Соглашение о франшизе и документ о раскрытии информации

Прискорбно, но некоторые франчайзи не читают или не понимают свое Соглашение о франшизе до подписания на пунктирной линии - и затем обнаруживают после того, что сделка, с которой они теперь связаны законом, не совсем что они думали, что они получают. Франчайзинговые соглашения - это, как правило, длинные и сложные документы, написанные на законных основаниях, которые могут заставить среднего человека спать - но чтение и понимание вашего Соглашения о франшизе до того, как вы его подпишете, имеет решающее значение.

Часто, когда потенциальный франчайзи путается путем чтения Документа о раскрытии франшизы (FDD) - долгого и сложного обязательства - они могут подумать, что они хорошо разбираются в сделке и только поверхностно просматривают последующее соглашение о франшизе , Они могут предполагать, что эти соглашения о франшизе - это не что иное, как контракты на адгезию, заполненные кучей шаблонов, и поэтому они не должны заботиться о том, что содержит соглашение. Это может быть трагическая ошибка.

1. Цель Документа о раскрытии франшизы - описать отношения между франчайзером и франчайзи, предоставить франчайзи информацию, необходимую им, чтобы начать понимать франчайзера и его предложение и будет использоваться предполагаемым франчайзи в качестве основы для последующего проведения должной осмотрительности в отношении возможности.
2. Тем не менее, Франчайзинговое соглашение - письменный, обязательный договор между франчайзером и франчайзи - который юридически регулирует отношения между франчайзером и франчайзи.

Определено соглашение о франчайзинге

Соглашение о франшизе является юридическим документом, который связывает франчайзера и франчайзи. В этом документе объясняется, что франчайзер ожидает от франшизы в управлении бизнесом. Соглашение о франшизе предназначено для обеспечения справедливого отношения ко всем франчайзи в организации.

Ожидания должны быть едиными во всей системе; однако соглашения с новыми франчайзи могут несколько отличаться от соглашений, которые франчайзер имеет с существующими франчайзи.

Отличия от Документа о раскрытии франшизы (FDD)

Соглашение о франшизе - это документ, подписанный обеими сторонами после завершения сделки по ведению бизнеса. Напротив, FDD представляется до окончательным соглашением, чтобы предоставить потенциальную франшизу возможность просмотреть информацию в FDD до , сделав окончательное решение о том, стать ли или нет франчайзи с организацией.

FDD влечет за собой подробные сведения о предыстории и истории компании. Включено раскрытие любых судебных исков или банкротств, которые произошли в рамках франчайзинговой организации; множество финансовых данных; и информацию о канале распределения.Любые ограничения конфиденциальности также раскрываются, насколько франчайзи может и не может обсуждать с другими. Полный обзор документа о раскрытии франшизы.

Элементы Соглашения франчайзинга

Пояснение к договору - Объяснение договора является частью соглашения, в котором описывается тип отношений, которые франшиза входит в франчайзер.

Руководство по эксплуатации - Руководство по эксплуатации - это раздел соглашения, в котором указаны руководящие принципы, которые франчайзи должен соблюдать на законных основаниях при эксплуатации бизнеса, как указано франчайзером. Время от времени могут быть внесены поправки, и франшиза должна быть готова соответствующим образом скорректировать операции. Франшиза должна знать, что содержание документа является конфиденциальным.

Проприетарные заявления - Собственные заявления описывают, как следует использовать название франшизы, а также маркетинговые и рекламные процедуры, которые должны соблюдать франчайзи. Кроме того, франчайзер документирует, сколько франчайзи потребуется внести в национальные рекламные усилия.

Текущее обслуживание сайта - Текущее обслуживание сайта / местоположения - это еще один пункт, описанный в соглашении.

Включаются типы и временные рамки различного обслуживания и обновления, которые должны быть внесены в местоположение франчайзи.

