Лучшие и наихудшие государства по налогам на недвижимость

Поиск состояния без налога на имущество - это как захват бинокля, чтобы наблюдать за небом единорога. Мы все слышали старую цитату Бенджамина Франклина о том, что в жизни нет ничего определенного, кроме смерти и налогов, и это особенно верно в отношении налогов на недвижимость. Вы заплатите им, если вы владеете недвижимостью, независимо от того, где вы живете в США, но в некоторых штатах налоговые ставки намного ниже, чем в других.

Лучшие государства по налогам на недвижимость

Много сложной математики идет на расчет ставок налога на имущество, но уравнение заканчивается процентом от стоимости дома.

Это хороший способ ранжировать состояния, поскольку он обеспечивает стандартизованное число для сравнения.

Предположим, что кто-то из штата А платит 10 000 долларов в год за налоги на недвижимость на дом стоимостью 1 миллион долларов. Кто-то еще в штате Б платит 10 000 долларов в год на кондоминиуме стоимостью 150 000 долларов США. Лучший способ сравнить эти два государства - это определить налоги на недвижимость в процентах от стоимости дома. Человек в государстве А платит только 1 процент стоимости своего дома, а человек в штате Б платит почти 7 процентов. Человек в государстве А получает лучшее предложение, хотя они оба платят одинаковое количество долларов.

Налоговый фонд, независимая некоммерческая некоммерческая образовательная и исследовательская организация, придумал некоторые цифры для налогового года 2015 года. Как сообщает Fiscal Times, налоговый фонд установил, что десятка лучших штатов по налогам на недвижимость, основанная на эффективных ставках на домах, занимаемых владельцами:

1. Гавайи - 0,28 процента
2. Алабама - 0,43 процента < Луизиана - 0. 51%
3. Делавэр - 0. 55%
4. Округ Колумбия - 0. 57%
5. Южная Каролина - 0. 57%
6. Западная Вирджиния - 0. 59% > Вайоминг - 0. 61%
7. Колорадо - 0. 61%
8. Арканзас - 0. 62%
10. Итак, у вас это есть. Гавайи - это лучшая вещь для государства без налога на имущество.

Самые худшие государства по налогам на недвижимость

Налоговый фонд установил, что домовладельцы в этих штатах больше всего платили налоги на недвижимость:

Нью-Джерси - 2. 38 процентов

Иллинойс - 2. 32 процента

1. Нью-Хэмпшир - 2. 15%
2. Коннектикут - 1. 98%
3. Висконсин - 1. 96%
4. Техас - 1. 90%
5. Небраска - 1. 84%
6. Мичиган - 1. 78%
7. Вермонт - 1. 71%
8. Род-Айленд - 1. 67%
9. Разница между государством с самыми низкими показателями - Гавайи и самым высоким показателем Нью-Джерси - колоссальная 2. 1 процент, который может выйти на довольно значительный налог на имущество, особенно на роскошный дом.
10. Это все относительное

Некоторые государства, которые налагают грозные ставки налога на имущество, такие как Нью-Хэмпшир и Техас, дают жителям несколько перерывов в других основных налоговых категориях.Например, у Техаса нет государственного подоходного налога. Эти государства в значительной степени полагаются на налоги на имущество, чтобы свести концы с концами. С другой стороны уравнения находятся государства, которые налагают высокие налоги по всем направлениям, такие как Нью-Джерси и Иллинойс.

Налоги на недвижимость не устанавливаются исключительно на государственном уровне. Участвуют города, округа и местные школьные советы, поэтому налоги в одной области государства могут быть выше, чем в других областях. Несколько штатов предлагают льготы по налогу на имущество для пожилых людей, ветеранов и инвалидов.