Если вы обновите свою волю, когда переедете во Флориду?

Большая часть практики в качестве адвоката по планированию недвижимости Флориды посвящена работе с новыми пенсионерами, которые решили отказаться от своей резиденции на севере и стать постоянными жителями Флориды. Помимо помощи им преодолеть препятствия, создаваемые их прежним северным штатом проживания (который все еще хочет собирать налоговые доллары у пенсионеров, которые поддерживают то, что они теперь считают своим вторым домом на север), еще одно препятствие, которое должно быть преодолен - это план недвижимости, разработанный в их северном штате, который, скорее всего, не будет хорошо работать во Флориде.

Ниже приведен список общих проблем с северными планами по недвижимости, с которыми я сталкиваюсь на регулярной основе и как их избежать.

Последняя воля и завещание не являются самоочевидными

F. S. §322. 503 предусматривает, что «Последняя воля и завещание» может быть сделана «самоочевидной», когда завещатель подписывает аффидавит перед двумя свидетелями и нотариусом, который также подписывает аффидавит перед наследодателем и нотариусом. Аффидавит затем может быть использован в качестве доказательства того, что завещатель и свидетели подписали волю с надлежащими юридическими формальностями, требуемыми законодательством Флориды. К сожалению, многие из моих соображений, которые не были созданы в соответствии с законодательством Флориды, не имеют самоподтвержденного аффидавита. Что это значит? Это означает, что до воля может быть допущена к завещанию во Флориде, по крайней мере один из людей, которые были свидетелями завещания, должен быть расположен и попросил подписать аффидевит, подтверждающий факт, что они фактически были свидетелями подписания наследодателя воля.

Это, в свою очередь, создаст дополнительные шаги и расходы и может значительно задержать назначение личного представителя во Флориде. Если ваша воля не является самооценкой, единственный способ ее исправить - подписать новую, содержащую самоподтверждающий аффидавит.

Дисквалифицированные Личные Представители названы в Последней Завете и Завете

Закон Флориды требует, чтобы лицо, названное в качестве личного представителя во Флориде, должно быть либо резидентом Флориды, либо связано с завещателем кровью или определенным браком (см. FS § 733. 304).

Или, если вы хотите выбрать банк или компанию-траст, чтобы служить вашим личным представителем, тогда он должен иметь разрешение на ведение бизнеса во Флориде. Это означает, что если друг, который не является резидентом Флориды, адвокат с севера, который разработал завещание, или ваш местный северный банк назван в качестве личного представителя по вашей воле, они тем не менее будут дисквалифицированы от службы во Флориде , И это все, нет никаких аргументов, которые могут быть сделаны, или каких-либо исключений из этого правила, дисквалифицированное лицо или учреждение просто не будет разрешено служить, и кто-то, кто имеет квалификацию, должен быть назначен.Это можно исправить, назвав родственника, жителя Флориды или учреждения, уполномоченного вести бизнес во Флориде в качестве вашего личного представителя.

Отремонтированные живые трасты игнорируют законы штата Флорида

Многие северяне, которые покупают второй дом во Флориде, назовут дом во имя своего отменяемого живого доверия, чтобы избежать добровольного завещания Флориды после смерти. Но затем, когда владелец решает сделать свой второй дом во Флориде своим основным местом жительства и подать заявку на освобождение от уплаты налогов в Флориде, их северный призыв Revocable Living Trust не будет содержать ссылок на законы штата Флорида, и поэтому оценщик недвижимости Флориды должен будет отклонить заявку на усадьбу.

Это можно исправить, изменив доверие и добавив «волшебные слова» к соглашению о доверии, как того требуют оценщики имущества Флориды.

