Компенсация Оговорки в Контрактах на строительство

Соглашение о возмещении расходов по строительным контрактам

Соглашение о возмещении ущерба защищает вас и позволяет другим нести расходы, связанные с ущербом. Соглашение о возмещении убытков снижает риски вашего строительства и может быть фактором, контролирующим ваши общие судебные издержки. Важно, чтобы в самом соглашении описывались типы потерь, покрываемых , включая судебные издержки. Некоторые государства не одобряют соглашения о возмещении убытков и представляют ограничения в положениях о возмещении в контрактах на строительство.

Очень важно, чтобы соглашение определяло сферу действия и степень компенсации . Этот тип соглашения работает, защищая подрядчика в рамках одной конкретной сделки или серии событий, как описано ниже.

Виды условий возмещения

Каждое соглашение о возмещении должно быть подготовлено в соответствии с типом выполняемого проекта. Наиболее распространенные условия возмещения:

Вознаграждение в виде благ - в соответствии с этим пунктом, Искупитель несет ответственность за свою небрежность, а также за небрежность третьей стороны. Это означает, что он или она могут нести ответственность за единственную небрежность потерпевшего. В некоторых штатах, таких как Калифорния, выдающийся гражданин не может передавать ущерб, причиненный его единственной небрежностью или умышленным неправомерным поведением Инспектору.

Второй тип, если промежуточная форма соглашений. Это приводит к тому, что Искупитель принимает на себя все риски, связанные с этим, но не в том случае, если риск является ответственностью.

Это привилегированное положение в строительной отрасли и может удерживать владельца от любых и всех требований, вызванных небрежными действиями или упущениями владельца. Это требует компенсации «все или ничего».

Сравнительное предложение формы , третье из его типа требует сравнения халатности.

В соответствии с этим пунктом, Воспитатель несет ответственность за потерю, вызванную их надлежащими действиями. Этот тип соглашения основан на принципах общего права, которые обычно признаются в Соединенных Штатах. Компендитор не несет ответственности за прямую халатность, совершенную жертвой.

Другие типы положений о возмещении

• Статья, связанная с работой, редко используемая, не требует акта халатности или упущения. Это зависит только от того, выполнялась ли работа субподрядчиком.

• Взаимное предложение применяет один и тот же стандарт к каждой стороне, Освободителю и освобожденному.

Когда вы можете использовать претензии о возмещении убытков?

Предложение о возмещении может быть использовано для следующих целей:

• Нарушение договора

• Ответственность за небрежность

• Компенсация за ущерб или материальный ущерб

• Претензии на потерю

• Все виды нарушения прав собственности

• Юридические издержки и связанные с этим расходы

• Упущенная выгода

• Налоги и проценты, подлежащие уплате подрядчиком, объявленным по умолчанию

Оговорка о возмещении Контрактные формы

AIA Document A201 ' Стандартная форма соглашения между Подрядчик и Субподрядчик является одним из наиболее часто используемых положений о строительных контрактах.По его формулировке он определяет подрядчика, поскольку ответственный за защиту является субподрядчиком и другими сторонами, участвующими в контракте, включая агента, служащих или любую другую связанную с ним стороны, в отношении требований, убытков, убытков и расходов, включая, но не ограничиваясь, адвокатов гонорары.

Субподрядчик обязан возместить подрядчику все расходы и издержки, связанные с восстановлением материала и управляемым субподрядчиком или когда субподрядчик не выполняет свои обязательства. Исключением является то, что действие происходит из-за их собственной халатности, поэтому они должны будут покрыть свои расходы и расходы.

Если вы решите использовать ConsensusDOCS «Стандартная форма соглашения между подрядчиком и субподрядчиком», ConsensusDocs 750, вы также получите предложение о возмещении, указанное в разделе 9. 1. 1 и 9. 1 2.

Обе эти формы контракта ограничивают обязательство субподрядчика возместить подрядчику . Эта последняя форма налагает дополнительные обязательства по возмещению убытков, не охватываемые формой AIA A201. В дополнение к этим статьям очень важно учитывать все другие требования к страхованию.

По возможности подрядчик должен попытаться ограничить свои обязанности теми предметами, которые они могут контролировать, и теми, за которые мы можем быть застрахованы. Иногда требуется взаимная компенсация, но необходимо подготовить хорошее понимание и четкую сферу ответственности, чтобы юрисконсульты могли решать эту проблему.