Реклама Слова для использования на дом Продажа

В объявлениях о недвижимости и объявлениях всегда есть фотографии, потому что фотографии стоят тысяч слов, или так говорят. Тем не менее, покупатели жилья регулярно принимают решения о посещении туристических домов и посещают открытые дома, основываясь на силе классифицированных объявлений. Знание правильных слов для использования может помочь вам составить только эффективное объявление, чтобы продать свой дом.

Мозговой штурм Слова Опишите свой дом

Начните писать свое объявление, указав все прилагательные и существительные, которые описывают ваш дом.

Пусть слова текут. Не беспокойтесь о порядке или орфографии, просто напишите их так быстро, как они появляются в вашем уме.

Избегайте отрицательных слов

После мозгового штурма просмотрите список и отбросьте любой звук, отрицательный или вводящий в заблуждение. Например:

• Маленький или маленький
  Ваш дом или кондо может быть уютный , но он не маленький. Если это не настоящий крошечный дом, построенный как крошечный дом, не говорите об этом.
• Устаревший
  Это может быть оригинальный vintage , но устаревший означает слишком много работы. Винные дома в первозданном состоянии ищут.
• Негабаритный
  Если ваш дом является самым крупным по соседству, это белый слон, и его следует оценивать соответствующим образом. Однако нет необходимости привлекать внимание к этому факту.
• Потенциал роста
  Используйте только в том случае, если вы явно продаете верхнюю часть фиксатора. Покупатели не могут представить себе потенциал, и если они могут, они захотят платить за это меньше.
• Cramped
  Дом может быть удобным, но он никогда не стеснен. Тесный не может быть исправлен.
• Подвал
  Подвалы трудно продать. Если у вас есть выбор между взглядом на подвал или пентхаус, который вы бы выбрали? Лучше выбрать «нижний уровень».
• Уродливый, но симпатичный
  Вы можете подумать, что это умно, но покупатель не может пройти мимо «уродливой» части.
• Пособие на украшение
  Если вам нужно, например, заменить ковровое покрытие, просто сделайте это. Покупателям не нужна дополнительная работа. Не думайте, что покупатель хочет выбрать себе ковровое покрытие и заплатить за это, они этого не делают.
• Приспособление
  Если ваши приборы находятся на последних ногах, замените их, прежде чем размещать свой дом на рынке. Тенденции приходят и уходят. В последнее время белые приборы потеряли привлекательность.
• На автобусе
  Хотя общественный транспорт важен для городских покупателей, некоторые покупатели жилья воображают бесконечный шум и дым. Лучший выбор - «общественный транспорт доступен».
• Рядом с железнодорожными путями
  Не все понимают, что гул прорывается поездам. Фактически, дома, расположенные на легкой железной дороге или поезде, продаются намного дешевле, чем дома в нескольких кварталах от дома, и занимают больше времени, чтобы продать.
• Нуждается в краске
  Если нужна краска, покрасьте ее.Но не рекламируйте дом как «свежую краску». Покупатели склонны быть подозрительными и удивляются, почему вы недавно нарисовали дом.
• Утечка крыши
  Никто не собирается покупать дом с негерметичной крышей. Фактически, большинство покупателей боятся крыш, которые нуждаются в ремонте. Замените его и предложите аттестацию крыши.
• Мотивированный продавец
  Мотивированный продавец - отчаянный продавец, а отчаянные продавцы продают гораздо меньше рыночной стоимости. Вместо этого используйте «все предлагаемые предложения».

Слова, которые продают дома

Продайте шипение, а не стейк , это поговорка, которая звучит правдоподобно, когда дело доходит до написания объявлений о продаже недвижимости. Вспомните, когда вы купили дом.

Что заставило его купить? Какая одна особенность заставила вас написать предложение? Воспроизведите эти факторы. Вот описательные слова для использования:

• Красивые
  Каждый покупающий дом хочет красивый дом. Исследования показывают, что слово «красивый» очень сильное, независимо от того, где и как оно используется.
• Под ключ
  Если ваш дом готов к переезду, скажите так. Некоторые агенты используют фразу «все работы были выполнены для вас». Он представляет собой четкую картину дома, готового к заселению.
• С любовью поддерживается
  Один из величайших страховщиков-покупателей жилья должен залить деньги в дом после закрытия. Дома, которые находятся в хорошем состоянии, требуют меньше первоначального содержания.
• Просторные
  Покупатели предвидят покупку дома, достаточно большого для их нужд. Вы можете использовать другие слова, которые описывают большое пространство, такое как огромное или огромное. Но не говорите, если это не так.
• Рай на заднем дворе
  Если ваш ландшафтный дизайн говорит о многом, играйте его. Особенно в более теплом климате, задние дворы могут быть основной функцией продажи.
• План открытого плана
  Отличный план этажа может преодолеть многие возражения, включая размер. Хороший поток может максимизировать пространство. Большинство покупателей жилья сегодня хотят открытого плана.
• Совершенствование до совершенства
  Пусть покупатели узнают, сделали ли вы обновления, которые улучшают дом. Но не было, это было «полностью реконструировано», если дом не был разорван на шпильки, или вы можете получить иск.
• Огромный мастер-люкс (или отступление)
  Термин «люкс» позволяет покупателям знать, что в главной спальне есть собственная ванна, что является желательной особенностью.

Выберите короткие описательные заголовки

Если бы вы могли выбрать одно слово для описания своего дома, какое слово приходит на ум? Что наиболее привлекательно в вашем доме? Если это местоположение, размер или обновления стиля, используйте эти функции, чтобы написать заголовок для захвата внимания. Посмотрите, как другие агенты описывают дома в вашем районе и прокручивают лучшие модификаторы. Вот несколько примеров:

• Потрясающий классический
• Великолепный Средиземноморье
• Престижное расположение
• Самая прекрасная улица в (название окрестности)
• Удовольствие артиста
• Очаровательный коттедж
• Игристый бассейн и частный спа-салон
• Красивое бунгало
• Сказочные виды воды
• Вид на горизонт
• Тайные сады
• Высококлассные городские

Ярмарка жилья

Закон о федеральном справедливом жилье запрещает дискриминацию в отношении жилья на основе следующего: > Гонка

• Цвет
• Религия
• Национальное происхождение
• Пол
• Фора / инвалидность
• Семейный статус
• Ваш агент по недвижимости или адвокат рассмотрит печать и интернет-рекламу, чтобы подтвердить, что она соответствует с федеральными законами о справедливом жилье до его публикации.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.