Удалить старые фотографии вашего дома с веб-сайтов

MLS Forever

Продавцы хотят, чтобы их дом рекламировался везде в Интернете. Увеличение подверженности онлайн-покупателей имеет тенденцию максимизировать потенциал прибыли; их мыслительный процесс - это больше сайтов, тем веселее. Они не обязательно заботятся о разветвлении или конфиденциальности покупателя после закрытия транзакции.

Фотографии вашего дома на продажу, после того, как это продано

Забавная вещь случается, однако, после того, как покупатели становятся домовладельцами.

Несмотря на то, что покупатели, возможно, позаботились о своем новом доме в конфиденциальности на своем смартфоне до покупки, обменявшись ссылками со всеми своими друзьями и семьей, сразу после закрытия продаж они могут внезапно почувствовать себя по-другому. То, что когда-то было фантазией, стало реальностью. Теперь они заявляют о своей собственности. И чувства собственности могут быть чрезвычайно и крайне частными. Таким образом, частные люди чувствуют себя захваченными фотографиями. Они хотят, чтобы любые другие глазные яблоки не упали на их встроенную посудомоечную машину или 6-горец.

Юридические мнения меняются, но большинство юристов, которых я знаю, согласны с тем, что фотографии не принадлежат домовладельцу. Домовладелец действительно не обладает наследованием и законным правом требовать удаления старых фотографий. Кроме того, некоторые не могут быть удалены, несмотря ни на что.

Бесконечная галактика MLS

Чтобы выяснить, как удалить старые фотографии вашего дома для продажи с веб-сайтов, это помогает начать с понимания того, как фотографии оказались там, где они в первую очередь.

Он начинается с MLS. В зависимости от вашего локального MLS эта система может распространять нижестоящие страницы на 20, 60 или 100 плюс другие веб-сайты. Автоматически. К ним относятся популярные дома для продажи, такие как Zillow, Trulia или Realtor dot com, большая тройка.

Каждый веб-сайт может также распространять данные на своих веб-сайтах.

Агенты могут публиковать свои новые объявления на других сайтах и ​​размещать фотографии. У вас есть Facebook или Instagram, а также Pinterest, где другие будут захватывать фотографии, чтобы «закрепить» на своей странице. Это похоже на бесконечную галактику, и вы находитесь на борту «Энтерпрайза», пытаясь смело идти туда, куда никто не ушел раньше, без каких-либо успехов, в черную дыру.

Лучший способ удалить старые фотографии вашего дома для продажи с веб-сайтов

Самый лучший способ удалить старые фотографии вашего дома для продажи с веб-сайтов - это попросить об этом в своем предложении о покупке. Сделайте удаление этих фотографий из MLS непредвиденной продажей. Это означает, что после того, как вы устранили непредвиденные расходы по контракту и приблизились к финансированию кредита, вы можете попросить листингового агента немедленно удалить все фотографии из нашего материнства, MLS.

Дополнительные способы удаления старых фотографий вашего дома для продажи с веб-сайтов

Если уже слишком поздно, и вы уже закрылись, и вы хотите удалить эти фотографии, начните с агента по листингу.Будьте вежливы и милы. Укажите ваше дело. Вы даже можете предположить, что вы понимаете, что запрос может показаться незначительным для агента, но это будет означать мир для вас, если агент может занять некоторое время и удалить фотографии с некоторых сайтов, на которых агент может иметь доступ, например, Zillow.

Агент не обязан предоставлять ваш запрос, по крайней мере, не в Калифорнии, согласно моим юридическим советникам. Тем не менее, многие брокеры по недвижимости и, как правило, сами агенты предпочитают способствовать доброй воле в обществе и могут помочь вам.

Сделай сам

Вы также можете удалить старые фотографии из Zillow, создав учетную запись в Zillow. Затем войдите в свою учетную запись и попросите дом. Как только дом был заявлен вами, вы сможете редактировать фотографии (удалять их). Представители службы поддержки Zillow также могут помочь, если вы найдете этот шаг сложным. Zillow подает свои списки в Trulia, поэтому после удаления из Zillow он также исчезнет из Trulia.

Большинство других веб-сайтов, за исключением MLS, удаляют фотографии, если вы обратитесь за помощью в отдел обслуживания клиентов.

MLS довольно хардкор и не хочет изменять свои исследовательские архивы. Чтобы найти сайты, поместите свой адрес в поле поиска вашей любимой поисковой системы. Чтобы хихикать, я вошел в адрес случайного дома, который я продал 6 лет назад, просто чтобы подсчитать количество записей через шесть лет. Этот дом по-прежнему был включен в 72 записи, некоторые с фотографиями, а некоторые без него.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.