Ежедневно Обязанности агента по продаже недвижимости

Обычно покупатели жилья не имеют глубоких знаний о рынках недвижимости, где они хотят купить дома. Им нужны агенты, чтобы вести их через окрестности и находить дома, которые наилучшим образом отвечают их потребностям. Некоторые агенты специализируются на работе с покупателями. Они помогают своим покупателям-клиентам ориентироваться во всех аспектах процесса покупки жилья, от поиска домов до выбора лучших ипотечных компаний. Вот выборка задач, которые покупатели покупают на ежедневной основе.

Обзор ежедневных отчетов о деятельности MLS

Работа с несколькими покупателями, все с различными требованиями к свойствам, является нормальным для большинства агентов покупателя. Эти профессионалы в сфере недвижимости держат свои пальцы на пульсе самых горячих свойств и движений недвижимости в своих областях, ежедневно вытягивая и анализируя отчеты о деятельности из службы множественного листинга (MLS).

Лучшие товары покупателя в отчете о ежедневной активности

Контактные данные в Интернете

Большинство продавцов недвижимости в первый раз вступают в контакт со своими агентами в Интернете, и есть очень успешные агенты и брокеры, которые получают большую часть своего бизнеса из Интернета. По этой причине ответ на электронные письма и запросы, размещенные в профилях социальных сетей, веб-сайтах и ​​блогах, является приоритетным приоритетом на рабочий день. Наличие новых инструментов - умных устройств и приложений - и знание того, как быстро и эффективно обрабатывать онлайн-общение, необходимо.

Не делайте эти бизнес-потери ошибок электронной почты!

Квалификация перспектив покупателя

Количество часов, в течение которых агент покупателя работает в день, и сумма комиссии, которую она получит в конечном итоге, зависит от способности покупателя покупать дом.

Пренебрежение, чтобы квалифицировать потенциальных покупателей, прежде чем принимать их в качестве клиентов, может привести к разочарованию и не платить. Опытные агенты организуют первоначальные личные встречи с потенциальными покупателями, чтобы выяснить, насколько они намерены фактически покупать дома и почувствовать, обладают ли они финансовыми возможностями для этого.

В рамках квалификационного процесса агенты обычно просят потенциальных клиентов-покупателей подписывать эксклюзивные соглашения с агентством покупателя, которые гарантируют, что агенты будут получать деньги, когда их торговые операции будут закрыты.

Квалификационные покупатели за удовлетворенность и прибыль

Обучение клиентов покупателей

Обучение клиентов процессу купли-продажи облегчает работу агента покупателя. Агенты покупателя обычно готовят информационные пакеты с брошюрами и брошюрами, в которых рассказывается о том, что покупатели должны знать о успешных транзакциях продаж. Некоторые агенты по недвижимости покупают учебные материалы из своих досок недвижимости, чтобы делиться с клиентами, в то время как другие занимают лишнюю милю и создают свой собственный контент для обучения покупателей.

Вещи, чтобы рассказать покупателям перед предложением

Что ваши покупатели должны знать на этапе переговоров

Планирование каких свойств для показа

Во время начальных встреч агенты покупателя берут подробные заметки о видах домов, их клиенты ищут.Это позволяет им искать MLS и находить дома, которые их клиенты будут рады видеть. Сужение количества домов для показа клиентов также экономит время и увеличивает вероятность того, что агент совершит продажу за короткий промежуток времени.

Пошаговые инструкции для успешных показов свойств

Показать свойства

Агенты покупателя ставят столько же планов на показ домов, как и на любую другую часть сделок с недвижимостью. Обычно они зовут владельца раньше времени, когда это необходимо, и убедитесь, что они знают, где находится дом. Они также готовят информационные пакеты для своих клиентов о каждом доме. Как только на сайте, агенты покупателя направляют своих клиентов через свойства, отвечая на вопросы по мере необходимости.

Отображение домов с начала до конца