Удобства Арендаторы Ищите в собственности

Когда арендаторы ищут новое свойство, чтобы позвонить домой, есть некоторые функции, которые входят в их список. Наличие имущества, которое содержит эти желаемые функции, может помочь отличить вашу аренду от конкуренции. Узнайте, какие удобства помогут быстро арендовать вашу недвижимость.

1. Местоположение

Местоположение всегда было и всегда будет самой важной особенностью собственности. Если вы находитесь в нужном месте, вы можете управлять более высокими ценами на свою аренду, не делая больше ничего.

Реконструкция и квадратные метры становятся второстепенными. Люди гораздо более склонны идти на компромисс в отношении других удобств, если они находятся в том месте, которое им желательно в каком-то смысле. Подумайте о любой области, близкой к большому городу. Люди готовы платить гораздо более высокие цены, чтобы быть в центре всего этого - рядом с транспортом, шоппингом, едой и развлечениями.

Сохраняйте место в виду, когда вы:

• Покупка недвижимости- Местоположение - это одна из немногих вещей, которые вы не можете изменить о собственности. Расположение является одним из самых важных соображений при покупке новые инвестиции.
• Обновление вашей собственности - Возможно, вам не придется делать такие обширные ремонтные работы, если область уже желательна.
• Маркетинг вашей недвижимости в аренду - местоположение - ключевая функция, которую вы хотите подчеркнуть, чтобы обратиться к потенциальным арендаторам.

2. Реконструкции

Арендаторы любят все, что выглядит или чувствует себя новым. Каждый арендатор знает, что суть аренды означает, что кто-то жил в пространстве перед ними, но они не хотят видеть или чувствовать это.

Подумайте о том, когда вы покупаете что-то новое, неважно, что это такое, это может быть палочка десны или новая пара кроссовки, часть удовольствия - то, что она ваша, она чистая, и никто не имел это перед вами. Арендаторы хотят чувствовать себя особенными в этом отношении об их квартирах, и именно поэтому ремонт настолько эффективен при быстром получении квартир.

Отремонтированные кухни и ванные комнаты имеют особую привлекательность.

3. Открытый план этажа

Арендаторы любят открытый план этажа. План открытого этажа может помочь увеличить пространство меньшего размера. Многие считают, что кухня, открытая для жилого пространства, позволяет лучше развлекаться.

4. Приборы из нержавеющей стали

Перспективные арендаторы любят внешний вид приборов из нержавеющей стали. Если вы не можете позволить себе приборы из нержавеющей стали, также продаются приборы из нержавеющей стали, которые дешевле. Следующим важным фактором, независимо от финиша на ваших устройствах, является обеспечение соответствия вашей техники. Черная печь, холодильник с миндалем и белая посудомоечная машина не будут самыми привлекательными. Кроме того, не стоит недооценивать ничью посудомоечной машины. Это обеспечивает роскошь для некоторых и является необходимостью для других.

5. Доступная парковка, особенно Off-Street

Для арендаторов с автомобилями, парковка невероятно важна при аренде. Парковка на улице еще более желательна. Возможность предоставить арендатору место на подъездной дорожке или в гараже поможет быстро снять блок.

В пригородных зонах парковка более доступна. Пока арендатор имеет место для парковки в непосредственной близости от объекта, даже если он находится на улице, они должны быть счастливы.

Для арендаторов с автомобилями в более городских районах парковка будет более серьезной проблемой. Если в вашей арендной плате нет назначенного места для парковки, вы должны договориться с соседом о предоставлении парковочного места, или вы должны, по крайней мере, иметь возможность указать арендатора в направлении ближайшего гаража. Если этот гараж находится слишком далеко от вашего имущества, более пяти или шести блоков, это может быть прерывание сделки.

6. Прачечная в здании / группе

Никто не хочет таскать свою грязную одежду до Laundromat. Стиральная машина / сушилка в квартире - огромный плюс, особенно для апартаментов, которые поднимаются (не на первом этаже). Если вы не можете предоставить в стиральной машине / сушилке, то предоставление оптимальной опции для стиральной машины / сушилки в доме для использования арендатором. Даже если арендатор должен спуститься к подвалу, чтобы использовать его, все же лучше, чем вынуждать четыре мешка для белья или попасть в машину, чтобы пойти в прачечную.

7. Шкаф пространства / пространства для хранения

У каждого есть вещи, которые им нужно положить в шкаф, будь то одежда или вакуум и праздничные украшения. Если ваш блок не имеет достаточного пространства для хранения, посмотрите, есть ли достаточно места для добавления другого шкафа. Если этого не происходит, у вас есть подвал, гараж или хранилище, где вы можете позволить арендатору хранить свои вещи?

8. Большой Windows / Natural Light

Никто не хочет жить в пещере. Почему, по вашему мнению, риэлторы открывают все окна и блайнды при показе собственности? Это должно позволить как можно больше естественного света. Естественный свет сделает свойство более теплым и привлекательным. Саншайн также помогает улучшить настроение человека.

9. Открытое пространство - доступ к балкону или двору

Если арендатор имеет место для барбекю или сидеть и читать газету, это бонус. Даже если это не частный задний двор или балкон, наличие какого-либо открытого пространства может помочь сдать в аренду имущество или позволить вам взимать более высокую арендную плату, особенно в городской местности.

10. Центральное кондиционирование

В более теплом климате, отсутствие централизованного кондиционирования воздуха в вашей арендной единице может быть нарушением договора. Для более сезонных областей центральный воздух - это роскошь. Это может быть сложным и дорогостоящим для установки центрального кондиционера в старых свойствах, потому что вам придется разрывать стены и устанавливать все необходимые воздуховоды. Если у вашей недвижимости есть центральный воздух или вы чувствуете, что ценность, которую она добавит, стоит того, чтобы ее устанавливать, не забудьте подчеркнуть эту особенность при маркетинге своей аренды.