Список названий и описаний недвижимости

Недвижимость - это область карьеры, которая сочетает взаимодействие человека, продажи, этику услуг, географию и экономику. Компенсация обычно хороша и может быть отличной. Плата часто основана на комиссии, поэтому чем больше свойств (и, особенно, более дорогостоящих объектов, которые вы продаете), тем больше денег вы сделаете. Помимо различных позиций, связанных с фактической продажей, существуют другие рабочие места на местах, такие как юрист по недвижимости, поэтому существует много путей в работе, связанной с недвижимостью.

Типы профессионалов в сфере недвижимости

Существует несколько категорий рабочих мест под общим заголовком «люди, которые занимаются продажей домов и других объектов. «Большинство потребителей не знают различий между этими ролями и используют названия взаимозаменяемо, даже несмотря на то, что юридические требования к различным названиям различаются. Например, просмотрите разницу между агентом по недвижимости и брокером.

Любой, кто продает недвижимость от имени владельца, является агентом по недвижимости . Чтобы практиковать, вы должны сначала пройти курс обучения, пройти тест и получить лицензию. Государственные требования к лицензиям различаются. Существует два уровня лицензирования. Исходный уровень позволяет вам работать в качестве агента по недвижимости или продавца недвижимости (оба по сути являются синонимами) под контролем брокера.

Чтобы стать маклером недвижимости , требуется второй уровень лицензирования, присуждаемый после минимального периода практики в качестве агента, дальнейшее изучение и более строгий тест.

Ученая степень не нужна для получения лицензии (диплом о высшем образовании), но если кто-то помогает в получении работы.

Руководителям недвижимости не нужны лицензии, хотя они нуждаются в соответствующем опыте. Они ведут учет и обрабатывают документы и другие административные функции для брокерских компаний.

Есть другие позиции, которые не отличаются по степени лицензирования. Например, посреднические брокеры - это те, кто лицензирован как сами брокеристы, но тем не менее работает под контролем другого брокера.

«REALTOR» - юридически защищенная фраза, принадлежащая Национальной ассоциации REALTORS. Он не относится к отдельному уровню лицензирования, а к члену Ассоциации. Участники должны соответствовать высоким профессиональным и этическим стандартам, установленным ассоциацией.

Другие общие вакансии в сфере недвижимости

Есть много позиций в других областях, работа которых необходима для продажи недвижимости. К ним относятся оценщики, инспекторы, банкиры и адвокаты. Каждая категория может включать в себя несколько разных должностей.

После того, как здание построено или отремонтировано, приходит инспектор и гарантирует, что здание соответствует коду.Некоторые инспекторы специализируются на жилых домах, других в коммерческих и других типах зданий.

Поскольку большинство объектов недвижимости не покупаются за наличные, у банкиров есть процессы для принятия решения о выдаче кредита. Этот процесс начинается с оценки - то есть профессиональной оценки финансовой стоимости имущества.

Оценщики недвижимости также устанавливают ценности для целей налога на имущество, устанавливают уровни компенсации в случаях захвата в выдающейся области и помогают в переговорах между покупателями и продавцами, арендаторами и владельцами.

Оценщики недвижимости должны быть либо сертифицированы, либо лицензированы, и существует несколько уровней лицензирования. После того, как оценщик выполняет свою работу, любой из видов кредитного профессионала берет на себя банковскую сторону уравнения, в то время как любой из нескольких типов профессионалов по ипотечному кредитованию помогает покупателю обсудить этот процесс.

Андеррайтеры по кредиту убедитесь, что вы можете погасить ипотечный кредит до получения разрешения на него. Андеррайтер будет либо одобрять, приостанавливать, либо отклонять вашу заявку на ипотеку.

Лицензированные закрывающие агенты или закрывающие координаторы гарантируют, что финансовая сделка будет вестись надлежащим образом.

Юристы по недвижимости убедитесь, что все юридические соглашения, связанные с продажей, правильно оформлены, а также разрешены любые споры о собственности.

Консультанты по недвижимости и аналитики недвижимости помогают потенциальным покупателям понять, как инвестировать в недвижимость, чтобы получить хорошую финансовую прибыль.

Менеджеры по недвижимости управляют недвижимостью, принадлежащей инвесторам.

Консультанты по ипотеке , или кредитные офицеры, советуют заемщикам выбирать лучший ипотечный кредит и помогать им заполнять заявки на получение кредита. Они делают свои деньги через комиссионные по кредитам.

Специалисты по выкупам облегчают процесс, когда дом или имущество возвращаются банком из-за неуплаты по ипотеке. Они могут помочь домовладельцу, кредитору или новому покупателю с помощью процедур или, возможно, всех трех. Специалисты по обращению взыскания обычно работают с банками и компаниями по недвижимости.

Домашние инспекторы предоставляют профессиональное мнение и документацию о доме, определяемую визуальной оценкой в ​​дополнение к эксплуатационным испытаниям элементов и компонентов дома, чтобы определить его текущее состояние.

Задания в сфере недвижимости

Вот список различных областей фокусировки с некоторыми описаниями должностей.

• Оценщик
• Эксперт по оценке
• Оценщик недвижимости
• Лицензированный оценщик недвижимости

Брокеры и агенты

• Агент
• Помощник брокера
• Ассоциированный брокер
• Брокер
• Закрытие Агент
• Координатор Закрытия
• Брокер по коммерческой недвижимости
• Директор по недвижимости
• Специалист по недвижимости
• Агент по недвижимости
• Помощник по связям с недвижимостью
• Специалист по недвижимости
• Консультант по недвижимости < Специалист по недвижимости
• Специалист по недвижимости
• Аналитик по недвижимости
• Лицензированный консультант по продажам
• Помощник по продажам
• Специалист по кредитам

Координатор кредитных документов

• Кредитные документы Ближе
• Кредитный процессор
• Кредитный андеррайтер
• Специалист по розничным кредитам
• Специалист по ипотеке

Консультант по ипотеке

• Консультант по ипотеке
• Ипотечный координатор
• Процессор ипотечного кредита
• Андеррайтер ипотечного кредита
• Ипотечный кредит > Ипотечный специалист
• Андеррайтер
• Специалист по выкупам
• Инспекторы
• Главный инспектор

Инспектор

• Строительный инспектор
• Oth er
• Адвокат по недвижимости

Координатор по титулу

• Эксперт по титулу
• Координатор по маркетингу
• Списки названий вакансий
• Дополнительная информация о названиях должностей и списке вакансий для различных профессий.

Образцы заданий Образцы
Примеры названий вакансий и списков заданий, классифицированных по отраслям, типу работы, профессии, области карьеры и уровня должности.

Подробнее о карьере недвижимости
: вопросы интервью с недвижимостью | Лучшие фирмы по недвижимости для работы за