Что составляет юридический контракт?

Договор представляет собой юридически закрепленное соглашение между двумя или более сторонами. Он может быть устным или письменным. Контракт - это, по сути, набор обещаний. Как правило, каждая сторона обещает сделать что-то для другого в обмен на выгоду.

Обязательные характеристики

Чтобы составить юридический контракт, соглашение должно иметь все следующие 5 характеристик:

• Юридическая цель Контракт должен иметь законную цель, которая может быть исполнена. Например, Стив нанимает Павла, чтобы убить Сьюзен. Стив разрабатывает соглашение, в котором излагаются обязанности Павла, а именно: приобрести оружие и выстрелить Сьюзен в голову. В соглашении также указывается сумма, которую Стив заплатит Пол, как только Сьюзан умрет. Договор об убийстве на прокат является незаконным. Если Павел не выполнит свои обязательства по соглашению, Стив не будет прибегать к Павлу. Согласие, которое Стив разработал, не имеет юридической силы.

• Взаимное соглашение Все стороны договора должны были достичь «встречи умов». То есть, одна сторона должна распространить предложение, к которому согласились другие стороны. Например, Джим подписывает контракт с обрезкой дерева Тома. В контракте описывается объем работы, которую Том будет выполнять в собственности Джима. У Джима и Тома есть взаимное согласие относительно работы, которая будет выполнена.
• Рассмотрение Каждая сторона договора должна согласиться отказаться от чего-то ценного в обмен на выгоду. Например, вы нанимаете независимого подрядчика для восстановления вашей дороги. Вы и подрядчик по мощениям подписываете соглашение, в котором вы обещаете выплатить денежную сумму в обмен на мощение. И вы, и подрядчик согласились отказаться от чего-то ценного. Вы согласились заплатить деньги, и подрядчик согласился выполнить брусчатку.
• Компетентные стороны Стороны договора должны быть компетентными. То есть, они должны быть здорового ума, законного возраста и не обременены наркотиками или алкоголем. Если вы заключаете контракт с несовершеннолетним или безумным человеком, контракт не будет применяться.

• Подлинное согласие Все стороны должны свободно участвовать в соглашении. Контракт не может быть исполнен, если одна или несколько сторон совершили ошибки. Аналогичным образом, договор может быть аннулирован, если одна сторона совершила мошенничество или оказала неоправданное влияние на другого. Например, вы подписываете договор, в котором вы соглашаетесь продать свой дом своему ближайшему соседу за 1 доллар. Когда вы подписали контракт, ваш сосед указал на пистолет у вас в голове. Ясно, что вы заключили соглашение под давлением, поэтому договор недействителен.

Некоторые типы контрактов должны быть в письменной форме. Примером может служить договор, в котором вы соглашаетесь продать свою собственность кому-то другому. Контракты на продажу недвижимости должны быть написаны для обеспечения исполнения.

Двусторонний или односторонний

Большинство контрактов являются двусторонними. Это означает, что каждая сторона обещала другому. Когда Джим подписал контракт с обрезкой дерева Тома, он обещал заплатить подрядчику определенную сумму денег после завершения работы. Том, в свою очередь, дал обещание Джим завершить работу, описанную в соглашении.

В одностороннем договоре одна сторона дает обещание в обмен на действие другой стороны. Страховые полисы являются односторонними контрактами. Когда вы покупаете страхование ответственности или какой-либо другой вид политики, вы платите премию (акт) в обмен на обещание страховщика выплатить будущие требования.

Нарушение договора

Если одна из сторон не выполняет свои обязанности по соглашению, эта сторона нарушила договор. Например, предположим, что вы наняли подрядчика по кирпичной кладке, чтобы построить кирпичный внутренний дворик за пределами вашего ресторана. Вы платите подрядчику половину согласованной цены. Подрядчик завершает около четверти работы, а затем останавливается. Он обещает, что вернется и завершит работу, но никогда этого не сделает.

Не выполнив свое обещание, подрядчик нарушил контракт.

Если одна из сторон нарушает договор, другая сторона может понести финансовые убытки. В предыдущем примере вы заплатили за 50% работы, но получили только половину. У вас есть несколько вариантов получения компенсации.

1. Сью за ущерб Вы можете подать в суд на подрядчика за ущерб. Например, вы можете подать в суд на стоимость найма другого подрядчика, чтобы завершить работу, плюс расходы, понесенные вами из-за задержки.
2. Конкретная производительность Вы можете заставить подрядчика выполнить работу, требуемую по контракту.
3. Другие средства защиты Если подрядчик обманул или принудил вас к подписанию контракта, вы можете убедить суд прекратить действие соглашения или изменить его условия.

Несоблюдение условий страхового полиса может представлять собой нарушение договора.

Страховой полис налагает обязательства как на вас, так и на вашего страховщика. Страховщик обязан выплатить покрытые претензии. Если страховщик отказывается от этой обязанности, вы можете подать в суд на страховщика за нарушение договора. Аналогичным образом, вы обязаны сотрудничать со своим страховщиком, когда он расследует иск. Если вы подаете иск и отказываетесь сотрудничать со следствием страховщика, ваш отказ от сотрудничества может стать нарушением договора страхования. Ваш страховщик может полагаться на ваше нарушение политики в качестве основания для отказа в иске.