Делает ли Западная Вирджиния налог на недвижимость?

ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущих налоговых или юридических консультаций проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом, поскольку информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.

Хотя Западная Вирджиния, как известно, не является одним из самых благоприятных для налогов государств для пенсионеров, Западная Вирджиния является одним из большинства государств, которые в настоящее время не собирают налог на недвижимость на государственном уровне.

Несколько лет назад, однако, все изменилось до того, как основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в сфере недвижимости. Что федеральные законы об уплате налога на недвижимость имеют отношение к государственным налогам штата Западная Вирджиния? До 1 января 2005 года Западная Вирджиния фактически собирала отдельный налог на имущество на государственном уровне, называемый «подоходным налогом» или «губчатым налогом», который был равен части общего федерального налога на недвижимость.

Что такое налог на подоходный налог или губка?

«Подобрать налог» или «налог на губку» - это налог на недвижимость, взимаемый на основании налогового кредита штата, который разрешен IRS в федеральной налоговой декларации недвижимости, форма 706 IRS, до 1 января 2005 года Каждое государство имело различные налоговые законы в отношении подоходного налога, поэтому сумма, которую собирала государство, варьировалась в зависимости от законодательства о налоге на имущество в этом государстве. В сущности, однако, общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен в связи с подоходным налогом.

Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.

Итак, что это означает на простом английском языке? Это означает, что часть федерального налога на недвижимость была фактически вывезена из IRS и вместо этого была уплачена в государственную налоговую инспекцию. Таким образом, до 1 января 2005 года, если умерший житель Западной Вирджинии был обязан федеральными налогами на недвижимость, тогда Государственный налоговый департамент штата Западная Вирджиния взимал налог с усадьбы усадьбы жителя Западной Вирджинии.

Что такое будущее налога на недвижимость в Западной Вирджинии?

С 1 января 2005 года подоходный налог был официально прекращен в соответствии с положениями Закона о примирении и упрощении налоговой помощи («EGTRRA»). В ответ на эти изменения в федеральном законе, которые прекратили взимать налог, некоторые государства, которые использовали для сбора подоходного налога, решили принять законы, которые позволят государству по-прежнему собирать налог на имущество штата. Это называется «развязыванием», поскольку государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свои законы о налоге на имущество штата на действующее федеральное законодательство об уплате налога на недвижимость.

Большинство штатов абсолютно ничего не делали и, следовательно, больше не собирали налог на государственную недвижимость, а Западная Вирджиния с большинством.Кроме того, хотя в соответствии с положениями EGTRRA подоходный налог должен был быть возвращен в 2011 году, это произошло не из-за введения в действие Закона о реформе страхования от безработицы и трудоустройства от 2010 года («TRUIRJCA»), который был восстановлен федеральные налоги на недвижимость, но не вернули подоходный налог. Тем не менее, положения TRUIRJCA истекают 31 декабря 2012 года, что привело бы к возврату налога в 2013 году, но Конгресс и президент Обама действовали в январе 2013 года для принятия Американского закона о помощи налогоплательщикам («ATRA»).

В соответствии с положениями ATRA правила, регулирующие федеральные налоги на недвижимость, установленные в рамках TRUIRJCA, были сделаны постоянными, что означает, что подоходный налог не был воскрешен в 2013 году и не будет возвращаться в последующие годы без дальнейших действий Конгресса. Таким образом, не ожидайте, что Западная Вирджиния начнет собирать налог на недвижимость в любое время в ближайшее время.

Для получения дополнительной информации о налоге на недвижимость в Западной Вирджинии см. Публикацию TSD-387 на веб-сайте Государственного налогового департамента штата Западная Вирджиния.

Забирает ли Западная Вирджиния налог на наследование штата?

В настоящее время Западная Вирджиния взимает налог на наследство штата, который является налогом, начисленным на долю, полученную каждым индивидуальным бенефициаром недвижимости, в отличие от налога на имущество, который оценивается против всего имущества? Ответ на этот вопрос: no , Западная Вирджиния больше не взимает государственный налог на наследство, поскольку она была отменена для смертей, произошедших с 1 июля 1985 года или после этой даты.

Однако есть шесть государств - Айова, Кентукки, Мэриленда, Небраски, Нью-Джерси и Пенсильвании - которые в настоящее время делают. Для получения дополнительной информации о налогах государственного наследования см. Диаграмму налога на наследство штата.