Вам не нужно платить частное ипотечное страхование или PMI

Частное ипотечное страхование или PMI - это вид страхования, который страхует кредитора в случае невыполнения покупателем по кредиту. Кредитор или банк требует PMI, когда у покупателя есть первоначальный взнос менее 20% от запрашиваемой цены дома. Частная ипотечная страховка имеет хорошие и плохие баллы, и есть способы избежать ее оплаты, не отказываясь от необходимых 20%.

Частное ипотечное страхование имеет хорошие баллы

Хороший вопрос о PMI заключается в том, что он позволяет покупать больше дома без необходимости сэкономить 20%. Многие американцы теперь могут достичь американской мечты с популярными программами на 3-5% вниз. Эти программы возможны из-за частной ипотечной страховки. Когда вы покупаете дом, вам необходимо приобрести традиционное страхование домовладельцев. Кроме того, вам необходимо заплатить премию за PMI, как правило, на вашем счете условного депонирования, если вы не снизите минимум на 20%. Частное страхование по ипотечным кредитам не дает вам дополнительного страхования домовладельцев, но это дает банковскому страхованию только то, что вы не выполняете свои обязательства, не выплачивая свои ипотечные платежи. Использование PMI было отличным инструментом, чтобы привлечь больше американцев в дома, но есть некоторые проблемы.

Провалы PMI

Проблема с частной ипотечной страховкой заключается в том, что она повышает ваш ежемесячный платеж и, в отличие от процентов по традиционной ипотеке, PMI не облагается налогом.

Вы можете в конечном итоге отменить частную ипотечную страховку, если сможете доказать, что вы должны 80% или меньше от стоимости вашего дома. Получение вашего ипотечного баланса до 80% стоимости дома может занять много лет. Хорошей новостью является то, что вы можете иметь все три: низкий первоначальный взнос, низкий ежемесячный платеж и НЕТ PMI!

Далее рассмотрим ваши варианты предотвращения PMI.