Новые расходы на Агента, которые вы должны ожидать

Какие новые расходы агента должны ожидать в недвижимости?

Любое обсуждение расходов для агентов по недвижимости должно учитывать многие способы совместной работы брокеров и агентов. Брокеры могут и часто платят за определенные маркетинговые и другие расходы, необходимые для работы бизнеса нового агента. Это не означает, что агент должен сделать, кто оплачивает расходы, их главное внимание при выборе брокера.

Брокерская компания, которая оплачивает много расходов нового агента, также может брать больший процент от комиссионного разделения. Или, если плата за письменный стол взимается, они могут быть выше, компенсируя некоторые или все сбережения расходов. Существуют также комиссионные бизнес-модели, которые дают брокеру более высокий процент ранних сделок для возмещения расходов, а затем раскол лучше для агента после достижения целевой суммы.

Для целей этой статьи давайте просто предположим, что вы новый агент и сами оплачиваете все эти расходы. Вы являетесь независимым подрядчиком, и они почти всегда полностью вычитаются в качестве деловых расходов на вашу налоговую декларацию. Но мы здесь не говорим о налогах, именно то, что вы должны планировать и планировать, когда речь идет о расходах в вашем новом бизнесе недвижимости.

Новые расходы агента будут включать затраты на запуск, аналогичные расходам любого нового бизнеса.

Также будут иметься некоторые первоначальные затраты, связанные с недвижимостью. Давайте рассмотрим некоторые из ваших статей затрат, чтобы начать:

Плата за лицензию
Плата за установку MLS
Текущие платежи MLS
Стоимость IDX для функции поиска по сайту
Компьютерная техника и программное обеспечение
Бизнес карты
Другие маркетинговые материалы
Расходы на транспорт, связанные с вашей работой
Расходы на непрерывное обучение
Возможно, расходы на развлечения для клиентов (обеды и т. д.)

Хорошим началом является исследование и количественная оценка всех этих расходов предметов в меру своих возможностей. Это не до-или-умереть, если вы не нажмете гвоздь на голову, поскольку мы просто планируем здесь. Суть в том, чтобы придумать довольно близкую идею ваших будущих расходов, чтобы вы могли планировать доход из любых источников, чтобы преодолеть их для успеха.

Зная, какие расходы стоят на вашем рынке, вы сможете лучше сравнить брокерские услуги для пакетов льгот, которые они предлагают вам. Расходы - это только один компонент, и я буду ясно, что они не самые важные. Брокерская деятельность, которая обеспечивает маркетинговую подготовку и ресурсы, может накормить ваше лидерство и поток доходов с достаточным количеством денег, чтобы компенсировать расходы и положить прибыль в карман.

Я думаю, что одним большим умственным отключением от новых агентов по недвижимости является их неспособность видеть себя независимым подрядчиком с автономной бизнес-моделью. Да, вы можете получить линки и выгоды от брокерской компании, и вы, как правило, должны присоединиться к ней. Однако ваш доход будет зависеть от ряда факторов, а расход - только один. Однако, когда дело доходит до выбора места, где вы хотите повесить свою гальку, вы хотите знать эти затраты, чтобы вы могли провести обоснованное сравнение брокерских услуг.

Как только вы начнете работать, вам еще важнее иметь точную оценку ваших деловых и личных расходов. Слишком много перспективных карьеры в сфере недвижимости сокращаются из-за отсутствия денежных потоков. Воспользуйтесь подсказками «Идентификация агентов по недвижимости» и таблицей, чтобы помочь вам.