Образец Контрольный список образцов для состояния единицы

Контрольные списки для проката полезны как для арендодателей, так и для арендаторов. Они являются одним из самых простых документов арендодателя, которые нужно понимать. Каждый арендодатель должен документировать состояние своей единицы проката, и контрольный список предоставляет простой способ сделать это.

Когда нужно документировать состояние устройства?

Есть два раза, когда вы всегда должны указывать условия аренды: когда арендатор переходит в устройство и когда арендатор выходит из устройства.

Это позволяет сравнить состояние свойства, чтобы определить, причинил ли арендатор какой-либо ущерб.

Как вы должны документировать состояние устройства?

Чтобы задокументировать состояние объекта, вы захотите сфотографировать его. Затем вы захотите пройти через недвижимость с арендатором и с контрольным списком аренды, чтобы вместе вы могли документировать состояние каждой комнаты и отдельных частей каждой комнаты. Вы должны иметь подпись арендатора в этом контрольном списке, чтобы подтвердить, что арендатор согласен с состоянием устройства, как указано.

Причины Этот контрольный список аренды важен

Этот контрольный список важен, поскольку он может служить доказательством того, что арендатор пытается оспаривать ущерб, который был нанесен аренде, когда они жили в собственности. У вас будут доказательства состояния имущества, когда арендатор переехал, что арендатор подписал, если вы участвуете в споре о депозите ценных бумаг.

Что должен включать контрольный список?

Есть основы, которые должен включать каждый контрольный список, а затем есть особенности, которые будут уникальны для каждой единицы аренды.

При подготовке контрольного списка, в котором описывается состояние единицы аренды, есть определенные вещи, которые вы хотите убедиться в том, что контрольный список включает.

• Имя арендатора.
• Адрес арендатора, включая номер единицы.
• Дата перехода.
• Дата выезда (при возникновении).
• Дата осмотра.
• Дата проверки на выезд.
• Подпись арендатора.
• Подпись арендодателя.
• Состояние каждой комнаты в группе аренды при перемещении.
• Состояние каждой комнаты в прокате после выезда.
• Состояние внешних пространств, таких как передняя крыша, при перемещении.
• Состояние наружных пространств, таких как передняя крыша, при движении.
• Все дымовые извещатели и детекторы окиси углерода находятся в рабочем порядке.
• Особенности:

Каждая единица и каждое свойство различаются, поэтому каждый контрольный список единиц аренды должен быть скорректирован, чтобы точно описать отдельный блок. Например, контрольный список для одной спальни будет отличаться от контрольного списка для двух спален, потому что для второй спальни должен быть дополнительный раздел.Контрольный список для полностью меблированного подразделения будет намного более обширным, чем не меблированный блок, потому что вы должны отметить состояние каждого отдельного предмета мебели. В ваших интересах быть максимально конкретным при подготовке контрольного списка условий собственности для каждой единицы аренды, которой вы владеете.

- Контрольный список условий сдачи в аренду -

Арендатор : __________________________

Адрес арендатора : __________________________

Номер подразделения : ___________

Дата осмотра с перемещением : ________________

Проверка на движение в исполнении : ______________

Дата проверки на выезд : _________________

Проверка на выезд, выполняемая : _________________

Условие :

P = Плохо; G = Хорошо; E = Отлично

Примечания :

Не стесняйтесь подробно описывать состояние функции. Например, обратите внимание на наличие царапин, пятен или вмятин. Если элемент новый, это также следует отметить здесь.

Перемещение в состоянии Примечания Выход из положения Примечания

Гостиная

Этаж

Стены

Потолок

Дверь

Дверной замок / оборудование

Windows > Замок окна

Осветительные приборы

Крышки для выходов

Детектор дыма

Детектор окиси углерода

Тепло

Кондиционер

(

Разделы для Столовая, прихожие, Спальня 1, 2 и т. Д., Будут похожими выше) Кухня

Этаж

Стены

Потолок

Шкафы

Ящики

Оборудование для шкафа / ящика

Счетчик

Раковина

Сантехника

Дверь

Дверная задвижка / оборудование

Windows

Блокировка окон

Осветительные приборы

Крышки для выходов

Дым Детектор

Детектор окиси углерода

Тепло

Кондиционер

Холодильник

Внешний вид

Интерьер

Свет

Ледогенератор

Плита / духовка

Внешний вид

Внутренние

Горелки Вентиляция

Ручки

Свет

Посудомоечная машина

Внешний вид

Интерьер

Ванная комната 1, 2 и т. Д.

Этаж

Стены

Потолок

Душ < Туба

Коробка для ванны

Туалетная чаша

Туалетное сиденье

Тщеславие

Раковина

Сантехника

Зеркало

Осветительные приборы

Смесители

Windows

Дверь

Дверная фурнитура / замок

Передняя крыша

Перила

Шаги

Прачечная <

Стиральная машина

Сушилка

Подписывая этот документ, арендодатель и арендатор соглашаются условия аренды имущества, за исключением отмеченных несоответствий. Арендатор признает, что ущерб, нанесенный подразделению, превышающий нормальный износ, может привести к отчислениям из залогодержателя арендатора.

Дата предварительного осмотра

: _________________________________

Подпись арендатора

: __________________________________________ Подрядчик арендодателя

: ________________________________________

Дата инспекции выезда : _________________________________

Подпись арендатора

: ___________________________________________ Подпись арендодателя

: __________________________________________ *

Это образец документа, это не юридическая консультация.Проконсультируйтесь с адвокатом, чтобы определить подходящую формулировку для юридических документов и убедиться, что вы придерживаетесь законов своего штата.