Причины, по которым вы не должны использовать бесплатную форму контракта

В Интернете полно сайтов, содержащих бесплатные формы договоров или соглашений, которые вы можете скачать и использовать в своей компании. Например, на одном веб-сайте перечислены более 300 различных типов форм, начиная от статей в Калифорнии и резолюций совета директоров, для работы по договорам найма и отказам в уведомлении. Звучит здорово сэкономить деньги, используя эти шаблонные формы вместо того, чтобы платить дорогие судебные издержки.

Но что может быть недостатком использования этих бесплатных форм?

Причины не использовать бесплатную форму контракта

Некоторые адвокаты ответили на мою просьбу о мнении об опасностях использования этих бесплатных договоров или форм соглашения. В то время как некоторые недовольства адвокатов со свободными договорными формами могут быть легко списаны как личные интересы, другие основаны на катастрофических результатах, которые они видели перед своими клиентами, прежде чем искать их рекомендации. Ниже приведены семь причин, по которым вам следует подумать дважды, прежде чем использовать бесплатный юридический документ вместо лицензированного адвоката.

1. Выбор неправильной формы

По словам Дэвида Рейшера, многие деловые люди не понимают, насколько истинный нюанс закона. Часто миряне будут выбирать формы для увековечения памяти сделки или соглашения на основе названия или названия формы. Но s выбор неправильной формы может привести к совершенно иным правовым последствиям, чем та, которая была предусмотрена сторонами.

Например, владельцы бизнеса могут подписывать формы шаблонов под названием «Соглашение о партнерстве», когда фактически было создано «Совместное предприятие», или Лицензионная форма, когда аренда была бы явно более подходящей или наоборот.

Дэвид Рейшер является адвокатом в Нью-Йорке и соучредителем LegalAdvice. com, который помогает клиентам, которые ищут лицензированного юриста.

2. С точки зрения возможностей для арбитража

По словам Стивена Грегори, прежде чем перейти к бесплатным формам контрактных шаблонов, владельцы бизнеса должны рассмотреть свои потенциальные средства защиты , если соглашение станет кислым. Большинство владельцев бизнеса предпочитают простоту и экономическую эффективность арбитража вместо дорогостоящих и длительных судебных разбирательств в суде. Предоставление адвоката для составления проекта контракта, включающего арбитражную оговорку, которая следует за соответствующим государственным и федеральным законом, означает, что арбитражная оговорка контракта будет более вероятной и будет иметь силу и разрешает бизнесу возможность разрешения споров вне суда.

Стивен П. Грегори практиковал закон с 1991 года и является членом группы арбитров для Финансового регулирующего органа («FINRA») (ранее Национальная ассоциация дилеров ценных бумаг, Inc. (NASD) .

3. Не зная о ваших правах

По словам Эмили Овейсси, контрактные формы не позволяют консультировать пользователей договора закона и их права .Например, популярный веб-сайт предлагает создание LLC за разумную фиксированную плату. Этот процесс удобен для пользователя; однако веб-сайт настаивает на том, что клиент использует одно из трех юридических лиц в качестве зарегистрированного агента LLC.

В большинстве случаев клиент может служить своим зарегистрированным агентом и сохранять смехотворно дорогие и ненужные годовые сборы, взимаемые этими лицами.

Эмили Р. Овейсси является владельцем Oveissi Law LLC, которая предоставляет услуги по планированию недвижимости, управлению недвижимостью и оказанию помощи в сфере недвижимости клиентам в Вирджинии, Мэриленде и округ Колумбия.

4. Не знаю, что вы не знаете

Фелисити Мурман объясняет, что использование контрактного контракта опасно, потому что вы не знаете, чего не знаете . Независимо от того, оставляете ли вы деньги или возможность на столе, обязываете ли вы что-то излишне или не замечаете важных статей, относящихся к вашей отрасли, вы обнаружите, что юридическая экспертиза, даже если она находится в форме обзора, почти всегда платит за себя. Кроме того, двусмысленность в контрактах читается против создателя соглашения в судах, а незнание не является защитой.

