Собственность Инвестирование в сообщества пенсионеров

Со стареющим поколением бэби-бумеров, сообщества пенсионеров стали более популярными. В этом типе окрестностей есть определенные инвестиционные возможности. Однако это не может быть правильным выбором для каждого инвестора. У пенсионного сообщества есть определенный макияж. Понимание профиля типичного сообщества для выхода на пенсию может помочь вам решить, может ли он быть подходящим для вас как инвестором.

Что такое пенсионное сообщество?

Пенсионное сообщество - это область, специально созданная для взрослых в возрасте 55 лет и старше. Большинство взрослых в общине считаются отставными от своих девяти до пяти рабочих мест. Они могут проводить неполный рабочий день, но больше не участвуют в повседневной гонке крыс.

Пенсионные сообщества - это развитие квартир, вилл или отдельных домов. Жители обычно имеют возможность арендовать или покупать единицы в зависимости от их потребностей. Пенсионные сообщества могут быть частью закрытого сообщества, к которому имеют доступ только жители.

Пенсионные сообщества являются активными сообществами для здоровых пожилых людей. В то время как некоторые общины для выхода на пенсию сосредоточены на медицинском обслуживании, большинство из них основано на идее, что жители - здоровые, трудоспособные люди. Сообщество сосредоточено на этом активном образе жизни. Идея состоит в том, что она является всеобъемлющей.

В то время как жители свободно приходят и уходят, как им заблагорассудится, сообщество по уходу на пенсию предлагает множество удобств, которые делают ненужным рисковать слишком далеко.

Отставное сообщество похоже на проживание в гостинице. Как правило, персонал, который работает круглосуточно, подходит для удовлетворения любых потребностей, которые могут иметь жители.

Доступные удобства варьируются в зависимости от размера и типа сообщества:

• В большинстве из них есть главная столовая, где жители могут питаться.
• Некоторые общины для выхода на пенсию предлагают услуги по ведению домашнего хозяйства.
• Там будет база отдыха, где жители могут взаимодействовать.
• Там может быть фитнес-центр, где жители могут посещать занятия фитнесом.
• Также могут быть культурные мероприятия или занятия, такие как живопись или театр.
• В некоторых более крупных общинах даже будут свои собственные часовенки.

Где они обычно расположены?

Пенсионные сообщества обычно расположены в более теплом климате. Флорида, Техас, Калифорния и Аризона - все это горячие точки для сообществ пенсионеров.

Пенсионные сообщества часто строятся в непосредственной близости от большего города. Это делается для того, чтобы жители могли иметь доступ к культуре, развлечениям и медицинскому обслуживанию, которые предлагает город.

Пенсионное сообщество может предоставить жителям транспорт, например трансфер, в районы, окружающие общину, такие как город.Кроме того, общины, выходящие на пенсию, часто строятся вблизи общественного транспорта, поэтому жители могут иметь доступ к автобусной или железнодорожной системе.

Кто, как правило, живет в пенсионном сообществе?

Пенсионные сообщества специально разработаны для взрослых, вышедших на пенсию.

Обычно это означает, что вы должны быть в возрасте 55 лет и старше, чтобы проживать в сообществе пенсионеров. Тем не менее, некоторые общины для выхода на пенсию позволяют жителям быть моложе 55 лет, если определенная часть, обычно 80 процентов, всех жителей по-прежнему старше 55 лет. Пустые гнезда являются обычными жителями пенсионных сообществ, как и одинокие пожилые граждане.

Что такое уровень дохода?

Пенсионные сообщества состоят из пенсионеров, которые финансово стабильны. Они, как правило, среднего дохода или среднего дохода. Тем не менее, они больше не работают, поэтому, как правило, имеют фиксированный доход пенсионных накоплений, которые они могут выжить.

Типы доступных свойств

Существуют определенные типы инвестиционных свойств, доступных в сообществе пенсионеров.

• Отдельные семейные дома - Каждое сообщество по отставке отличается. Некоторые из них состоят из односемейных домов в закрытом сообществе. В доме может быть небольшой двор, но обслуживание двора обычно покрывается ежемесячной комиссией домовладельца. Жители могут купить эти дома или арендовать эти дома в зависимости от их предпочтений.
• Кондоминиумы - Другой тип инвестиционной собственности, доступной в отставном сообществе, - это кондоминиум. Это не отдельная единица. Это апартаменты или апартаменты, которые являются частью более крупного комплекса. Они имеют те же функции, что и больший дом, например, частная кухня, но обычно они меньше по размеру. У них часто есть пристроенный балкон или открытое пространство, если они расположены на первом этаже. Кондоминиумы доступны для покупки или аренды.

Далее: Плюсы и минусы инвестиций в сообщества пенсионеров