Как вести переговоры о изменении стоимости вашего жилья

Является ли ваше домашнее страхование слишком высоким?

Если вы смотрите на свой страховой полис дома и задаетесь вопросом, почему ваша стоимость застрахованного дома кажется высокой, вы не будете первым, кто это сделает. Два из трех домов в Америке застрахованы, но люди по-прежнему считают, что их страхование слишком велико. Это может быть так, но единственный способ узнать - это проверять значения, перечисленные в вашем страховом полисе каждый год, чтобы убедиться, что у вас есть подходящая сумма страхования.

Когда люди думают, что значения немного низки, они могут легко изменить свою политику или добавить покрытия путем одобрения.

Самая большая проблема возникает, когда вы смотрите на свой страховой полис и чувствуете, что стоимость вашего домашнего жилья слишком увеличилась, и теперь похоже, что вы слишком застрахованы. Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, если не согласны с страховой стоимостью жилья или оценкой стоимости реконструкции вашего дома, чтобы убедиться, что страховая стоимость является точной и что вы не переплачиваете или не застраховываете.

Уверяя, что вы не застраховываете свой дом

Когда дело доходит до крупного страхового возмещения, большинство людей, столкнувшихся с проблемой в претензии, являются теми, кто застраховал свой дом. Несмотря на это, когда мы смотрим на стоимость нашего страхования жилья, мы можем смотреть на ценности для мест, которые сокращают расходы. Новые домовладельцы часто удивляются, видя, что их страховка стоит им, и люди, которые долгое время жили дома, разочаровываются, когда видят страховую стоимость своего дома, а стоимость перепродажи их дома может быть не такой высокой.

Существуют и другие факторы, которые могут помочь вам снизить затраты до того, как вы подумаете о снижении стоимости вашего застрахованного дома. Могут быть новые скидки для добавления в вашу политику или другие варианты, такие как увеличение вашей франшизы или улучшение вашей домашней системы безопасности, чтобы получить больше скидок.

Давайте посмотрим, что вы можете сделать, если не согласны с страховой компанией о ценности, которую они хотят, чтобы вы застраховали свой дом.

Три способа увеличить стоимость жилья для вашего дома

Прежде чем мы перейдем к тому, что вы можете сделать, о стоимости жилья, которую вы считаете слишком высокой, важно понять две основные причины, по которым ваша стоимость жилья может быть в размере, в.

Ваша жилая стоимость на вашем страховке на дому может увеличиться по одному из трех факторов:

1. В вашем страховке на дому есть статья, которая защитит ваши расходы от инфляции и увеличивает стоимость страхования жилья каждый год соответственно на небольшой процент. В течение периода от пяти до десяти лет это увеличение инфляции может стать значительным, и вам может потребоваться время для пересмотра, если ваша жилищная стоимость по-прежнему точна, чтобы быть уверенным, что она не перегружена.«
2. У вас был оценщик, который пришел в ваш дом для проверки на страховку дома, а страховой оценщик рассчитал стоимость реконструкции и рекомендовал увеличить стоимость жилья вашему домашнему страховщику.
3. Вы только что купили дом и страхуете это в первый раз, агент или страховой брокер сделал некоторые расчеты, чтобы определить стоимость восстановления застрахованного жилья, используя стандартный инструмент и основную информацию, которую вы им предоставили.

Что вы можете сделать, если не согласны с страховой жилой стоимостью вашего Главная

Люди часто думают, что только потому, что страховая компания их что-то посылает, она написана на камне.

Может случиться так, что страховая оценка для реконструкции вашего дома не так, вот как это сделать, чтобы проверить, что вы не чрезмерное страхование. Ваша страховка касается защиты ваших активов, поэтому, если вы чувствуете, что что-то не работает, вы имеете полное право называть своего представителя и задавать вопросы или запрашивать обзор.

Очень часто, если у вас есть желание od, чтобы представить, ваш страховой брокер или агент отправят ваш запрос страховщику, и ваше дело может быть пересмотрено.

Увеличилась ли ваша стоимость проживания в связи с корректировками инфляции?

Страховые компании применяют условия корректировки инфляции, чтобы защитить вас, когда вы застраховываете свой дом. Идея состоит в том, что если вы застраховываете свой дом, а через пять лет у вас есть претензии, вы не сможете получить сумму денег, необходимую для восстановления после иска из-за этой корректировки инфляции.

К сожалению, точность этого метода основана на том, что дом был застрахован с соответствующим значением в первую очередь и что стоимость материалов и строительства фактически увеличилась из-за инфляции, так как вы впервые застраховали свой дом. В некоторых случаях эти факторы могут быть отключены.

В случае повышения стандартной инфляции в течение длительного периода всегда рекомендуется переоценить вашу стоимость жилья с использованием текущих показателей восстановления. Ваш страховой представитель находится в хорошем положении, чтобы обсудить с вами вашу стоимость проживания, поэтому рекомендуется позвонить и спросить, есть ли у вас какие-либо вопросы. Вы можете получить корректировку, просто позвонив и обсудив.

Вы можете использовать эти советы для переговоров, когда ваша жилая стоимость увеличивается

Если обсуждение вопроса об увеличении не даст благоприятных результатов и вы по-прежнему не согласны со страхованием, то вы можете попытаться договориться со страховой компанией, используя эти различные подходы.