Felicite Moorman является генеральным директором BuLogics & StratIS EMS. Она является членом MD, DC и OK. Вы можете связаться с ней по телефону felicitemoorman. ком

5. Опуская критический язык

Эрик Гундерсон указывает, что многие из наиболее часто используемых шаблонов (единичные юридические форматы единого размера не допускают критического языка ). В своей практике недвижимости Гандерсон видит любительских помещиков, использующих трехдневные уведомления о том, что они все время копируют из бесплатных источников в Интернете. Когда он преследует выселения на основании этих трехдневных уведомлений, он обнаруживает, что многие из уведомлений а) опускают информацию, требуемую законом, в уведомлении, b) не включать требуемый язык в отношении взыскания долгов; c) включать двусмысленное или запутанное заявление о том, сколько времени требуется для сдачи в аренду, которое позднее используется против лизингополучателя или, что хуже всего, d) все вышеперечисленное.

Гюндерсон отмечает, что было бы лучше почти в каждом случае, когда он видел свободную оффшорную форму, если бы эти клиенты наняли адвоката, чтобы убедиться, что их документы были выполнены правильно, с самого начала , Стоимость задержки, вызванной плохими документами, всегда превышала стоимость найма адвоката, чтобы сделать это в первый раз.

Эрик Гандерсон (Erik Gunderson) занимается практикой в ​​сфере занятости и недвижимости в Charlton Weeks LLP в северном округе Лос-Анджелес, штат Калифорния, и консультируется с предприятиями для снижения рисков и расходов.

6. Не заключая контракт на конкретную ситуацию

Ричард Чапо отмечает, что проблема с использованием форм бесплатного контакта заключается в том, что эти соглашения не позволяют решать юридические проблемы, уникальные для конкретной транзакции. Например, в контракте на разработку веб-сайта следует указать, владеет ли клиент или разработчик веб-сайта работой - кодом и сценариями, созданными специально для проекта. Ответ согласовывается между сторонами, а затем включается в подробности в качестве условия договора для проекта.Бесплатные формы контракта не являются достаточно конкретными для решения этой проблемы, что может вынудить стороны в суд принять решение в случае возникновения спора.

Ричард Чапо, эсквайр. - интернет-адвокат, расположенный в Сан-Диего, штат Калифорния. Г-н Чапо предоставляет юридические услуги для онлайн-бизнеса через SoCalInternetLawyer. ком

7. Не учет того, как государственные законы и правила различаются

По моему собственному опыту, я обнаружил, что в некоторых штатах существуют законы, требующие определенного языка в бизнес-формах, и отказ от этого языка может привести к непредвиденным последствиям для бизнеса. Вот пример для Айовы: Rush Nigut, адвокат Айовы, утверждает, что заявки Айова LLC являются сертификатами организации, а не статьями организации, как в большинстве других штатов. Кроме того, язык должен включать фразу «вечная организация».

Невозможность проверить специфические требования вашего языка к документам может привести к их отклонению или принять требования, которых можно было бы избежать, написав конкретный язык.

Нижняя линия

Довольно просто, предварительно напечатанная свободная форма не будет адаптирована к вашей конкретной ситуации , говорит Гленн Мейер . Там может быть положение, которое вам нужно, что отсутствует. Хуже того, может быть положение, которое требует, чтобы вы делали то, чего не хотели или намеревались делать. Как минимум, если вы собираетесь использовать формы, попросите адвоката просмотреть форму и поговорить о воздействии на ваши конкретные потребности, прежде чем подписывать соглашение.

Гленн Ф. Мейер, эсквайр. , является партнером-учредителем Meier & Fine, LLC, Лас-Вегас, Невада. Он практикуется в таких областях, как судебное разбирательство и разрешение споров.

Отказ от ответственности: ничто в этой статье или на этом сайте не предназначено для налоговых или юридических консультаций. Процитированные здесь адвокаты не предоставляют налоговые или юридические консультации. Каждая ситуация в бизнесе различна, и законы и правила постоянно меняются. Имея адвоката в вашем государственном обзоре, любая форма договора или соглашения может помочь вам избежать дополнительных судебных издержек, судебных расходов и других непредвиденных последствий.