Принципы брокерской деятельности по управлению недвижимостью

Итак, вы получили лицензию своего брокера, и вы решили выйти самостоятельно. Поскольку вы находитесь в этом месте, вы оказались успешными в качестве агента, а это значит, что у вас есть план и последовал за ним. Теперь это не так, просто сложнее с добавлением других людей и большей ответственностью.

Используя ресурсы этого сайта, вы найдете помощь в создании новой брокерской сети, создании своих бизнес-систем и ее расширении для стратегии выхода.

Управление брокерскими агентствами недвижимости готовит план. Давайте рассмотрим некоторые из соображений здесь.

Решение о франшизе

Когда брокер решает пойти с франшизой в сфере недвижимости, это, как правило, для мгновенного признания бренда, немедленной структуры, обучения и постоянной поддержки, которую предоставляет франчайзер.

Из национального маркетингового воздействия на покупательную способность группы для всего, от рекламного места до рекламного места, франшиза обеспечивает немедленную «близость» к брокерской деятельности.

Конечно, все это стоит дорого, как спереди, так и постоянно. Большинство из них взимает значительную авансовую плату и постоянный процент дохода.

Офисный объект

Теперь вы переходите из своего кабинета или домашнего офиса в здание или в большое пространство, где должны размещаться несколько агентов, персонал службы поддержки и места для собраний и хранения. Это большой шаг в стоимости ведения бизнеса. Новые соображения включают:

1. Конфиденциальность для агентов и клиентов

2. Коммуникационное оборудование

3. Компьютеры и оборудование для информационных технологий

4. Видимость и представление клиента (местоположение, местоположение …)

5. Доступ и место для парковки

6. Области обучения / конференций

** Обновление: я обновляю эту статью, чтобы идти в ногу с технологическим продвижением и новыми способами управлять брокерской компанией в более мобильных условиях.

Благодаря технологическим инструментам, таким как смартфоны и работающие в облаке, мы можем уменьшить наши требования к площади и столам. Агенты могут быть в офисе меньше и больше работать с клиентами. Больше нашего документа и управления задачами можно сделать онлайн, и мы можем лучше общаться с агентами, чем пять лет назад. Посмотрите, как сделать больше мобильным и сократить ваши потребности в пространстве.

Подробнее @ Вам нужен офис?

Операционные процедуры и системы

Эффективные и продуктивные офисы случайно не попадают. Необходимы письменные инструкции по эксплуатации и процедуры, которые дают пошаговые инструкции для самых очевидных задач.

И это не «сиденье штанов». Используйте ресурсы, которые вы найдете здесь, чтобы разработать подробный письменный план и краткое описание того, что вам нужно, чтобы получить брокерскую деятельность с земли. Сделайте «работу с ногами» и соберите необходимый персонал и системы, прежде чем открывать двери.

Подробнее @ Брокерская система бизнес-планирования.

Управление продажами и ведущими

Большинство брокерских компаний обещают своим агентам какую-то форму получения перспектив от брокерской рекламы, напольного времени и комплектования телефонов. Нераспределенные миллионы долларов теряются каждый год, когда брокер не создает систему для управления этими клиентами и не требует отчетности агента.

По крайней мере, любые выводы, которые поступают с веб-сайта компании, следует тщательно отслеживать и отслеживать последующие действия агента. Идентификация лучших исполнителей для большего количества потенциальных клиентов принесет большие награды.

Страхование и управление рисками

Жаль, что прибыльный брокерский бизнес спустился по трубам из-за иска или потерял способность получить страхование от ошибок и упущений.

Поезд, поезд, поезд должен быть приоритетом. Передача экзамена по лицензии не делает эксперта или даже безопасным новичком. Проводится огромное количество тренингов по продажам, но ваша брокерская деятельность принесет большую пользу из некоторых юридических, форм, этических норм и контрактов, чтобы пойти с ней.

Быть доступным для ваших агентов. Помогите им проконсультироваться с вами.

Начните стратегию выхода с первого дня.

Если вы не планируете пить на своем столе, большинство из нас хотели бы немного отступить или уйти в отставку.

Планирование с самого начала для создания ценности в вашем бизнесе чрезвычайно важно для вашего будущего плана выхода из бизнеса.

Если вы доберетесь до последних двух лет до выхода на пенсию и просто начнете думать о том, сколько стоит бизнес, уже слишком поздно. Слишком большое значение будет потеряно для плохого планирования. Используйте ресурсы здесь, чтобы узнать, как планировать системы для повышения стоимости бизнеса.