3 способа получить второе мнение о страховой стоимости жилья

• Попросите свою страховую компанию дважды проверить свои расчеты. Проверьте их площадь и сравните стоимость квадратного метра, который они используют с общим стандартом в вашем районе, согласно местным строителям. Вы всегда можете попытаться договориться со страховой компанией по этим вопросам, и иногда они предлагают вам компромисс или альтернативное решение. Помните, что ваш страховой представитель должен помочь вам.
• Свяжитесь с другой страховой компанией или двумя компаниями и попросите их оценить стоимость реконструкции вашего жилья и дать вам цитату.Если есть разница в стоимости, они приходят, спросите их об этом, если вся информация такая же, как и информация, которую ваш другой страховщик имел, цены должны быть одинаковыми, поскольку страховщики используют похожие (если не одинаковые) инструменты оценки для определения затрат на реконструкцию.
• Нанять независимого оценщика, который принимает страховые компании для страховой оценки. Прежде чем вы это сделаете, убедитесь, что ваша страховая компания примет отчет, который предоставит ваш оценщик, вы не хотите тратить деньги на это, если он не будет принят вашей страховой компанией. Оценщик должен использовать инструменты и методы, которые утверждены страховой компанией. Вы также можете опасаться, что в большинстве случаев эти внутренние оценки будут более точными и, следовательно, могут привести к более высоким оценкам. В некоторых случаях они приводят к более низким оценочным суммам, но различия редко бывают существенно разными. Вы можете рассказать оценщику, прежде чем нанимать их с оценкой, которую вы уже имеете, а также стоимость квадратного фута, которую использовал ваш страховщик. Хороший местный оценщик сможет сказать вам с битой, если это в нормальном диапазоне и может сэкономить вам деньги и время.

Обзор требований и типа страхового покрытия вашего дома

Страховые компании часто предлагают несколько видов страхового покрытия для домов.

Понимание гарантированной стоимости замены и стоимости проживания

Гарантированная стоимость замены заставляет вас заменить стоимость, а также определенный процент над страховой жилой стоимостью, если стоимость реконструкции заканчивается выше ожидаемой в случае претензии. Некоторые компании могут ограничить гарантированное значение до 125 процентов от вашей страховой стоимости жилья; другие могут предложить гарантированную замену «независимо от стоимости». Спросите своего страхового представителя, какое у вас страхование на дому. Гарантированное покрытие для замены обычно требует, чтобы вы застраховали до 100 процентов от стоимости реконструкции вашего жилья. Это лучший вид покрытия, потому что он защищает вас, несмотря ни на что, но у вас также есть другие менее дорогие варианты.

Общие сведения о стоимости замены

Стоимость замены отличается от гарантированной стоимости замены, потому что она не будет выплачивать в претензии больше, чем страховая стоимость. Если вы считаете, что ваша страховка на дому слишком высока, и вы не думаете, что вам нужна гарантированная стоимость замены, и вы убеждены в меньшей сумме, чем ваша оцененная стоимость жилья будет достаточно покрывать вас в претензии, тогда вы можете принять шансы и спросить у вашей страховой компании, есть ли возможность снизить стоимость страхования за счет замены стоимости по сравнению с гарантированной стоимостью замены.

Условия для получения стоимости замены обычно заключаются в том, что вы обеспечиваете определенный процент от оцениваемой стоимости жилья вашего дома. Различные страховщики предлагают разные планы, обычно в соответствии с требованием страхования до 80 или 85 процентов стоимости реконструкции.Страхование зависит от юрисдикции, поэтому будьте уверены и спросите об этом у своего страховщика. Это может привести к тому, что весь аргумент о том, правильно ли это значение или нет, позволяет вам иметь безопасную среднюю площадку, если вам удобно принимать на себя риск.

Как изменяется ваше страховое покрытие путем увеличения или уменьшения страховой стоимости жилья

Многие из покрытий по страховому полису домовладельца выделяются в процентах от стоимости застрахованного жилья. Например, ваши личные вещи и содержимое могут быть установлены в размере 70 процентов от стоимости здания, а ваши дополнительные расходы на проживание могут быть установлены на уровне 10 процентов или 20 процентов. В любое время, когда изменяется стоимость застрахованного жилья, убедитесь, что вы просмотрите, как это повлияет на остальную часть покрытий вашей политики. Особенно там, где это связано с содержанием и вашими личными вещами. Иногда ценность предметов в вашем доме может стоить гораздо дороже, чем средний человек. В этих случаях вы хотите быть осторожными, когда уменьшаете свою жилую стоимость, так как она также уменьшит соответствующие страховые суммы за:

• Дополнительные расходы на проживание
• Личное содержание
• Отдельные и дополнительные структуры

Сокращение вашего дома стоимость страхового жилья не влияет на покрытие ответственности по вашей домашней политике, всадникам или специальным индоссаментам или особые ограничения в рамках политики.

Какие еще существуют варианты для экономии расходов на страхование?

Если после оценки факторов и вариантов того, почему стоимость вашего застрахованного жилья настолько высока, как вы все еще хотите найти способы сэкономить на страховании,

• Рассмотрите возможность увеличения франшизы в вашей политике; это может сэкономить до 40 процентов ваших страховых расходов.
• Свяжите свою страховку: вы можете попросить котировку для вашего дома и страхования автомобиля в той же компании и воспользоваться преимуществами экономии средств от объединения вашей страховки.
• Получить котировки с другими компаниями. Многие люди опасаются, что, если они отменит свою политику до даты продления, им будет нанесен штраф за отмену. То, что большинство людей не понимает, заключается в том, что если вы отменяете политику в середине срока или до вашего продления страховки, чтобы сэкономить деньги или получить больше покрытий, то на самом деле вы платите, чтобы отменить свою политику раньше.