Определение и бюджетирование Расходы агента по недвижимости

Не убивайте по своим расходам:

В вашей карьере недвижимости очень важно, чтобы вы не только покрывали свои реальные расходы агента по недвижимости, но и ваши личные расходы на проживание. Здесь мы предоставим вам таблицу для расчета этих расходов.

Идентификация ваших личных расходов:

Постарайтесь не забыть что-либо и получить все свои личные расходы на проживание, которые необходимо будет оплатить бизнесом по недвижимости в листе.

Другими словами, если чужой доход может заплатить за 30% ваших расходов на проживание, то только 70% от суммы каждого предмета. Вы можете ввести число в ежемесячный или годовой столбец для каждого расхода.

Агент по операциям с недвижимостью Бизнес-расходы:

Опять же, будьте как можно точнее. Введите суммы в ежемесячные или годовые столбцы. Оцените маркетинговые расходы как можно лучше. Не просто прокручивайте этот процесс, так как вы, вероятно, не заметите расходов, и они поднимутся. У вас будут транспортные расходы, канцелярские принадлежности, возможно реклама, визитные карточки и т. Д.

В эти дни вам лучше добавить стоимость строительства и обслуживания веб-сайта. Это может широко варьироваться в зависимости от того, насколько вы готовы делать себя и свои способности. Если вы хотите, чтобы сайт «под ключ» размещался и предварительно заполнялся контентом, вы можете потратить от 100 долларов США намного больше, чем в год. Вы можете самостоятельно разместить сайт Wordpress всего за 100 долларов США в год, используя бесплатное программное обеспечение и бесплатную тему.

Однако вам нужно будет создать его и написать свой собственный контент.

Дело в веб-сайте заключается в том, что только потому, что оно существует, это не значит, что придут посетители. Если вы можете себе это позволить, вы можете захотеть запустить результаты с помощью PPC, Pay Per Click. С помощью Google Adwords вы можете установить бюджет для ежедневных и ежемесячных затрат на клики.

Хорошей новостью является то, что вы не будете платить за клики, пока они не произойдут, а кто-то действительно придет на ваш сайт.

В течение многих лет я устанавливал бюджет Adwords в размере 150 долларов США в месяц и ежемесячно получал около 200 кликов на сайт. Предлагая специальные отчеты с электронными письмами с формами, я получил, что могу работать. Они анонимные посетители, пока и пока вы не получите их, чтобы рассказать вам, кто они.

Сезонный доход Оценки:

Введите приблизительный процент дохода по сезону. Если вы заняты летом и мертвы зимой, попробуйте оценить это, как показывают красные примеры. Замените красные цифры на свои. Оцените, сколько транзакций вы будете делать в этом году. Обратите внимание, что лист будет вычислять вашу среднюю комиссию после замены красных номеров примеров каждой транзакции.

Не паникуйте на результатах:

Лист рассчитает примерный ежемесячный денежный поток, вычитая ваши ежемесячные общие расходы из оценочного сезонного дохода.Надеемся, вы увидите в основном положительные суммы, в частности итоговую общую годовую сумму денежного потока. Если это отрицательно, вам нужно либо уменьшить расходы, либо найти способ комфортно полагать, что вы можете увеличить количество транзакций, среднюю сумму транзакции или ваш процент разделения (маловероятно).

Даже если вы недовольны результатом, радуйтесь, что у вас есть оценка. :

Даже самые крупные корпорации имеют бюджеты, которые пытаются точно определить затраты и доход с течением времени. Вы не можете рассчитывать на успех без того же типа знаний и плана.

Как только вы выяснили, что вам нужно, чтобы выжить лично и в своем бизнесе, вы можете делать поведение и маркетинг, чтобы сделать этот минимальный доход и, надеюсь, больше.

Сделайте еще одну копию таблицы для ваших ежемесячных фактических расходов и дохода. Отследите, что вы делаете, чтобы быть уверенным в том, что вы не перегружаете или не выполняете работу. В конце каждого месяца введите свои фактические расходы. Отрегулируйте годовое количество транзакций за лучшую или худшую производительность. Нет никакой замены постоянной финансовой дисциплине.