Деньги Секрет № 4: Счастливые пенсионеры имеют несколько потоков дохода

До этого момента мы рассмотрели первые три секреты самых счастливых пенсионеров. Напомним:

Деньги Секрет № 1: Решите, что вы хотите, и как деньги будут подпитывать жизнь, в которой вы хотите жить

Деньги Секрет № 2: Подумайте, сколько вам нужно, чтобы выйти на пенсию

Деньги Тайна № 3: Оплатите ипотеку … быстро!

Следующая тайна денег касается того, как вы собираетесь приносить деньги в дверь, когда вы направляетесь в отставку. Хотя приятно получать стабильную зарплату W-2 или платить сами (как владельцы бизнеса), мы должны изменить наш менталитет, прежде чем мы отправимся в отставку.

Когда дело доходит до получения дохода, это хорошая идея - от многих полагаться на один поток дохода. По сути, вы создаете как можно больше притоков, чтобы объединиться в один новый, предсказуемый больший поток. Посмотрите на это так, деньги - это река, пока вы работаете, и резервуар, когда вы уходите на пенсию. Вероятно, у вас уже есть идеи в том, где вы можете получить другие источники дохода. Это может включать доход от многократных пенсий, социального обеспечения, дохода от аренды, работы на условиях неполного рабочего времени или инвестиционного дохода, который все перекачивается в один большой поток.

Работа на неполный рабочий день

Есть много пенсионеров, которые могут быть готовы уйти из карьеры на полный рабочий день, но по-прежнему заинтересованы в продолжении работы на неполный рабочий день. Это может быть большой поток дохода. Мне нравится предлагать это тем, кто заинтересован в том, чтобы работать неполный рабочий день, когда вы выполняете работу, делая что-то, в чем вы увлечены.

Возможно, это нечто совершенно не связанное с тем, что вы делали, или если вам понравилось то, что вы делали, подумайте о том, чтобы принять на работу на условиях неполного рабочего дня.

Какой лучший способ заработать деньги, оставаться активным и активным, чем продолжать получать оплату за некоторые вещи, на которые вы были так хороши, прежде чем вы ушли на пенсию?

Хотя работа на неполный рабочий день может быть менее эффективной с точки зрения налогов, менее безопасной и включать меньше преимуществ, это отличный способ сохранить возможность внесения дополнительной зарплаты после того, как ваша основная карьера подходит к концу.

И помните, подумайте много маленьких ручьев, а не одну большую реку.

Социальное обеспечение

Почти все американцы, если вы заплатили в течение своих рабочих лет, получат выплаты по социальному обеспечению в какой-то момент своей жизни. Согласно официальному сайту, 9 из 10 человек старше 65 лет получают пособия по социальному обеспечению.

Социальное обеспечение не должно быть издевательствовано с точки зрения вашего пенсионного планирования. Даже с потенциальными изменениями на горизонте, это один из потоков, которые вы хотите втекать в ваш резервуар. Хотя некоторые люди могут получить всего 800 долларов в месяц, а другие могут получать более 3 000 долларов в месяц, факт в том, что это еще один поток.И большая часть о социальном обеспечении заключается в том, что как только он начнется, вы можете положиться на цифры, которые обычно остаются примерно такими же, при очень скромных увеличениях, связанных с инфляцией.

Пенсионный доход

Не слишком много людей имеют пенсию больше, поэтому, если вы один из счастливчиков, это здорово! Подсчитайте это как еще один поток дохода. Если вы обеспокоены тем, что по какой-то причине ваша компания не выплатит вам пенсию, которую она вам обещала, помните об этом: Корпорация по предоставлению пенсионных пособий (PBCG) является государственным агентством США, которое действует для защиты пенсионных доходов более 40 миллион американских рабочих в более чем 26 000 частных пенсионных планах с установленными выплатами.

Шансы на то, что пенсия изменится или по умолчанию будут на самом деле очень низкими, и с дополнительным защитником от PBGC, вы должны быть в безопасности. Поэтому, если у вас есть пенсия, она очень полезна и надежна, и вы можете с радостью позволить ей проникнуть в этот резервуар.

Доход от аренды

Еще один большой поток дохода - это доход от аренды. Существует два подхода:

1. Ждите выхода на пенсию, а затем используйте часть своего гнездового яйца, чтобы инвестировать в свойства, ориентированные на доход.

2. Станьте аккумулятором арендной недвижимости с течением времени. Некоторые сценарии:

Если вы купите дом за 100 000 долларов наличными и у вас нет оплаты по ипотечным кредитам, вы получите около 10 000 долларов США в год в валовом рентном доходе (10% валовой доход на наличные деньги, которые у вас есть инвестированы); или

Вы вкладываете немного денег (скажем, 20 процентов) и занимаете оставшиеся 80 процентов от банка (см. ниже о рисках).

Если у вас есть разумная процентная ставка по кредиту, вы все равно должны иметь явно положительный денежный поток от собственности.

В обоих случаях у вас теперь есть доходная собственность, которая будет платить вам ежемесячный денежный поток до тех пор, пока дом стоит, и у вас есть арендаторы. Я видел, как бесчисленные счастливые пенсионеры используют эту методологию и превращают часть своего гнездового гнезда в доходную арендуемую собственность.

Это может быть очень эффективное использование части вашего яйца гнезда для выхода на пенсию. Это не только очень эффективно при создании денежного потока, но и дает вам возможность работать с неполной занятостью, управляя свойствами, если у вас есть несколько из них. Некоторым людям действительно нравится быть помещиком. Он держит их занятыми и удерживает еще один поток дохода, стекающий в водохранилище.

* Помните, что заимствование денег - отличный способ купить недвижимость и получить доход от аренды - пока вы не перегружаете себя. Убедитесь, что вы используете только то, что вы можете обработать, а не копейки. Я имею в виду, что это означает, что все ваши кредиты на недвижимость были вызваны сразу. Конечно, вы можете продать недвижимость и погасить кредиты. Но что, если нет? Подумайте о финансовой ситуации - банки требуют вернуть свои деньги, назвав ваши кредиты. Если у вас нет ликвидных ресурсов для этого, и если ваши свойства неликвидны, вы можете быстро стать несостоятельными.Обязательно помните об этом, прежде чем принимать слишком много рычагов или долгов.

Последний поток доходов - это инвестиционный доход. Это немного сложнее, и мы поговорим о больше, когда попадаем в секрет №5.

Знаете ли вы, что есть пять секретов денег, чтобы уединиться счастливо? Для других четырех секретов, пожалуйста, прочитайте «Краткое руководство по уходу на ранней стадии и отставке».

Следуйте за Wes на Twitter , Facebook и Wesmoss. ком .

Для ценных финансовых инструментов и информации о том, как настроить себя на счастливый выход на пенсию, проверьте их:

Пенсионный калькулятор, 401k, как мне складываться? , Деньги и счастье викторины, и вы можете уйти в отставку раньше, чем вы думаете

Раскрытие информации: Эта информация предоставляется вам как ресурс только для информационных целей. Он представляется без учета инвестиционных целей, терпимости к риску или финансовых обстоятельств любого конкретного инвестора и может оказаться неприемлемым для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование включает риск, включая возможную потерю принципала. Эта информация не предназначена и не должна составлять основную основу для любого инвестиционного решения, которое вы можете сделать. Всегда консультируйтесь со своим юридическим, налоговым или инвестиционным консультантом, прежде чем принимать какие-либо соображения или решения в отношении инвестиций / налогов / недвижимости / финансового планирования.