Что такое ставка и почему это необходимо?

Что такое облигация?

Тонкая облигация важна для того, чтобы показать доказательство гарантии владельцу проекта, что вы можете выполнить контракт на торгах, а также чтобы вы могли выполнить работу, изложенную в контракте. Денежная облигация - это гарантия, которую вы предоставляете владельцу проекта, заявляя, что у вас есть возможность взять на себя и реализовать проект после того, как вы выберете его во время процесса торгов. Обычно владельцы проектов не знают, является ли подрядчик финансово стабильным или имеет необходимые ресурсы для реализации проекта.

Однако из-за ставки, им будет удобнее присуждать проект подрядчику, зная, что если проект не удастся, они могут получить компенсацию от облигации поручительства.

Что произойдет, если обязательство по строительной облигации не встретится?

Если обязательства по облигационным облигациям не выполняются, основной, обычно обращающийся к подрядчику, и поручитель, несут ответственность за облигацию совместно и по отдельности. Существуют санкции, которые применяются для невыполнения обязательств по облигациям. Принципал и поручитель несут ответственность по облигации за любые дополнительные расходы, которые владелец берет на себя при выборе и присуждении другого подрядчика. Обычно это разница в сумме в долларах между низкой ставкой и второй низкой ставкой. Штрафная ставка за участие в торгах часто составляет от десяти до двадцати процентов от суммы заявки.

Как работают конкурсные облигации

Запрос заявки на участие в торгах обяжет подрядчиков отправлять необоснованные ставки , поскольку они будут обязаны выполнять работу или, по крайней мере, оплачивать облигацию премий.

Компании, выпускающие облигации, проводят комплексные кредитные и финансовые обзоры, прежде чем соглашаются предоставлять облигации для компании. Во время торгов различные подрядчики оценивают, что будет стоить задание. Они передают эту цену владельцу в форме заявки. Это обычно означает, что облигационная компания выплатит владельцу разницу между самой низкой и следующей самой низкой ставкой.

Иногда, связанная компания может подать в суд на подрядчика для возмещения этих затрат . Возможность судебных процессов зависит от условий облигации.

Сколько будет стоить облигации?

Многие подрядчики получают стоимость привязки, включенную в их общие условия, но это произойдет только после того, как вы будете выбраны для выполнения работы. В целом, стоимость облигаций может составлять от 100 до 250 долларов США по небольшим проектам, но для крупных проектов обычно приходится рассчитывать на общую стоимость проекта. Фактическая стоимость облигации может составлять от 1 до 3% от общей стоимости проекта, но на все это будет влиять кредитоспособность строительной компании и ее финансовая история.

Требования к конкурсным облигациям

Согласно Закону Миллера, который по-прежнему является стандартом сегодня, все участники торгов должны подавать заявки на облигации по любому федеральному проекту.Многие частные фирмы скопировали эту тенденцию, чтобы защитить себя от риска во время процесса подачи заявки. Получение гарантийных обязательств очень важно, если вы хотите, чтобы ваша компания стала конкурентоспособной в строительной отрасли. В некоторых населенных пунктах требуется поручительство, чтобы вы могли получить лицензии и разрешения. Самое главное, почти все владельцы и разработчики проектов потребуют от вас облигации , прежде чем вы сможете предлагать свои проекты.

Требования федеральных гарантийных обязательств могут выполняться по-разному:

• Облигации по гарантии, выпущенные утвержденным корпоративным поручительством.
• Поручительство, выпущенное индивидуальным поручителем, которое объявляет определенные определенные виды активов.
• Лица могут выступать в качестве поручителей для удовлетворения требований к привязке к федеральным проектам, если они имеют приемлемые активы в необходимых суммах для поддержки облигаций. Для поддержки облигаций, выпущенных отдельными поручительствами, агентства могут принимать только:
  • Наличные.
  • Рыночные активы.
  • Аккредитивы от финансового учреждения, застрахованного в федеральном порядке.

Допустимые активы включают денежные средства или депозитные сертификаты; Ценные бумаги агентства США; акции и облигации, торгуемые на нью-йоркском, американском и других биржах, среди прочих. Есть и неприемлемые активы. Эти активы - это те, которые могут быть трудно ликвидированы, например, недвижимость в недвижимом имуществе, драгоценности, дом поручителя и ряд других.

Департамент казначейства ведет список корпоративных поручительств, одобренных для выпуска облигаций для федеральных проектов, Казначейский отдел Circular 570