5 Причин Почему вам нужен план недвижимости

Хотя существует множество причин, по которым люди решают встретиться с адвокатом по планированию недвижимости и создавать план недвижимости, я нашел причины, перечисленные ниже, в первую пятерку.

Предотвращение завещания

Избегание завещания является, безусловно, наиболее распространенной причиной, по которой люди ищут советы адвоката по планированию недвижимости. В то время как многие никогда не занимались завещанием, они все еще знают одно: они хотят избежать этого любой ценой.

Это связано с историями страха завещания, освещенными средствами массовой информации или рассказанными соседями, друзьями или деловыми партнерами. Достаточно сказать, что для подавляющего большинства людей избежать завещания - очень хорошая причина для создания плана недвижимости и его можно легко достичь.

Сокращение налогов на недвижимость

Значительная потеря своего имущества на оплату государственных и / или федеральных налогов на недвижимость или государственных налогов на наследство - отличный стимул для многих людей сфокусировать план недвижимости. Благодаря самому основному планированию супружеские пары могут уменьшить или даже вообще полностью устранить налоги на недвижимость, создав трасты AB или трасты ABC в рамках своей воли или отзываемых доверительных фондов. Кроме того, различные передовые методы планирования недвижимости могут использоваться как супружескими парами, так и отдельными лицами, чтобы сделать налог на имущество или налог на наследство менее обременительным или полностью уйти.

Избегание беспорядка

Многие клиенты обращаются за советом к адвокату по планированию недвижимости после личного переживания или встречи с близким другом или деловым партнером, что представляет собой значительную трату времени и денег из-за любимого неспособность составить план недвижимости.

Выбор того, кто будет ответственным, если вы станете умственно недееспособным, и после того, как вы умрете, и решите, кто получит то, что они получат, и как они получат его после того, как вы уйдете, это будет долгий путь к тому, чтобы избежать семьи боев и дорогостоящих судебных разбирательств.

Защита бенефициаров

Как правило, существуют две основные причины, по которым люди собирают план недвижимости для защиты своих бенефициаров: (a) Защита мелких бенефициаров и / или (б) Защита взрослых бенефициаров от плохих решений, внешних влияний, проблем кредиторов и разводящих супругов.

Если бенефициар является несовершеннолетним, все 50 штатов имеют законы, требующие назначения опекуна или консерватора для наблюдения за потребностями и финансами несовершеннолетнего, пока несовершеннолетний не станет законным взрослым (в возрасте 18-21 года, в зависимости от законов государство, в котором живет несовершеннолетний). Вы можете предотвратить семейные разногласия и дорогостоящие судебные издержки, потратив время на назначение опекуна и попечителя для ваших второстепенных бенефициаров. Или, если бенефициар уже взрослый, но плохо управляет деньгами или имеет властного супруга или партнера, который, как вы опасаетесь, будет растратить наследство бенефициара или взять его на развод, тогда вы можете создать план недвижимости, который защитит бенефициара от их собственные плохие решения, а также решения других.

Защита активов от непредвиденных кредиторов

В последнее время планирование защиты активов стало очень важной причиной, по которой многие люди, в том числе те, кто уже имеет план недвижимости, встречаются со своим адвокатом по планированию недвижимости. Как только вы знаете или даже просто подозреваете, что судебный процесс стоит на горизонте, слишком поздно назначать план для защиты ваших активов. Вместо этого вам нужно начать с разумного финансового плана и пара, который будет иметь комплексный план недвижимости, который, в свою очередь, будет защищать ваши активы в интересах обоих вас в течение вашей жизни и ваших бенефициаров после вашей смерти.

Вы также можете обеспечить защиту активов для своего супруга посредством использования AB Trusts или ABC Trusts и других ваших бенефициаров с помощью пожизненных трастов.