Плата Простота недвижимости - определение

Определение: Закон признает эту форму недвижимости (собственность) в недвижимости как высшую форму. Владелец недвижимости имеет право на полное пользование имуществом, ограниченное только законами о зонировании, действиями или ограничениями или пактами.

Продолжительность этого владения не ограничена и может передаваться по завещанию наследникам владельца.

Также известен как: «гонорар собственности» и «наследство наследства»

Если вы хотите знать, насколько ограничена ваша собственность, давайте рассмотрим раздел «Исключения» страхового связующего титула в штате Нью-Мексико.

Вы увидите, что страховщик названия не будет охватывать, за исключением их из политики.

Стандартные исключения 1, 2, 3 4, 6 и / или 8 могут быть удалены из любой политики, и стандартное исключение 7 может быть изменено по любой политике при соблюдении всех положений применимых правил после оплаты всех дополнительных премий, требуемых применимыми правилами, после получения необходимых документов и соблюдения стандартов андеррайтинга компании для каждого такого удаления. Стандартное исключение 5 может быть исключено из политики, если именованный застрахованный в случае политики владельца или вести в случае кредитной политики является корпорацией, товариществом или другим искусственным лицом или лицом, владеющим титулом как доверительный управляющий. Политика, которая будет выпущена в соответствии с этим обязательством, будет одобрена или изменена в расписании B компанией, чтобы отказаться от своих прав требовать арбитража в соответствии с условиями и положениями политики бесплатно или застрахованными.

Подтверждение или язык, добавленный в Список В политики, должны гласить: «В соответствии с подразделом D от 13. 14. 18. 10. NMAC, компания, которая отказывается от своих прав требовать арбитраж в соответствии с правилами арбитражного разбирательства по титульной собственности Американской ассоциации земельных титулов. Ничто в настоящем документе не запрещает арбитраж по всем арбитражным вопросам, когда они согласованы как компанией, так и страхователем ». 16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 6-1-98; 13. 14. 5. 9 NMAC - Rn, 13 NMAC 14. 5. 9, 5-15-00; A, 8-29-06; A, 7-1-05

В расписании В политики или политик, которые будут выпущены, будут содержаться исключения по следующим вопросам, если они не будут удалены в соответствии с требованиями компании.

I. Права или претензии сторон, которые не представлены публичными записями.

Приложения или требования сервитутов, не показанные публичными записями.
Посягательства, совпадения, конфликты в пограничных линиях, нехватка площади или другие вопросы, которые будут раскрыты путем точного обследования и осмотра помещений.
Любое залоговое удержание, требование или право на залог, за услуги, труд или материалы, которые ранее или в дальнейшем были предоставлены в соответствии с законом и не показаны публичными записями.
Общественная собственность, выживание или права на проживание, если таковые имеются, любого супруга застрахованного (или векселя в арендной или кредитной политике).
ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ОГРАНИЧЕНЫ
Права на воду, претензии или право собственности на воду.
НАМЕРЕННО ОКАЗЫВАЕТСЯ
Налоги за 2009 год, а затем.
Дефекты, залоги, обременения, неблагоприятные претензии или другие вопросы, если таковые имеются, создаются, сначала появляются в публичных записях или прикрепляются после даты вступления в силу настоящего Соглашения, но до даты, когда предлагаемый застрахованный приобретает за стоимость записи имущество или проценты или ипотека, покрываемые этим Обязательством.
Оговорки, содержащиеся в патенте Соединенных Штатов Америки Антонио Мартинесе Гранте от 8 мая 1896 года и поданные для записи в Книге А-16 на стр. 68-97.
20 сервисов для входа, выхода и коммунальных услуг, 50 сервисов для входа, выхода и коммунальных услуг, воздушных линий электропередачи, коммунальных услуг, как это отражено в опросном плаце под названием «Лопес до Баррона» от 14 октября 2003 года Джеффри Б. Стадлером как Job # 858 , поданной 5 ноября 2003 года в «Кабинет Eat» на стр. 128.
Easement как , содержащийся в Гарантийных делах, поданных для записи в Книге A-248 на стр. 569; Книга A-181 на стр. 528-532; Книга А-229 на стр. 1-2; Книга А-229 на стр. 20-21.

(Продолжение)

Номер файла: отредактировано Обязательство: отредактировано

Право на проезд, датированное 3 июня 1987 года в пользу Kit Carson Electric Cooperative, Inc. и подано для записи в Книге M-119 по адресу стр. 810. «999». «Право на проезд» от 14 ноября 2003 года между Терри Лопесом, одним человеком, с Даниэлем Р. Барроном, женатым человеком, занимающимся его единственным и отдельным имуществом, поданным для записи в Книгу М411 на страницах 270-274.
Уборка дорог и коммунальных услуг от 29 октября 2003 года и «записана для записи в Книге М-413 на стр. 699.
Декларация пактов, условий и ограничений от 29 мая 2006 года и подана для записи в Книге М -550 на стр. 516-535.
Соглашение о дорожном обслуживании для Калле Емелина от 29 мая 2006 года и внесено для записи в Книгу М-550 на стр. 536-556,
Ну, как это отражено в опросном плаце под названием «Данека С, Баррон» от 20 июня , 2005 год и подал заявку на регистрацию в Кабинете Ешьте на стр. 136-B.
Водосточные трубы ПВХ, линии сброса, скважина, гидрант для воды, электрический счетчик, резервуар пропана, 50 'сервитут для входа, выхода и коммунальных услуг, как это отражено в отчете о местоположении улучшения от 28 августа 2009 года Джеффри Б. Стадлером в качестве задания # I858- В-2а.
Все это не проблема или ограничения в отношении владения, но они указывают на то, как могут возникнуть угрозы собственности. Если вы не читаете это от имени своего клиента и помогаете им понять это, вы не прилагаете все усилия, чтобы удовлетворить их интересы.