Почему городские власти предоставляют налоговые льготы для бизнеса

Привлечение предприятий, их хранение и получение их для расширения операций часто связано с городом, предоставляющим налоговые льготы. В то время как это кажется некоторым, как корпоративное благосостояние, города не просто отдают деньги корпорациям в этих сделках. Города взвешивают ожидаемые выгоды с ожидаемыми затратами, чтобы определить, следует ли им прибегать к определенному пакету налоговых стимулов.

Было бы хорошо для граждан, если бы местные органы власти заплатили им за сохранение проживания в городе, но этого просто не произойдет.

Одно домашнее хозяйство, приезжающее в город, не окажет заметного влияния на экономику города. Сотни приезжают в город.

Города обычно поручают своим директорам по экономическому развитию разработать политику, позволяющую городам и предприятиям заключать взаимовыгодные соглашения о налоговых льготах. Города принимают эту политику, так что им не нужно возвращаться на чертежную доску каждый раз, когда бизнес хочет приехать в город или развернуть. Наличие налоговой политики стимулирования позволяет городу быть в авангарде с бизнесом, подотчетным гражданам и смягчать появление кумовства. Политики позволяют городам придерживаться того, что они уже определили в своих интересах, заманивая новые предприятия и сохраняя существующие.

Использование экономических выгод

Когда предприятия могут повысить местную экономику, они используют это как рычаги. Они даже играют в города друг с другом, так как каждый, кто планирует купить автомобиль, будет играть два дилера.

Как только один город предлагает пять лет налоговой борьбы, бизнес пойдет в другие города, ищущие десять лет.

Предприятия пытаются заставить города предложить больше, чем предлагают свои политики. Руководители городов должны взвесить плюсы и минусы придерживаться политики и предлагать больше для действительно хорошей сделки.

При добавлении с течением времени предоставление налоговых льгот плохо для налогоплательщиков, но в отдельных ситуациях города будут конкурировать друг с другом.

Когда города расположены в разных государствах, государственные чиновники могут оказать помощь в привлечении бизнеса. Пока города готовы играть в эту игру, предприятия будут продолжать искать налоговые стимулы для деятельности, которую они, вероятно, будут делать без какой-либо помощи со стороны местного правительства.

В то время как налоговые льготы являются важной причиной, по которой предприятия выбирают местонахождение одного города над другим, предприятия также рассматривают нефинансовые факторы в своих решениях. Политический климат, цены на жилье, образование, парки и искусство являются еще одним вкладом в процесс принятия решений.

Анализ затрат и выгод

Когда учитываются налоговые стимулы, городской персонал проектирует то, что город может выиграть благодаря прибытию, пребыванию или расширению бизнеса.Этими преимуществами являются преимущественно доходы от налога на имущество и другие налоговые поступления, связанные с добавленными сотрудниками, которые, как ожидается, переместятся в город или будут наняты из существующего населения города.

Если новый бизнес покупает участок земли и строит на нем завод, бизнес увеличивает базу налога на имущество города. Завод добавляет ценность к иначе свободной земли. Бизнес может предложить городу позволить ему платить сниженную ставку налога на недвижимость в течение первых нескольких лет, когда завод открыт.

Это помогает бизнесу снизить свои налоговые обязательства, а другие операционные расходы - необычно высокие.

Соблюдая заводский пример, скажем, что завод рассчитывает нанять 1 000 человек, 900 из которых, как ожидается, будут людьми, которые переезжают в город из-за заводских рабочих мест. Город будет испытывать увеличение стоимости недвижимости из-за всех новых покупателей жилья. Он также получит больше налога с продаж и доходов от платы за пользование, поскольку эти люди переезжают в город.

Такие льготы учитываются наряду с расходами, которые город понесет из-за деловой активности. Эти расходы включают расширение инфраструктуры и дополнительные городские служащие, необходимые для обеспечения роста населения. Стоимость инфраструктуры может включать расширение улиц, установку большего количества уличного освещения, расширение канализационных линий и строительство новых пожарных и полицейских участков.

Дополнительные служащие города могли бы включать больше сотрудников полиции, пожарных и служащих, необходимых для поддержки более крупной организации, такой как бухгалтеры и административные помощники.

Выполнение сделки

Города пытаются придерживаться своей политики экономического развития, потому что эта политика была тщательно проверена с помощью экономического анализа, юридических заключений и местного политического климата. Города рискуют ошибаться, когда они уходят от того, что они тщательно спланировали.

Если город считает, что пакет налоговых стимулов - это хорошая сделка, и что другие города могут отвлечь бизнес, город, скорее всего, совершит сделку, даже если им придется отклоняться от политики. Цель города - по крайней мере безубыточность. Городские чиновники хотят, чтобы ожидаемый доход превышал затраты на упущенные налоговые поступления и увеличивал эксплуатационные расходы.

Директор экономического развития города обычно является главным переговорщиком города по сделкам с налоговыми стимулами. Когда директор по экономическому развитию считает, что отклонение от политики может быть разумным, директор собирает информацию от других местных чиновников и деловых кругов, таких как местные советы по вопросам экономического развития, должностные лица школ и торговые палаты. Когда политика соблюдается, дополнительный ввод не требуется. Городской менеджер одобряет любые сделки до их представления в городской совет для окончательного утверждения.