Отменяемые живые трасты супружеских пар игнорируют законы о законах Флориды

Что происходит, когда северяне состоят в браке и решают назвать свой второй дом во Флориде во имя их Революционных живых трестов, а затем, как указано выше в № 3, пара решает сделать Флоридский дом своим основным местом жительства? Если в северной редакции «Revocable Living Trusts» супружеской пары содержится типичное налоговое планирование недвижимости с использованием AB Trusts, то, когда один из супругов умирает, дом Флориды не перейдет в доверительное управление A или B, а будет распространяться в соответствии с законодательством Флориды. Это, в свою очередь, полностью победит цели планирования семьи пары и вполне может высадить оставшегося в живых супруга и детей в суде, особенно если у умершего супруга были дети из предыдущего брака, которые не уживаются со своим отчим.

Это можно устранить несколькими способами, в том числе вывести усадьбу из доверия и называть ее арендаторами в полном объеме, используя расширенный договор о недвижимости или подписав последующее соглашение, отказавшееся от прав на усадьбу Флориды, относящихся к спускам и распределению ,

Долгосрочные доверенности неадекватны

1 октября 2011 года Флорида приняла новую силу закона об адвокате, которая внесла радикальные изменения в законы, регулирующие длительные доверенности. Закон Флориды теперь требует, чтобы полномочия, делегированные агенту под доверенностью, были очень конкретными. Другими словами, фраза, такая как «мой агент может делать все, что я могу сделать, как если бы я стоял на своих ботинках», не будет сокращать ее во Флориде. Вместо этого полномочия, указанные агенту, должны быть перечислены подробно. Любой, кто владеет активами во Флориде, должен рассмотреть возможность подписания новой доверенности, которая соответствует новой законной власти штата Флорида.

В чем суть?

Многие воли, трасты, доверенности и другие документы по планированию недвижимости, составленные в северных штатах, к сожалению, не очень хорошо пересекают государственные линии во Флориде. Если вы сделаете переход, чтобы стать резидентом Флориды, или если вы уже стали резидентом Флориды, но не обновили свой план недвижимости, то очень важно, чтобы ваши призывы к северу, тресты и другие документы были рассмотрены адвокат по планированию недвижимости Флориды, чтобы убедиться, что ваш план недвижимости будет работать во Флориде так, как вы ожидали, что он будет работать на севере.

Большая часть практики, как адвокат по планированию недвижимости Флориды, посвящена работе с новыми пенсионерами, которые решили отказаться от своей резиденции на севере и стать постоянными жителями Флориды. Помимо помощи им преодолеть препятствия, создаваемые их прежним северным штатом проживания (который все еще хочет собирать налоговые доллары у пенсионеров, которые поддерживают то, что они теперь считают своим вторым домом на север), еще одно препятствие, которое должно быть преодолен - это план недвижимости, разработанный в их северном штате, который, скорее всего, не будет хорошо работать во Флориде. Ниже приведен список общих проблем с северными планами по недвижимости, с которыми я сталкиваюсь на регулярной основе и как их избежать.

Последняя воля и завещание не являются самоочевидными

F. S. §322. 503 предусматривает, что «Последняя воля и завещание» может быть сделана «самоочевидной», когда завещатель подписывает аффидавит перед двумя свидетелями и нотариусом, который также подписывает аффидавит перед наследодателем и нотариусом. Аффидавит затем может быть использован в качестве доказательства того, что завещатель и свидетели подписали волю с надлежащими юридическими формальностями, требуемыми законодательством Флориды. К сожалению, многие из моих соображений, которые не были созданы в соответствии с законодательством Флориды, не имеют самоподтвержденного аффидавита. Что это значит? Это означает, что до воля может быть допущена к завещанию во Флориде, по крайней мере один из людей, которые были свидетелями завещания, должен быть расположен и попросил подписать аффидевит, подтверждающий факт, что они фактически были свидетелями подписания наследодателя воля. Это, в свою очередь, создаст дополнительные шаги и расходы и может значительно задержать назначение личного представителя во Флориде. Если ваша воля не является самооценкой, единственный способ ее исправить - подписать новую, содержащую самоподтверждающий аффидавит.

