Ежедневно Обязанности агентов по недвижимости

Хороший агент не отстает от рыночной активности:

Большинство агентов по недвижимости начинают свой день, глядя на активность на рынке предыдущего дня. Обычно это делается в загруженном или онлайн-отчете «горячего листа». Он рассказывает им, что продано, новые листинги, изменения цен и другие виды деятельности на их рынке.

Посмотрите, что связано с анализом горячих листов.

Ваше время потрачено на это каждый день, так как вы можете найти идеальный новый список для покупателя, с которым вы работали.

Или вы можете увидеть свойство, с которым покупатель интересовался снижением цены. Это может быть сделка, если вы позвоните и скажете им.

Более того, вы можете быстро изучить ежедневные горячие листы. Если в течение недели или двух вы видите много продаж, но мало новых объявлений, инвентарь падает, и это может означать более высокие цены или конкуренцию со стороны покупателя, если это продолжается. Это будет хорошей темой для сообщения в блоге. По этому вопросу, если вы регулярно публикуете отчеты о скорости поглощения, вы получите аудиторию. Это отчет, который дает цену, которую продают свойства, связанные с текущим количеством списков. Поскольку все больше домов поглощаются / продаются, если новые листинги не выдерживают, падение запасов может оказать давление на цены.

Обычно есть некоторые закрывающие транзакционные позиции:

Если вы совершаете сделки, есть множество элементов действий, сроков и поставок. Занятый агент проводит время каждый день, получая документы в нужном месте, объясняя детали контрактов клиентам, координируя проверки, просматривая документы и многое другое.

Если вам не нравятся детали и длинные списки стилей дел, найдите способы упрощения процесса с помощью технологии или получения помощника. Используя Evernote, я могу делать списки задач, поддерживать папки транзакций и многое другое, а Evernote - бесплатно.

Работа с потенциальными покупателями и клиентами:

Работа с клиентами-покупателями не просто сводит их вокруг, глядя на дома или другие объекты.

Существует большая подготовка к определению их потребностей, поиск подходящих свойств и сбор информации, чтобы помочь вашим клиентам-покупателям принимать решения.

Некоторые из сегодняшних сайтов недвижимости или сторонних источников в Интернете предоставляют вам решение поиска IDX, связанное с CRM, системой управления взаимоотношениями с клиентами. Когда покупатель регистрирует и использует IDX, вы можете видеть тип, диапазон цен и области, в которых покупатель ищет, а также дома, которые они просматривают. Это ценная информация.

Вот день в жизни агента покупателя.

Получение, хранение и обслуживание листингов:

Листинги всегда были хлебом и маслом бизнеса в сфере недвижимости.Чтобы обслуживать продавцов, агент по недвижимости должен обладать отличными знаниями рынка, навыками маркетинга, способностью ведения переговоров и многое другое.

Проведите день с агентом листинга здесь.

Хороший агент не может перестать учиться - когда-либо:

В большинстве штатов требуется определенное количество часов непрерывного образования в сфере недвижимости для возобновления лицензии. Однако наиболее успешные агенты и брокеры выходят далеко за рамки основного требования и воспитывают себя во всех аспектах бизнеса.

Все о профессиональных обозначениях и сертификатах.

Значение для ваших клиентов в сфере недвижимости - это ваши знания и профессионализм:

Сложность сделки с недвижимостью и большие суммы денег - это вещи, которые касаются большинства покупателей и продавцов жилья.

Часть вашей ценности для них как профессионала в сфере недвижимости - это ваше знание процесса.

Помощь вашим клиентам с контрактами, переговорами, проверками и процессами закрытия - большая часть вашей работы. Постоянное образование, чтобы идти в ногу с законами и рынком, является большой частью жизни агента по недвижимости или брокера. Что касается вашего маркетинга, вы должны делать все возможное, чтобы получить свои знания в своих объявлениях и интернет-маркетинге.

Подумайте о себе или работайте над своим маркетингом каждый день

Это может означать проверку вашей главной статистики или статистики трафика вашего сайта. Или вы можете потратить некоторое время на размышления о новой теме блога. Ключ к тому, чтобы никогда не создавать какой-либо маркетинг и рекламу, а затем просто забывать об этом. Вы должны постоянно следить за своим маркетингом и результатами, которые вы получаете.

Вот и все, но этого недостаточно для одного дня? Ключ должен всегда находиться в режиме «сделать лучше».