Упс! У меня нет достаточно денег, чтобы платить налоги!

Налоги, перефразируя клише, являются одной из двух единственных гарантий в жизни. Но каждый год миллионы людей не хватает средств, необходимых для оплаты дяди Сэма. Как вы можете предвидеть законопроект правительства и убедиться, что у вас есть достаточно под рукой?

Вот несколько указателей, которые гарантируют, что у вас будет достаточно, чтобы заплатить налог на прибыль и налог на имущество.

Установите около 30 процентов каждой зарплаты

Большинство самозанятых людей уже привыкли выделять 30 процентов каждой зарплаты для налогов.

Но если у вас есть работа на полный рабочий день, и вы получаете удовольствие от фриланса, консультирования, обучения, заключения контрактов или выполнения другой самостоятельной работы для побочного дохода, вы можете быть шокированы налоговым счетом по налогу на прибыль, год. (Ваш шок будет удвоен, если этот счет будет достаточно большим, чтобы он включал штрафные санкции за неоплаченные квартальные налоги).

Избегайте этого шока, отложив 30 процентов от каждой зарплаты для самостоятельной занятости, которую вы получите. (Тест Litmus: если зарплата не имеет налогов, выведенных из нее работодателем, тогда вам нужно отложить 30%). Поместите это на банковский счет, специально предназначенный для налоговых платежей.

Бюджет эти деньги, чтобы заплатить расчетные квартальные налоги, если это применимо. В противном случае, используйте деньги в начале следующего года, когда ваш налоговый специалист подсчитает, сколько вы должны дяде Сэму.

Что делать, если вы не зарабатываете побочный доход, но вы все равно получаете взятку по налогу на прибыль каждый апрель?

Вам может потребоваться настроить ваши удержания.

Концептуализировать ваш «Истинный» Ипотека, включая налог на имущество

Традиционные ипотечные кредиторы ежемесячно собирают 1/12 часть вашего налога на имущество. Они держат эти деньги на условном счете, пока не придет время заплатить правительству.

Делая это, кредитор заставляет вас делать бюджет (чтобы отложить небольшую сумму каждый месяц, чтобы заплатить крупный единовременный расход).

Кредитор гарантирует, что налоги на дом будут уплачены, и имущество не получит хитов с налоговым залогом.

Но если у вас есть нетрадиционная ипотека, или если вы владеете своим домом свободным и понятным, у вас может не быть преимущества кредитора, который заставляет вас платить бюджет за счет налога на имущество. Теперь ответственность лежит на вас.

Если вы находитесь в этой лодке, мысленно концептуализируйте свою «настоящую ипотеку», чтобы равняться стоимости платежа по кредиту, 1/12 налог на имущество, и 1/12 страховки домовладельца. Другими словами, вместо того, чтобы говорить себе: «Мой залог составляет 700 долларов в месяц, и я также плачу 2400 долларов в год за налоги на недвижимость, - говорю себе, - мой залог составляет 900 долларов в месяц. «

Если вы владеете домом свободным и понятным, представьте, что у вас все еще есть« ипотека ». Концептуализируйте этот «залог» равным 1/12 налог на имущество плюс 1/12 страховки.

Боковое примечание: Чтобы максимизировать эффективность вашего бюджета для вашего дома, выделите дополнительно 1/12 от 1 процента покупной цены каждый месяц ради домашнего ремонта.

Например: если у вас есть дом в 300 000 долларов США, отложите $ 3 000 в год или 250 долларов в месяц или долгосрочный ремонт и обслуживание. Если у вас есть дом на 200 000 долларов, отложите 2 000 долларов в год или 167 долларов в месяц.

Вы не будете тратить столько всего каждый год. В течение нескольких лет вы будете тратить почти ничего; в другие годы вы потеряете 15 000 долларов на новой крыше.

Добавьте это в свои налоги на недвижимость и страховку, когда вы мысленно концептуализируете свою «настоящую» ипотеку. Например, вы можете считать, что ваш ипотечный кредит составляет ежемесячный платеж в размере 1100 долларов США, платеж по налогу на имущество в размере 500 долларов США, страховой взнос в размере 300 долларов и оплату ремонта / обслуживания в размере 300 долларов США за общую «реальную» ипотеку в размере 2200 долларов США в месяц (удвоенная сумма кредита в размере 1100 долларов США! )