Что такое транзакция с оружием?

Для того, чтобы рынок работал, все должны играть по тем же правилам. Это означает, что никаких специальных сделок нет. Предполагается, что бизнес-контракт на продажу чего-либо является «желательным покупателем и продавцом», что означает отсутствие давления на основе отношений. Концепция, которую правила называют «транзакцией длины оружия».

Что такое транзакция длины оружия?

Транзакция - это транзакция между двумя сторонами, у которых есть личные или семейные отношения.

Сделка сохраняется отдельно (на расстоянии вытянутой руки) от их личных отношений. Транзакция длиной до руки может использоваться, чтобы избежать возникновения конфликта интересов или сохранить отношения «деловые», чтобы личные отношения не затрагивались.

Вот хороший способ взглянуть на то, что означает транзакция с длиной оружия: Ни одна из сторон не должна интересоваться последствиями сделки другой стороне. Противоположность транзакции с длиной руки называется транзакцией с оружием в руках. Хорошая фраза. Это иллюстрирует проблему - если стороны находятся в руке, транзакция несбалансирована, потому что они работают вместе в интересах одной стороны.

Сделки с оружием в сфере недвижимости

В эти сложные времена покупки и продажи недвижимости покупки недвижимости были более тщательно изучены. В сделках с недвижимостью требуется сделка с оружием, чтобы гарантировать, что имущество продается по справедливой рыночной стоимости, а не по какой-то искусственно низкой цене.

Фактически, Fannie Mae требует письменного показания сделки с оружием в короткие сроки. чтобы члены семьи или совладельцы не совершали специальные сделки. Аффидевит также призван заставить стороны подтвердить, что в продаже нет скрытых условий или особых договоренностей. Любое нарушение этого аффидевита рассматривается как мошенничество с ипотекой.

Является ли сделка с длиной руки действительно возможной в семейном бизнесе?

Тим и его отец Карл имели отношения с оружием, когда они работали в семейном бизнесе, который они совместно владели. Они никогда не говорили о бизнесе дома, и они относились друг к другу как к коллегам, а не к отцу и сыну.

Звучит ли это реалистично? Может быть. Возможно, нет. Запуск семейного бизнеса вызывает целый ряд проблем, осложненных тесными отношениями между сторонами - владельцами и сотрудниками. Но есть способы убедиться в том, что договор согласован по длине оружия.

Как убедиться, что у вас есть транзакция по длине оружия

Если контракт «идет не так», и одна сторона решает подать в суд, и возникает вопрос о том, является ли контракт длиной оружия, все может стать уродливым , Вы хотите избежать даже появления конфликта интересов.

Некоторые предложения по обеспечению того, чтобы деловая сделка была длиной в руки:

• Получите независимую оценку. Если вы покупаете или продаете недвижимость, получите оценку недвижимости. Если вы покупаете или продаете бизнес, получите оценку бизнеса. Затем придерживайтесь его.
• Получить независимых переговорщиков . Получите адвоката или брокера для обеих сторон и пусть адвокаты проводят большую часть переговоров.
• Получите это в письменной форме. Положить договор в письменной форме. Нет рукопожатия или устных контрактов. Убедитесь, что каждый элемент сделки прописан. Не должно быть скрытых предложений или словесных договоренностей.