджер, который должен одобрить провод, может отсутствовать.

Почему закрывающие агенты настаивают на закрытии закрытых фондов

Титульные компании, дежурные офицеры и другие доводчики не могут записывать документ до тех пор, пока наличные деньги не будут в наличии.

Они представляют как продавца, так и покупателя. Они обещают, что продавец получит деньги, когда дело будет записано. Они обещают записать документ, когда покупатель наберет деньги.

Законы от штата к штату могут различаться. Например, Секция 12413 Кодекса страхования в Калифорнии 1 регулирует выделение средств за счет титульных компаний. Вот основные требования:

• Фонды должны быть депонированы и доступны до выплат.
• Средства, полученные посредством банковского перевода, могут быть немедленно выплачены.
• Средства, полученные через кассу, должны быть депонированы за день до выплат.
• Средства, полученные каким-либо иным образом, будут отсрочить выплату.

СОВЕТ. Одна очень важная вещь, которую следует помнить при отправке средств для закрытия, - это убедиться, что средства поступают из источника, который уже был проверен вашим кредитором.

Другими словами, не решайте, что в интересах времени, возможно, из-за того, что вы путешествуете или иным образом выведены из строя, что, скажем, ваши родители должны отправить чек на закрытие, и вы заплатите им позже. Нет нет нет. Убедитесь, что источником ваших средств является учетная запись, которую ваш кредитор подтвердил или вы не можете закрыть время.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.