Инвестиции в Малайзию: что вам нужно знать

«Saya suka berada di sini» - или «Мне здесь нравится» - это фраза, которую инвесторы используют чаще, ссылаясь на Малайзию. Прочная экономика, поддерживающее правительство, образованная рабочая сила и развитая инфраструктура спокойно превратили страну Азиатско-Тихоокеанского региона в привлекательное инвестиционное направление для международных инвесторов по всему миру.

В этой статье мы рассмотрим преимущества и риски инвестирования в Малайзию, способы инвестирования в фондовый рынок страны и кратко рассмотрим ее отрасль недвижимости как альтернативный класс активов, который инвесторы могут хотят рассмотреть возможность округления своего портфеля.

Преимущества и риски инвестирования в Малайзию

Малайзия имеет открытую государственную и вновь индустриализированную рыночную экономику. В период с 1957 по 2005 год в стране отмечался рост валового внутреннего продукта (ВВП) на 6,5% в среднем, что сделало его одной из наиболее успешных экономик в регионе. Однако темпы роста замедлились до 1,29% в период с 2000 по 2015 год, однако, по мере роста экономики.

Согласно Индексу конкурентоспособности IMD, экономика Малайзии была 14-м самым конкурентным рынком в мире и пятым среди стран с населением более 20 миллионов человек, что поставило его выше таких мест, как Япония, Австралия, и Соединенное Королевство. Всемирный банк также перечислил его как шестую самую легкую страну в мире для ведения бизнеса и шестую самую активную страну для иностранных инвестиций со стороны FPM.

Как и в случае с большинством развивающихся или пограничных рынков, существует элемент риска геополитического риска и денежно-кредитной политики, связанного с инвестированием в Малайзию.

Политическая напряженность в стране в 2008 году повлияла на страну, в то время как в прошлом страна столкнулась с раздуванием дефицита, который привлек внимание инвесторов. Политические и избирательные вопросы также продолжают поражать страну и внедрять нестабильность.

Инвестируйте в фондовый рынок Малайзии

Биржевые фонды (ETF) представляют собой самый простой способ инвестирования в Малайзию.

Имея разнообразную корзину акций, эти ценные бумаги предлагают мгновенную диверсификацию и легко покупаются и продаются на биржах США. Наиболее популярным ETF, который инвестировал в Малайзию, является Индексный фонд iShares MSCI Malaysia Index (NYSE: EWM), который имитирует индекс MSCI Malaysia Index.

Американские депозитарные расписки (ADR) представляют собой еще один вариант для международных инвесторов, которые хотят избежать иностранных обменов. Эти отдельные компании могут быть приобретены как небольшая часть более крупного портфеля. Но инвесторы должны знать, что многие из этих АДР являются относительно неликвидными и могут быть трудно покупать и продавать по привлекательным ценам.

Вот некоторые из самых популярных малазийских ADR:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
• Наконец, международные инвесторы могут инвестировать в фондовую биржу страны - в Бурсу Малайзию.С чуть менее 1 000 листинговых компаний обмен является одним из крупнейших в Азии и предлагает широкий выбор инвестиционных решений. Недостатком является то, что инвесторы из США должны открывать иностранные брокерские счета и могут облагаться налогами на прирост капитала за счет прибыли.

Малайзийская инвестиция в недвижимость

После переориентации своих усилий много лет назад Малайзия сделала туризм третьим по величине источником дохода.

Это сделало инвестиции в недвижимость очень популярной альтернативной формой инвестиций для многих международных инвесторов. Согласно Глобальному руководству по недвижимости, средние цены на жилье в период с 2002 по 2012 год выросли почти на 50%, тогда как рынок остается очень конкурентоспособным.

Несмотря на эти благоприятные результаты, существует несколько рисков, которые инвесторы должны тщательно рассмотреть. Попытки правительства сделать жилье более доступным привели к избыточному спросу в разы, в то время как в период экономического кризиса, который начался в 2008 году, появились новые ограничения на покупку иностранной валюты. И, наконец, рынок аренды остается очень небольшим по сравнению с США > На инвесторов не так много публичных инвесторов, чтобы инвесторы выбирали, например, в Соединенных Штатах, но инвесторы могут напрямую приобретать недвижимость или инвестировать в различные фирмы по управлению имуществом.

Основные инвестиции в инвестиции в Малайзии

Малайзия имеет очень надежную экономику и про-бизнес-правительство, которое сделало его все более привлекательным местом инвестиций для международных инвесторов.

Политическая борьба и дефицит Малайзии в 2008 году заставили некоторых международных инвесторов протестировать немного более осторожно, чем раньше.

• ETF представляют собой самый простой способ инвестировать в Малайзию для большинства международных инвесторов, но инвесторы также могут взглянуть на внутреннюю биржу.
• Малайзийская недвижимость также может быть инвестиционным вариантом для рассмотрения, но будьте осторожны с недостатками, прежде чем совершать какие-либо капиталы.