Как получить строительный кредит

У вас есть идеи строительства и ноу-хау. Клиенты верят в ваши способности и необходимость в строительстве зданий. Есть только один кусочек головоломки, которую нужно положить на место и начать работу - финансирование. Клиенты обычно платят, когда работа завершена. В то же время вы должны платить за материалы, зарплату работников, топливо, страхование и любые другие повторяющиеся расходы. Решением может быть строительный кредит.

Почему кто-нибудь дает вам деньги?

Строительный бизнес подобен любому другому в этом отношении. Если люди одалживают вам деньги, это связано с одной или несколькими из следующих причин:

• Они думают, что вы вернете сумму займа плюс все проценты в соответствии с данным графиком погашения
• Они получают права к чему-то, что у вас есть, что позволяет им продавать этот товар и восстанавливать свой кредит, в случае, если вы не погасите его по договоренности.
• Они хотят поощрять такие предприятия, как ваши, начать и расти.

Чаще всего это означает, что вы должны представить убедительное деловое обоснование о том, почему вы будете зарабатывать деньги и соблюдать условия кредитного соглашения.

Know What You Want

Когда у вас есть четкое представление о том, что вам нужно, вы уже сделали большой шаг вперед. Запишите его в письменном документе, в котором изложены основы:

• Описание проекта, который необходимо выполнить, или необходимость или возможность обработки

• Расписание, показывающее деньги, которые вы планируете потратить, и деньги, которые вы планируете получать, с точными датами в каждом случае. Как правило, позже вы можете делать любые расходы на строительство (без задержки вашего проекта), и чем скорее вы сможете получить наличные обратно, тем лучше - для вашего бизнеса и для вашей заявки на получение кредита.
• Любая соответствующая вспомогательная информация, такая как доходы и прибыль компании за прошлый год и год до этого, и предложение, которое вы сделаете для своего клиента.

В некоторых случаях это может быть так же просто, как расчет «задней части конверта». В других случаях может потребоваться более подробная презентация с использованием приложения электронной таблицы или информации из программного обеспечения для учета строительства.

Возможные источники займов

Когда у вас возникнут финансовые потребности и план денежных потоков, следующим шагом будет поиск подходящего источника финансирования.

• Ваш банк. Это очевидный выбор. Ваше приложение будет рассмотрено с учетом размера вашего бизнеса, любых очевидных тенденций (например, роста выручки) и любой прошлой кредитной истории.
• Независимые или специализированные бизнес-кредитные компании. Они могут лучше позитивно оценивать достоинства вашего проекта или просто распоряжаться каким-либо связанным с строительством залогом, который вы предлагаете, чтобы обеспечить ваш кредит в случае невозврата.
• Государственные учреждения. Вместо того, чтобы одолжить вам деньги напрямую, администрация малого бизнеса может предложить гарантию от вашего имени кредитору, например банку.

Сравнение покупок

Если ваш бизнес-план убедителен, и вы пытаетесь сделать несколько возможных возможностей, вы можете получить более одного предложения по кредиту.

Это позволит вам сравнить условия, такие как процентные ставки и возможности досрочного погашения. Это должно поставить вас и вашу компанию в относительно хорошее положение. У вас есть план, который, по вашему мнению, будет работать; что они думают, что это сработает; и возможность выбрать наиболее выгодный вам кредит.

Подумайте о том, как вступить в практику для запроса кредитов

Кредитная история может сыграть ключевую роль в получении кредита. Хорошая кредитная история может быть построена посредством таких простых действий, как прошение о банковском овердрафте; и демонстрируя, что вы знаете, как использовать его разумно и в соответствии с правилами банка. Точно так же может быть выгодно готовиться к будущему росту, зайдя сейчас на небольшой строительный кредит (не забудьте сделать бизнес-план). Затем покажите, что вы знаете, как правильно погасить его.