Определение ориентации домашнего

Определение: Ориентация - это позиционирование дома на много. Ориентация дома может повлиять на рыночную стоимость этого дома. Короче говоря, домашняя ориентация - это направление дома. Некоторые азиатские культуры могут склоняться к конкретным требованиям ориентации, и некоторые типы этих покупателей не будут покупать дом с какой-либо другой ориентацией.

Почему домашние покупатели заботятся о ориентации дома?

Ориентация часто является личным предпочтением.

Нет единого размера. Например, дома, расположенные на южной стороне улицы, выходят на север. Это означает, что на заднем дворе больше солнца летом, это радует садоводов. Напротив, дома, расположенные на северной стороне улицы, выходят на юг, предлагая немного тени на заднем дворе в летние дни, идеально подходящие для развлечения в жарком климате.

В снежном и холодном климате некоторые строители предпочитают зимовать дома к солнцу, чтобы они были зелеными. Это означает, что солнечные лучи могут согревать дом зимой. Деревья играют важную роль; например, лиственные деревья теряют листья зимой, позволяя солнечному свету согревать дом. Летом заросшие листвой деревья затеняют дом. Некоторые новые домостроители ограничивают количество оконных установок на востоке и западе, чтобы экономить энергию.

Вы когда-нибудь ходили в чей-то дом и замечали, что температурный сдвиг резко изменился, когда вы переходили из комнаты в комнату?

Иногда колебания температуры происходят из-за плохого размещения вентиляционных или отопительных вентиляционных отверстий или, возможно, система HVAC является низкой и недостаточно большой для обработки требований к нагреву и охлаждению окружающей среды, но температуры также меняются из-за ориентации дома ,

Если ваша кухня стоит на востоке, завтрак будет подаваться в теплой и солнечной среде, которая может стать холоднее, когда день движется дальше, и солнце движется над головой.

Комнаты, которые защищены, такие как прачечные, расположенные между жилыми зонами и гаражом, могут сохранять тепло дольше.

Лучшая ориентация на дом

Если вы предпочтете выбрать дом, который стоит на севере, например, будет зависеть от того, предпочитаете ли вы наслаждаться солнечным светом на заднем дворе, скажем, с несколькими деревьями. Это может также зависеть от точных элементов, которые граничат с вашим задним двором. Предположим, например, задний двор выходит на озеро. Многие люди предпочитают двор, выходящий на юг, на озеро над северным двором.

Когда я продал дома в Сакраменто на озере, я снова и снова слышал это предпочтение от покупателей. Дома с задними ярдами, выходящими на север, обычно не продаются за премию, как дома с задними ярдами, обращенными к югу.

С другой стороны, агенты по недвижимости расскажут вам, что некоторые азиатские культуры предпочитают дома, которые обращены на восток, и не будут рассматривать дом, который стоит перед любым другим направлением, и для них фэн-шуй часто играет важную роль.Я также работал с покупателями, которые потребовали дома, выходящие на юг, и предпочитают задний двор, который стоит на север, и это особое предпочтение, по-видимому, более распространено.

Мой собственный дом выходит на север, и нам было трудно выращивать разнообразные яркие цветы во дворе из-за тени.

Этот особый аспект питал мое увлечение фуксиями. Это также дало мне признательность за то, что дверь в нашу ванну мастера полностью закрыта ночью, потому что утреннее солнце может пробиваться сквозь нас и ударить нас в глаза, пока мы спим. Думать, я почти установил стеклянную дверь в ванну, прежде чем мысль перешла мне в голову о утреннем солнце.

Нет точного правильного или неправильного пути ориентации вашего дома. Его ориентация зависит от ваших собственных предпочтений. Но это хороший фактор, чтобы рассмотреть, являетесь ли вы первым покупателем дома или ветераном.

Примеры: Если Линдай Лохен захотела спать поздно утром, она купила бы дом с северной ориентацией и спала в спальне на северо-западной стороне.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.