Виды объявлений на продажу - Главная Покупка и продажа

Для продажи Знаки по-прежнему популярны, даже в Интернете. Едва ли день проходит, я не получаю звонок от заинтересованного покупателя на одном из моих объявлений о продаже. На некоторых рынках покупатели движутся по дому, находят знак продажи и хлопают по тормозам. Вопрос заключается не в том, должен ли вы иметь знак «Продается» во дворе, если вы не хотите хранить в секрете тот факт, что ваш дом продается - и некоторые продавцы это делают.

Будет ли знак продажи продавать запрос о вашем доме.

Большинство продавцов ожидают, что покупатели потребуют дополнительной информации. Если вы сами продаете дом, знак может побудить покупателя немедленно позвонить. Если вы наняли агента по недвижимости, чтобы перечислить свой дом, то телефонные звонки перейдут к вашему агенту по листингу. Телефонный звонок - прекрасная возможность обсудить все прекрасные особенности вашего дома, иногда неясно видные с бордюра.

Виды продажи Знаки

Некоторые ассоциации домовладельцев не разрешают продажу Знаки во дворе, или ТСЖ может иметь ограничения относительно размера и места размещения. Если вы живете в планируемом сообществе, вы можете прочитать свои правила ТСЖ перед тем, как поместить знак во двор.

Стандартные типы знаков для продажи варьируются в зависимости от присущих погодных условий, в которых вы живете, типа брокерских услуг, которые перечислили ваш дом и, в некоторых случаях, просто личных предпочтений.

• Для продажи владельцем Знаки
  Продавцы, которые пытаются продать без представления, обычно не хотят тратить много денег на вывески. Фактически, менее дорогой знак может сыграть в пользу For Sale By Owner, потому что покупатель может полагать, что продавец отчаянно пытается продать, и покупатель может получить много.

  Вы можете купить знак «Для продажи владельцем» в магазине оборудования, некоторых досках REALTORS® или в Интернете. Большинство этих знаков для продажи сделаны из металла или пластмассы и закреплены на земле посредством использования долей или проводов.

• Агент по продаже недвижимости Знаки
  Двумя наиболее распространенными типами являются небольшие знаки со ставками, которые колотятся в землю или большие знаковые панели, которые обычно висят на знаке. Материалы для вывесок могут варьироваться от дерева до пластика до металла. Сэндвич-панели являются недорогими, но достаточно переносимыми, чтобы с ними мог сбежать какой-нибудь ребенок.

Для продажи Подпишите содержание

Знак REALTOR® для продажи поймает взгляд покупателя и продвигает брокерскую деятельность и агент недвижимости. Он может содержать следующее:

• Название брокерского
• Номер телефона офиса с кодом города
• Веб-сайт
• Логотип компании
• Адрес брокера

Некоторые агенты используют пространство поверх знака или под знаковой панелью. Они могут обеспечить меньший знак сверху.Примеры для верхней части сообщения:

• Веб-сайт виртуального тура
• Дни открытых дверей
• Конкретная запрашиваемая цена
• Снижение цен
• Лозунг добрососедства
• Прибыль покупателя, такая как главная гарантия

Вот примеры знака, который может зависать под крючками под табличкой:

• Номер мобильного телефона оператора
• Имя / номер сопрод-агента
• Главная функция например, количество спален / бассейн / лошадиное имущество
• QR-коды
• Опции текста

Размещение на продажу Знаки

Знак продажи должен быть легко виден с улицы. Если мне не нравится, где установщики размещают мои объявления о продаже, я вызываю их и отправляю заказ на перемещение.

Иногда знаки могут блокироваться автомобилями, припаркованными на улице, деревьями или телефонными столбами.

• Кажется, менее навязчиво разместить знак «Продается» возле тротуара или улицы, чем рядом с домом.
• Если дом находится на углу, подумайте о том, чтобы установить знак на каждой улице, чтобы поймать трафик с обоих направлений.
• Для дома вне дома, например, на уединенных улицах или в зоне ограничения трафика, вы можете попросить домовладельцев, которые живут на оживленной улице, если вы можете разместить указательный знак на своем дворе.

Удаление значков для продажи

Иногда возникают проблемы, когда срок действия листинга заканчивается одним агентом, и продавец подписывает договор о листинге с новым агентом. Возможно, первый агент может неохотно или медленно удалить этот знак для продажи агента. Задержка может означать больше вызовов для этого агента, который был просто уволен.

Я не предлагаю, чтобы вы сами вырвали вывеску из двора, но если вызов брокера приведет к тупику, вам, возможно, придется это сделать. Абсолютно последняя вещь, которую вы хотите совершить, заключается в том, чтобы покупатель позвонил своему бывшему агенту.

Иногда, когда агенты теряют списки, они развивают горькое отношение. Если покупатель по ошибке называет вашего бывшего агента, возможно, агент может сделать все, что в его силах, чтобы выговорить покупателя не просматривать ваш дом.

Когда дом закрывается, некоторые знаковые компании не отправятся на частную собственность, чтобы найти знак, который покупатель удалил. Вместо того, чтобы вытаскивать знак, чтобы держаться в гараже или рядом с домом, обычно лучше оставить знак на месте до тех пор, пока знаковая компания не извлечет его.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.