Бизнес Лизинг для чайников

Решения, касающиеся офисных помещений, могут быть одними из самых сложных и незнакомых решений, которые вам придется принимать при запуске офиса. Приобретайте слишком много офисных помещений, и вы будете платить слишком много. Приобретите слишком мало офисных помещений, и вам придется двигаться только через короткий промежуток времени. Определение правильного объема офисных помещений является одним из наиболее важных решений, которые вам необходимо предпринять для того, чтобы сделать правильный бизнес.

Прогнозы роста бизнес-плана необходимо учитывать в ожидаемом росте, чтобы соответствующим образом распределить дефицитный капитал. Вы слышали фразу «местоположение, местоположение, местоположение». «Это еще одно важное соображение. В зависимости от вашего бизнеса, и особенно, если это розничная или столовая, местоположение будет зависеть от успеха (или неудачи) вашего бизнеса.

Сколько офисного пространства вам нужно?

Прежде чем вы начнете оглядываться в офисах, вы должны сначала определить, сколько офисных помещений вам понадобится. Кроме того, если ваш бизнес является франшизой, вам нужно понять, какие требования к мандату должны соответствовать требованиям франчайзингового соглашения.

Потратьте время, чтобы правильно понять и рассчитать, сколько офисных помещений вам понадобится. Поскольку для большинства коммерческих площадей потребуется брокера для аренды или покупки, разумным следующим шагом является контакт с коммерческим посредником по недвижимости, который является местным районом, в котором вы ищете, и хорошо понимает этот район.

Выбор правильного местоположения для вашего бизнеса

Выбор неправильного местоположения будет иметь более денежное влияние на ваш бизнес, чем просто стоимость аренды (или платежей по ипотеке). Рассмотрите все подразумеваемые аспекты выбора правильного местоположения для своего офиса, и вы минимизируете свои затраты и максимизируете свою ценность.

Если ваш бизнес - розничный магазин или ресторан, будьте осторожны в выборе места. Для покупателей и посетителей удобство доступа и удобства является ключом к привлечению клиентов и их сохранению. Также всегда полезно изучить демографию области, чтобы убедиться, что пул клиентов является правильным размером и типом для бизнеса.

Единственное исключение, требующее идеального места для вашего бизнеса, - это когда ваш бизнес основан на 100% основе электронной коммерции. В этом случае пространство будет использоваться для хранения ваших продуктов, которые продаются онлайн и отправляются клиенту из этого места.

Работа с коммерческим брокером для аренды или покупки офисного пространства

Если вы уже арендовали или купили дом для проживания с помощью жилого агента по недвижимости, то вы уже знакомы с концепцией того, что коммерческий брокер может помочь вам приземлиться на подходящее место, соответствующее место для вашего бизнеса.Коммерческий брокер имеет лицензию, чтобы помочь вам найти и провести лизинг или покупку коммерческого пространства - это пространство, которое было обозначено как офис, а не жилое пространство.

Точно так же, как вы будете выполнять свою должную осмотрительность с помощью покупки или аренды дома, важно иметь четкое представление о том, что вы ищете, и чтобы брокер использовал ваши главные приоритеты для поиска нужного офисного пространства.

Если вы оставите критерии выбора слишком открытыми, вы в конечном итоге потратите много времени в поле, глядя на места, которые не полезны для вашей компании.

Наконец, если ваш бизнес будет полагаться на трафик для его выживания, прежде чем отправиться в брокер, обратитесь к владельцу бизнеса, у которого есть бизнес, похожий на ваш, с точки зрения клиентской базы и получить представление о что они искали и как это сработало для них. Скорее всего, эти типы обсуждений окажутся плодотворными, поскольку эти владельцы бизнеса уже прошли через то, что вы собираетесь предпринять, и они помогут вам быстрее разработать список приоритетов брокеров для идеального офисного пространства.