Дисквалифицированные Личные Представители названы в Последней Завете и Завете

Закон Флориды требует, чтобы лицо, названное в качестве личного представителя во Флориде, должно быть либо резидентом Флориды, либо связано с завещателем кровью или определенным браком (см. FS § 733. 304). Или, если вы хотите выбрать банк или компанию-траст, чтобы служить вашим личным представителем, тогда он должен иметь право заниматься бизнесом во Флориде. Это означает, что если друг, который не является резидентом Флориды, адвокат с севера, который разработал завещание, или ваш местный северный банк назван в качестве личного представителя по вашей воле, они тем не менее будут дисквалифицированы от службы во Флориде , И это все, нет никаких аргументов, которые могут быть сделаны, или каких-либо исключений из этого правила, дисквалифицированное лицо или учреждение просто не будет разрешено служить, и кто-то, кто имеет квалификацию, должен быть назначен. Это можно исправить, назвав родственника, жителя Флориды или учреждения, уполномоченного вести бизнес во Флориде в качестве вашего личного представителя.

Отремонтированные живые трасты игнорируют законы штата Флорида

Многие северяне, которые покупают второй дом во Флориде, назовут дом во имя своего отменяемого живого доверия, чтобы избежать добровольного завещания Флориды после смерти.Но затем, когда владелец решает сделать свой второй дом во Флориде своим основным местом жительства и подать заявку на освобождение от уплаты налогов в Флориде, их северный призыв Revocable Living Trust не будет содержать ссылок на законы штата Флорида, и поэтому оценщик недвижимости Флориды должен будет отклонить заявку на усадьбу. Это можно исправить, изменив доверие и добавив «волшебные слова» к соглашению о доверии, как того требуют оценщики имущества Флориды.

Отменяемые живые трасты супружеских пар игнорируют законы о законах Флориды

Что происходит, когда северяне состоят в браке и решают назвать свой второй дом во Флориде во имя их Революционных живых трестов, а затем, как указано выше в № 3, пара решает сделать Флоридский дом своим основным местом жительства? Если в северной редакции «Revocable Living Trusts» супружеской пары содержится типичное налоговое планирование недвижимости с использованием AB Trusts, то, когда один из супругов умирает, дом Флориды не перейдет в доверительное управление A или B, а будет распространяться в соответствии с законодательством Флориды. Это, в свою очередь, полностью победит цели планирования семьи пары и вполне может высадить оставшегося в живых супруга и детей в суде, особенно если у умершего супруга были дети из предыдущего брака, которые не уживаются со своим отчим. Это можно устранить несколькими способами, в том числе вывести усадьбу из доверия и называть ее арендаторами целиком, используя расширенный договор о жизни, или подписывая постфактумное соглашение об отказе от прав на ферму Флориды, относящихся к спускам и распределению.

Долгосрочные доверенности неадекватны

1 октября 2011 года Флорида приняла новую силу закона об адвокате, которая внесла радикальные изменения в законы, регулирующие длительные доверенности. Закон Флориды теперь требует, чтобы полномочия, делегированные агенту под доверенностью, были очень конкретными. Другими словами, фраза, такая как «мой агент может делать все, что я могу сделать, как если бы я стоял на своих ботинках», не будет сокращать ее во Флориде. Вместо этого полномочия, указанные агенту, должны быть перечислены подробно. Любой, кто владеет активами во Флориде, должен рассмотреть возможность подписания новой доверенности, которая соответствует новой законной власти штата Флорида.

В чем суть?

Многие воли, трасты, доверенности и другие документы по планированию недвижимости, составленные в северных штатах, к сожалению, не очень хорошо пересекают государственные линии во Флориде. Если вы сделаете переход, чтобы стать резидентом Флориды, или если вы уже стали резидентом Флориды, но не обновили свой план недвижимости, то очень важно, чтобы ваши призывы к северу, тресты и другие документы были рассмотрены адвокат по планированию недвижимости Флориды, чтобы убедиться, что ваш план недвижимости будет работать во Флориде так, как вы ожидали, что он будет работать на севере.