При рассмотрении Соглашения о франшизе вы и ваш адвокат должны спрашивать:

• Есть ли обещания, которые франчайзер сделал вам вербально, о том, что вы полагаетесь на принятие решения об инвестировании в франшизу? Если эти обещания не заключены в соглашении о франшизе, они не будут частью правовых отношений, и франчайзер может не потребоваться предоставить их вам.
• Согласны ли соглашение о франшизе и документ о раскрытии? Как правило, это не будет проблемой, но иногда вы найдете элементы, которые, как вы считали, вы понимаете в документе о раскрытии, который не совсем то же или как ясно в соглашении о франшизе. Убедитесь, что сделка, которую вы подписываете, - это сделка, о которой вы думали, что вам предлагают.
• Существуют ли районы соглашения о франшизе, которые, по мнению вашего адвоката, не являются правильными в соответствии с государственными законами? Если да, то лучше, чтобы эти условия были отменены или изменены до подписания соглашения?
• Требуется ли в соглашении о франшизе подписывать личную гарантию? Включает ли это членов семьи, которые не будут участвовать в вашем бизнесе или что ваш адвокат считает слишком широким? Обсудите изменение гарантии у франчайзера.
• Есть ли дополнительные услуги, которые, по вашему мнению, франчайзер должен предоставить вам? Дополнительная подготовка, дополнительная полевая поддержка в течение периода открытия или изменения времени, необходимого для открытия вашего бизнеса, возможны, если вы делаете свое дело франчайзору, что они требуются.

Найти квалифицированного юриста по франчайзингу для обзора франчайзингового соглашения

Настоятельно рекомендуется, чтобы у вас есть квалифицированный адвокат по франчайзингу, который рассмотрит Франчайзинговое соглашение, прежде чем подписывать его, чтобы вы были уверены, что у вас есть четкое понимание всего его содержания.

Если вы работаете с франчайзинговым брокером, не полагайтесь на них для юридических консультаций. В то время как большинство франчайзинговых брокеров являются почетными людьми и осведомлены о франчайзинге, им платят франчайзер. Даже если они были дружелюбны и полезны в получении вас вместе с системой франшизы вашей мечты, им платят только при подписании Соглашения о франшизе, и это слишком большой конфликт для вас, чтобы игнорировать.

Закон о франчайзинге - это специальность; местный адвокат, которого вы использовали, чтобы закрыть свой дом или подготовить свою волю, вероятно, не будет иметь практического опыта франшизы, необходимого для реальной помощи. Они могут не понимать, почему некоторые вопросы могут быть предметом переговоров, а другие - нет. Они не смогут помечать что-то в соглашении, что является необычным и, возможно, несправедливым. Они не будут знать достаточно, чтобы попросить основы позиции 19 франчайзера, представления финансовой отчетности или помочь вам проанализировать, хорошо ли разработаны руководства по эксплуатации франчайзера для типа предлагаемого бизнеса. У них не будет фона, знаний или отраслевой информации, чтобы эффективно понимать или сравнивать франчайзера с другими возможными возможностями франшизы. Для опытного адвоката вам нужен квалифицированный адвокат по франшизе. Одним из хороших источников является Международная ассоциация франчайзинга, www. франшизы. org или (202) 628-8000; попросите поговорить с кем-то в членстве. Другой - раздел «Главным образом франчайзи» Chambers USA: камеры и партнеры. ком / ик / Editorial / 42656.

Никогда не подписывайте соглашение о франшизе, которое вы не понимаете

Это особенно актуально, когда речь идет о разделах в конце соглашения, касающихся дефолтов, прекращений и того, что происходит, когда отношения между вами и франчайзер заканчивается.

• Со временем все отношения франшизы заканчиваются: будьте особенно осторожны в отношении того, что произойдет с капиталом, который вы создадите в своем бизнесе. У вас будет возможность максимизировать капитал, который вы создали, если вы решите продать свой бизнес до истечения срока франшизы? Будет ли покупатель вашего бизнеса получить полный срок, который максимизирует вашу продажную цену, или они получат только оставшийся срок действия вашего существующего соглашения?
• Как часто вам нужно перестроить свое местоположение? Будет ли соблюдаться требование о ремоделировании, если у вас осталось всего несколько лет на вашем соглашении и, вероятно, не будет времени для амортизации дополнительных инвестиций до того, как вы покинете систему? Если вы переделаете на восьмой год своего соглашения в ожидании возобновления, то франчайзер потребует, чтобы вы снова переделали в качестве условия обновления на десятый год?

Уточните неполадки, которые вы не понимаете, попробуйте обсудить те моменты, которые не соответствуют вашим потребностям, и полагаться на опытного адвоката по франшизе, чтобы помочь вам в принятии решения о франшизе.