Как стать успешным агентом по недвижимости

В то время как многие люди делают упор на то, чтобы пройти тест агента по недвижимости, их фокус действительно находится на неправильном конце проблемы. Вы пройдете тест, если будете учиться. Но если вы не обратите внимание на пять пунктов ниже, вы, скорее всего, присоединитесь к большой группе агентов, которые не могут сделать это в бизнесе, потому что они не планируют заранее.

1. Имейте источник дохода от резервного копирования

У вас должно быть достаточно денег, накопленных, чтобы сделать его в течение как минимум шести месяцев без комиссии или сохранить свою дневную работу на некоторое время.

Став агентом по операциям с недвижимостью, возможно, не был вашим планом, но вам нужно иметь возможность оплачивать свои счета, пока вы начинаете. Если у вас нет членов семьи или друзей, готовых купить дом, вы можете пойти на много месяцев без дохода. Большинство агентов, которые не делают этого в первый или второй год в бизнесе.

2. Получите наставника или выберите брокера с хорошим обучением

Тест - это не то, что вам нужно для успеха, став агентом по недвижимости. Вы нуждаетесь в ней для лицензии, но вам нужно намного больше, чтобы сделать этот бизнес успешным. Получите успешного агента или брокера для наставника или предложите помочь им в их сделках. Есть много, чтобы узнать о процессе, и это еще не все о «продаже». Вам нужно будет понять и объяснить опросы, страхование титулов, залоги, обременения, дела и многое другое. Вы почувствуете себя намного более способным, если бы видели хотя бы эти документы в ходе нескольких сделок с недвижимостью.

3. Начните строить свою «Книгу бизнеса»

Некоторые называют ее своей «сферой влияния». Стать агентом по недвижимости - это всего лишь первый шаг в долгой (надеюсь) карьере работы с покупателями, продавцами, инвесторами, оценщиками, кредитными офицерами, ипотечными брокерами, инспекторами, титульными компаниями и другими.

Начните прямо, найдя хорошую систему управления контактами, в которую вы войдете во все эти контакты и перспективы. Вы захотите следить за временем, и вам понадобится эффективный способ поиска информации, которую вы подали на потенциальных клиентах и ​​контактах.

4. Начало с технологией и Интернетом

Независимо от того, что могут сказать вам некоторые из «старожилов», вам НУЖНО интернет-рынок на рынке недвижимости в современном мире. В то время как некоторые из многих лет в бизнесе могут продолжать добиваться успеха из-за рефералов и прошлого бизнеса на протяжении многих лет, вам нужно будет использовать свой веб-сайт и социальные сети, чтобы закрепиться с сегодняшними покупателями и продавцами. Бюджет для хорошего присутствия в сети, хотя он не должен быть дорогостоящим.

5. Стать агентом по недвижимости не просто получение лицензии

Для большинства потенциальных агентов по недвижимости курсы и тест на лицензирование оказываются менее страшными, чем они ожидали.Грубое пробуждение приходит позже, когда они не находят этого легкого дохода в первые пару или три месяца. Они думали, что у них есть член семьи или друг, все выстроились в очередь, но они не торопятся, а не покупают или перечисляют, как думал новый агент.

Имея план, некоторые сэкономленные деньги или другой доход сгладят ваш вход в этот конкурентный бизнес.

Бюджет на несколько месяцев без какого-либо дохода, возможно, шесть или более в некоторых случаях. Бюджет за достаточное количество денег, чтобы начать веб-сайт и онлайн-стратегию по строительству бизнеса. Тем не менее, много контактов с людьми и начало списка ваших потенциальных клиентов по старым методам помогут вам начать работу, пока выполняется более медленный онлайн-процесс. Вы можете звонить, отправлять по электронной почте и отправлять по электронной почте всем знакомым, и вы можете просто вытащить сделку из шляпы раньше, чем ожидалось. Это будет держать вас в игре, пока вы будете строить свои маркетинговые усилия и бизнес.

Узнайте от сверстников, вашего наставника или вашего брокера обо всех важных документах. Старайтесь не задавать основные вопросы покупателя или продавца, на которые вы не можете ответить, поскольку это может стоить вам перспективы. Либо попросите папки прошлых транзакций, либо изучите документы, либо попросите помочь опытному агенту в следующей транзакции.

Невозможно заменить реальный опыт сделки.

Бизнес в сфере недвижимости может быть интересным, захватывающим и очень приятной карьерой. Тем не менее, вы должны пройти через этот первый год или два, чтобы все это происходило по дороге. Есть план, создать базу данных потенциальных клиентов, и работать, чтобы найти ключи к успеху в стать агентом по недвижимости.