Homeowner Страхование Советы по покупке

Скотт Пурвес, страховой агент

Покупки для страхования домовладельцев - одна из тех ворчащих деталей для покупки дома, которые иногда удается скользить по трещинам. Для страховых агентов нет ничего необычного в том, чтобы получать безумные телефонные звонки в последнюю минуту из заглавных и / или депонированных компаний, запрашивающих страховку для домашнего страхования. Чтобы избавить себя от неприятностей, рекомендуется начать покупки политики домовладельца, как только ваше предложение о покупке будет принято.

Вот несколько советов о покупке страхования домовладельцев, которые призваны сэкономить вам время и деньги:

Определение страховки

Ваш страховой агент нуждается в обширной информации от вас, чтобы указать вам лучший курс для вашей политики. Для определения страховки агент спросит:

• Когда был построен дом?
• Сколько лет сантехника и электричество?
• Какой тип крыши?
• Какая площадь?
• Сколько заявок было подано за последние 5 лет?
• Где находится дом?

Если дом находится в сельской местности без соседнего пожарного департамента или на улице нет пожарного гидранта, некоторые компании могут отказаться от его страхования. В этом случае вам, возможно, придется обратиться к специалисту или компании с избыточными линиями, и эта цитата займет больше времени.

Deductibles

Вы можете сэкономить деньги, имея более высокую франшизу в своей политике. Как правило, страховые компании начнут давать скидки на сумму в 500 долларов и увеличить скидку по мере увеличения вашей франшизы.

Большинство компаний предлагают франшизы до $ 10 000. Будьте осторожны, однако, поскольку многие ипотечные компании не позволят вам превышать франшизу в размере 1 000 долларов США, так что проконсультируйтесь с вашим кредитором, прежде чем выбрать более высокий вычитаются.

Сколько вам нужно страхование?

Большинство агентов используют оценку стоимости для оценки стоимости замены.

Это гарантирует, что ваш дом застрахован за правильную сумму. Страховые компании не застрахованы. Если вы покупаете дом, который включает в себя большую часть, не удивляйтесь, когда вы получаете страховой полис намного дешевле, чем вы заплатили за дом. Это потому, что вы покупаете покрытие для дома, а не земли.

Раньше покрытие замены называлось Гарантированная стоимость замены. Больше нет такого покрытия. В настоящее время это покрытие расходов на замену, что означает, что каждая страховая компания определяет процент дополнительного покрытия поверх страховой суммы. Это предназначено для защиты домовладельца, который понес убытки от необходимости оплачивать дополнительные затраты на строительство для восстановления. Это может стоить дороже для строительства из-за инфляции или просто потому, что цены на материалы увеличились. Например, если покрытие жилья застраховано на сумму 300 000 долларов США, а компания покрывает покрытие издержек на 125%, домовладелец получит дополнительные 75 000 долларов США.

Я рекомендую покрытие расходов на замену 200%, что дает домовладельцам удвоить охват.

Варианты политики

У вас есть другой выбор в вашем страховом полисе вашего дома, который вы можете адаптировать. Страхование ответственности является частью страхового полиса вашего домовладельца, который часто игнорируется.

Это защищает застрахованного лица от требований, связанных с нанесением телесных повреждений и имущественного ущерба другим лицам. Например, если ваш пятилетний ребенок играл со спичками и поджег дом своего соседа, ваше покрытие ответственности заплатило бы за этот ущерб. Возможно, вам придется покинуть окрестности, но ваш страховой полис заплатит вашему соседу.

Обычно для покрытия ответственности требуется 300 000 долларов США, но стоимость поднять ее до 500 000 долларов США составляет около 20 долларов в год. Большинство политик можно охватить до миллиона. В связи с этим вам нужна политика избыточной ответственности или «зонтичная» политика. Зонтичная политика дает вам дополнительное покрытие ответственности в размере 1 000 000 долларов США за премию от 300 до 500 долларов США.

Доступные скидки

Убедитесь, что вы получаете все кредиты, за которые вы имеете право. Если у вас есть система сигнализации, которая отправляется на центральную станцию ​​(такая компания, как Brinks или ADT), в некоторых случаях вы можете получить скидку 10%.

Если вам больше 50 лет и вы можете принять его, вы можете получить скидку. Компании имеют разные названия для возрастных предпочтений, начиная со старшего скидка и заканчивая зрелой скидкой.

Самая распространенная скидка - это мультиполитическая скидка. Это сэкономит вам деньги на вашем домашнем и автостраховании. Объединив две политики с одной и той же компанией, вам предоставляется определенная процентная скидка на обоих. процентные скидки варьируются между компаниями, поэтому лучше всего ходить по магазинам.

Обзор политик

Позвоните своему агенту и просмотрите политику домовладельца не реже одного раза в три года. Требуется изменение, изменение рынков и изменение покрытий. Вы должны оставаться в курсе своей страховки, потому что никогда не знаете, когда вам нужно будет полагаться на нее.

_{Скотт Пурвес является вице-президентом Purves Insurance, аффилированным лицом и предпочтительным продавцом Lyon Real Estate.}

_{На момент написания этой книги Элизабет Вайнтрауб, DRE # 00697006, является брокер-юристом в Лионской недвижимости в Сакраменто, штат Калифорния.}