Финансирование с помощью трудовых кредитов Hard Money

Если ваш бизнес находится в таком положении, когда вы не можете претендовать на традиционный бизнес-кредит, но вам нужны деньги для завершения проекта или по другой причине, то жесткий кредит может быть маршрутом, который вы можете взять. Жесткие денежные кредиты являются нетрадиционными, альтернативными источниками финансирования малого бизнеса.

Что такое жесткий кредит на деньги?

Ссудный денежный кредит - это рискованный кредит на основе активов, используемый компаниями, которые не могут претендовать на другие виды кредитов для финансирования своей деятельности.

Если возникает проект, в котором малый бизнес хочет инвестировать или если компания использует свои кредитные линии, они могут обратиться к твердым денежным кредитам для своих нужд. Жесткие денежные кредиты размещаются у частных инвесторов, банков, ипотечных компаний и даже администрации малого бизнеса. Жесткие денежные кредиты для малых предприятий должны использоваться только для чрезвычайных потребностей из-за их высоких процентных ставок.

Как вы относитесь к кредитному займу?

Срочные кредиты не основаны на кредитоспособности заемщика. Вместо этого они основаны на залоге, которое вы можете предложить кредитору. Ваша кредитная оценка обычно не рассматривается. Только залог, который вы можете предложить заимодавцу, считается заемным кредитом. Обычно вся стоимость залога не используется. Вместо этого рассчитывается соотношение заем к стоимости для залогового кредита. Отношение кредита к стоимости - это процент от стоимости имущества.

Если залоговое обеспечение, которое вы предлагаете для кредита, недостаточно для обеспечения кредита, вам может потребоваться предоставить личные активы для обеспечения кредита.

Что такое коэффициент заемного капитала?

Коэффициент заимствования для денежного кредита рассчитывается как стоимость кредита / оценочная стоимость имущества. Чем выше коэффициент, тем сложнее получить кредит.

Обычно, кредиторы с твердыми деньгами кредитуют только около 70% стоимости недвижимости. Соотношение кредитов к стоимости является мерой риска для кредиторов.

Вот пример. Предположим, что компания XYZ хочет воспользоваться проектом стоимостью $ 125 000. Им нужно занять $ 90 000, чтобы инвестировать в этот проект, но не может получить деньги от традиционного кредитора. Они подходят к кредитору с твердой денежной единицей, который рассчитывает соотношение кредитов к стоимости. Их соотношение составляет $ 90 000 / $ 125 000 =. 72 = 72%. В зависимости от рекомендаций, наложенных этим конкретным кредитором, они могут или не могут сдать 72% стоимости имущества. Если они не займут 72% от стоимости проекта, компания XYZ может обратиться к другому кредитору с твердой денежной наличностью.

Что такое процентная ставка и другие условия по срочному кредиту?

Процентные ставки выше по срочным кредитам, чем к традиционным бизнес-кредитам. Причина в том, что ссуды на твердую валюту более рискованны, чем традиционные кредиты.Остальные условия по кредитному кредиту также менее благоприятны, чем традиционные кредиты.

Процентные ставки могут начинаться с 12% и доходить до 29%. Малым предприятиям также обычно приходится платить 4% - 8% в пунктах. 70% -ный кредит на стоимость - это, как правило, максимальный размер кредита к стоимости, который будет принимать жесткий кредитор.

Возможен воздушный шар где-то по пути. Срок кредита обычно короткий - всего 1-5 лет.

Кредиторы с твердыми деньгами

Кредиторы с твердыми деньгами - это физические лица или компании, у которых есть средства, доступные для инвестиций. Чтобы быть финансовым кредитором, они должны быть гибкими и способны быстро двигаться, чтобы воспользоваться возможностями кредитования на рынке. Они не ограничиваются жесткими критериями традиционных бизнес-кредитов и традиционными бизнес-источниками.

Хотя вам, возможно, придется пройти через несколько кредиторов с твердыми деньгами, чтобы найти тот, который соответствует вашим потребностям, все, что вам нужно сделать, это простой поиск в Интернете, чтобы найти сотни компаний, которые занимаются кредитованием с твердой денежной наличностью.