Понимание налога на землю в Северной Каролине

ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущих налоговых или юридических консультаций проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом, поскольку информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.

Ответ на этот вопрос Нет . В настоящее время Северная Каролина не собирает налог на недвижимость на государственном уровне.

Несколько лет назад, однако, все изменилось до того, как основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в сфере недвижимости. Что федеральные законы об уплате налога на недвижимость связаны с налогами на недвижимость в Северной Каролине? До 1 января 2005 года Северная Каролина действительно взимала отдельный налог на имущество на государственном уровне, называемый «подоходным налогом», который был равен части общего федерального налога на недвижимость.

Что такое подоходный налог?

«Подобрать налог» - это налог на недвижимость, взимаемый на основании налогового кредита штата, который IRS разрешил на федеральную налоговую декларацию недвижимости, форму 706 IRS, до 1 января 2005 года. Каждое государство имело разные налоговое законодательство в отношении налога на пикап, поэтому сумма, которую собирает государство, варьируется в зависимости от налогового законодательства штата. В сущности, однако, общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен из-за налога на пикап. Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.

Итак, что это означает на простом английском языке? Это означает, что часть федерального налога на недвижимость была вывезена из IRS и вместо этого уплачена в государственную налоговую инспекцию декана. Таким образом, до 1 января 2005 года, если умерший житель Канзаса задолжал федеральным налогам на недвижимость, тогда Департамент доходов Северной Каролины собрал налог с жильцов покойного жителя Северной Каролины.

Что такое будущее налога на недвижимость в Северной Каролине?

С 1 января 2005 года подоходный налог был официально прекращен в соответствии с положениями Закона о примирении и упрощении налоговой помощи («EGTRRA»). В ответ на эти изменения в федеральном законе, которые поэтапно прекратили налог с подоходного налога, некоторые государства, которые использовали для сбора налога на пикап, решили принять законы, которые позволят государству еще собирать налог на недвижимость. Это называется «развязыванием», поскольку государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свои законы о налоге на имущество штата на действующее федеральное законодательство об уплате налога на недвижимость.

Большинство штатов абсолютно ничего не делали и, следовательно, больше не собирали налог на имущество штата. Северная Каролина была среди меньшинства, которое ввело отдельный государственный налог на недвижимость, который исчез в течение одного года в 2010 году из-за отмены федерального налога на недвижимость, а затем появился в 2011 году с освобождением в размере 5 миллионов долларов и 5 долларов США.12 миллионов освобождений в 2012 году. В конце концов, налог на недвижимость в Северной Каролине был отменен навсегда с 1 января 2013 года .

Кроме того, хотя в соответствии с положениями EGTRRA налог на покупку должен был быть возвращен в 2011 году, это не было связано с принятием Закона о реформе страхования от безработицы и трудоустройства от 2010 года («TRUIRJCA») , который восстановил федеральные налоги на недвижимость, но не возвратил подоходный налог.

Тем не менее, положения TRUIRJCA истекают 31 декабря 2012 года, что привело бы к возвращению налога на пикап в 2013 году, но Конгресс и президент Обама действовали в начале 2013 года для принятия Американского закона о помощи налогоплательщикам («ATRA») ). Согласно положениям ATRA, правила, регулирующие федеральные налоги на недвижимость, как указано в TRUIRJCA, были сделаны постоянными, а это означает, что налог на пикап не был воскрешен в 2013 году и не будет возвращаться в последующие годы без дальнейших действий Конгресса. Таким образом, не ожидайте, что Северная Каролина начнет собирать налог на недвижимость снова в ближайшее время.

Для получения дополнительной информации о налоге на недвижимость в Северной Каролине обратитесь на веб-сайт Департамента доходов Северной Каролины.

Обеспечивает ли Северная Каролина сбор налогов на государственное наследство?

Ответ на этот вопрос No ; Северная Каролина не взимает государственный налог на наследство.