Что такое личная собственность бизнеса?

Что такое личная собственность для бизнеса?

Бизнес, как человек или семья, может иметь личную собственность. Типы собственности, которыми владеет бизнес, несколько отличаются от типов собственности, и налоговые вопросы, связанные с коммерческой собственностью, также различны.

Личная собственность для физического или юридического лица является собственностью, принадлежащей этому лицу или бизнесу, который является движимым и не прикреплен к земле или не связан с землей .

В принципе, личное имущество - это все, кроме недвижимости (земли и зданий).

Личная собственность для бизнеса - это все, от самого маленького степлера или калькулятора до принадлежащего компании автомобиля или большого куска машин. Он включает в себя производственное оборудование, офисную мебель и оборудование, компьютеры, планшеты, сотовые телефоны и транспортные средства, купленные и используемые бизнесом, и, в основном, все, что не «прибито». Другими словами, личное имущество является движимым, а недвижимое имущество - нет.

Типы личного имущества

Материальная личная собственность - это личное имущество, которое можно почувствовать или затронуть. Материальное личное имущество в целом (не только для бизнеса) включает мебель, оборудование, транспортные средства, предметы домашнего обихода, предметы коллекционирования и украшения.

Нематериальное личное имущество - это личная собственность, которую невозможно ощутить или коснуться. Нематериальное личное имущество включает ценные бумаги, облигации, CD и другие нематериальные активы.

Интеллектуальная собственность - патенты, авторские права, товарные знаки / знаки обслуживания - считается личным имуществом, поскольку эти виды имущества могут быть куплены и проданы или лицензированы.

Перечисленное свойство - это особый тип личного имущества. Он состоит из имущества, которое может использоваться как по бизнесу, так и по личным причинам.

Например, если вы управляете автомобилем для бизнеса, вы

Личные свойства и бизнес-кредиты

Бизнес-свойство может быть использовано для обеспечения безопасности для бизнес-кредита. В качестве залога для кредита может использоваться либо недвижимое имущество (земля и здания), либо личное имущество. Выделение ценной бумаги на имущество позволяет заимодателю вернуть или продать имущество, если бизнес по умолчанию по кредиту.

Одним из хороших примеров является получение кредита на покупку автомобиля для использования в бизнесе. Кредит - это бизнес-ссуда, а не личная, а проценты по кредиту вычитаются за счет бизнеса.

Из-за мобильной природы личного имущества и из-за того, что личная собственность уменьшается с течением времени, кредитору более сложно использовать личное имущество для обеспечения кредита. Например, если банк ссужает деньги на здании, он может быть уверен, что здание не будет перемещено. Но если банк ссужает деньги на машине, автомобиль можно отгонять, и со временем он обесценивается. Налоги на личную собственность и бизнес

Приобретение личной собственности - это вычитаемый бизнес-счет.

В некоторых случаях цена покупки может быть указана как коммерческий расход в первый год покупки. Однако в большинстве случаев стоимость предмета личного имущества должна быть распределена в течение срока полезного использования предмета.

Этот процесс распределения расходов с течением времени

называется либо обесцениванием (для материального имущества), либо амортизацией (для нематериального имущества). Каждый элемент имущества или тип имущества должен быть амортизирован или амортизирован в соответствии с графиком. Расчет амортизации сложный, и это должно быть сделано с помощью бухгалтера. Сохранение записей в личном залоге

Если у вас есть один компьютер для вашего сольного бизнеса или комнаты для транспортных средств для компании доставки, вам нужно вести хорошие записи о коммерческой недвижимости. Со времени покупки вам необходимо вести хорошие записи по каждому предмету личного имущества, включая стоимость предмета и любую амортизацию, взятую на товар. Записи предназначены для вашего собственного использования и для резервного копирования любых вычетов для IRS.

Для получения дополнительной информации прочитайте эту статью о том, почему свойство важно для вашего бизнеса.