5 Вещей Не сказать в коротком труде Письмо о трудностях

Короткая продажа может быть временем, когда ваши эмоции бегают высоко. Тем не менее, вы не хотите, чтобы ваши эмоции получали лучшее из вас, потому что они могли поставить под угрозу ваши шансы получить одобрение вашей короткой продажи. Вот пять вещей, которые вы не должны говорить в коротком письме о трудных продажах.

Цель письма о трудностях с короткими распродажами:

Большинство банков и других кредиторов потребуют от вас отправить письмо с трудностями как часть вашего короткого пакета продаж.

Это письмо - это ваш шанс объяснить вашему кредитору причины, по которым вы больше не можете ежемесячно выплачивать ипотечные платежи. В этом письме вам необходимо разъяснить кредитору, что у вас нет финансовой возможности совершать какие-либо платежи в будущем и что именно в интересах банка принять вашу короткую продажу.

5 Вещи, которые нельзя сказать в письме о трудностях

Есть некоторые вещи, которые вы могли бы сказать или сделать в коротком письме о трудных продажах, чем это может привести к тому, что ваша заявка на продажу не будет одобрена. Вы хотите избежать этих ошибок! Вот три вещи, которые нельзя сказать, и две вещи, которые вы не должны делать в своем письме.

1. Не давайте надежду на будущее

Вы пытаетесь договориться о короткой продаже, потому что вы не можете позволить себе ипотеку. Если вы дадите кредитору причину полагать, что эта трудность носит временный характер, они вряд ли одобрят вашу короткую продажу. Не говорите, что вы надеетесь, что ваше финансовое состояние улучшится в ближайшее время.

С таким количеством людей, которые хотят коротко продать свою собственность, если кредитор считает, что ваша ситуация может измениться, они будут искать одобрение короткой продажи для кого-то, чье письмо с трудностями представляет финансовое состояние, которое не будет улучшить. Вам нужно убедить кредитора в том, что ваша ситуация не улучшится, и что собственность будет взыскана в случае потери права выкупа, если короткая продажа не будет одобрена.

2. Не говорите о трудностях, вызванных сомнительными действиями

Не ожидайте, что кредитор будет сочувствовать, если вы потеряете все свои азартные игры, потратили его на наркотики и алкоголь или потеряли источник дохода из-за длительного пребывания в тюрьме. Есть много других предполагаемых кандидатов на короткую продажу, ожидающих в крыльях, у которых серьезные финансовые проблемы, из-за таких серьезных проблем, как потеря работы или смерть в семье. Кредитор хочет увидеть кого-то, кто несет ответственность, пытаясь погасить свои долги, но на данный момент у него нет другого выхода из-под воды.

3. Не упоминайте вне денег, которые у вас есть доступ к

Не упоминайте о своей способности получать больше денег в своем личном письме. Это может показаться очевидным, но оно не всегда так разрезано и сухо. Вы можете подумать, что описываете негативную ситуацию, но кредитор может положительно оценивать ваше заявление.

Например, вы могли бы описать тот факт, что вы исчерпали все свои ресурсы, пытаясь оплатить свои долги. Вы можете заявить: «Что они хотят от вас сделать, заимствовать у вашей сестры 15 000 долларов? «Если кредитор считает, что у вас есть сестра, которая потенциально может одолжить вам 15 000 долларов США, вы не можете быть одобрены для краткосрочной продажи или вам может потребоваться внести вклад продавца, когда произойдет короткая продажа.

Не используйте этот тип примера для доказательства точки. Не включайте дополнительные деньги, к которым вы могли бы получить доступ, даже если они теоретические.

4. Не пишите слишком много

Отдела по уменьшению потерь будут иметь сотни или тысячи писем с трудностями, поэтому держите свое письмо коротким и точным. Опишите, что вызвало ваши трудности, как вы пытались исправить ситуацию и почему трудности не улучшатся, а короткая продажа - это ваш единственный вариант до выкупа. Попытайтесь сохранить письмо с трудностями на одной странице в длину.

5. Не используйте шаблон

Помните, когда вы обращались в колледж, и вам приходилось писать ужасные эссе колледжа? В дополнение к доказательству того, что вы могли бы составить полные предложения, цель этих эссе заключалась в том, чтобы показать университету то, что было уникально в вас, и что отличает вас от других заявителей.

То же самое можно сказать и о коротком рекламном письме. Кредитор хочет узнать о ваших уникальных обстоятельствах. Они не хотят читать какой-то шаблон, который вы вышли из Интернета. В этом возрасте, основанном на технологиях, рукописное письмо часто является приятным прикосновением.