Видео: ВИКИ ШОУ И МАМА РОЗА - ДО ТОГО КАК СТАЛИ ИЗВЕСТНЫ (фотографии папы) 2024
Приобретение дома - это бурный процесс, который может быть интересным и обнадеживающим порой, разочаровывающим и разочаровывающим в других. Эти взлеты и падения могут изнашивать вас и опускать ваше суждение, до того момента, когда вы принимаете эффективные решения, которые вы позже можете пожалеть. Одно из таких решений, которое часто предполагают потенциальные покупатели жилья, - это покупка дома, который они не могут себе позволить.
В то время как требования банковского обслуживания к получению ипотеки сегодня более жесткие, чем до кризиса жилищного строительства в 2007 году, покупатели жилья все еще могут легко откусить больше, чем они могут пережевывать, - и могут не осознавать этого до после покупка завершен.
Вот пять знаков, которые вы покупаете дома, который вы не можете себе позволить.
1. Творческие условия ипотечного кредитования
Если условия вашего финансирования выглядят как совокупность ипотечных кредитов (например, первый ипотечный кредит, второй ипотечный кредит, процентная ставка, регулируемая ставка, расширенный срок, и взнос воздушного шара), это является значительным показателем того, что вы не можете позволить себе дом, который вы хотите купить.
Аналогичным образом, если ваш брокер призывает вас принять условия ипотеки, которые являются менее идеальными, с планом рефинансирования где-то по дороге, это само по себе является красным флагом, поскольку нет никакой гарантии, что вы будете быть в состоянии рефинансировать в лучшие условия.
Если финансирование кажется вынужденным каким-либо образом, вы приносите больше, чем можете, и позже можете оказаться в беде.
2. Программы поддержки авансового платежа
Существует множество программ, предназначенных для помощи покупателям на дому с их авансовыми платежами и расходами на закрытие. Хотя эти программы призваны устранить препятствия для домовладения, а также стимулировать жилищную экономику, то, что должно быть помощью, не всегда.
Если вы не готовы к финансовым аспектам покупки и владения домом, попав в один, прежде чем вы будете готовы или попадете в один, вы не сможете позволить себе без помощь будет вам больше вреда, чем пользы ,
3. У вас достаточно денег, чтобы покрыть оплату.
Вы выполнили свою должную осмотрительность и использовали калькулятор платежей по ипотечным кредитам, чтобы выяснить, что вы можете вписать новый платеж в свой бюджет.
Там нет комнаты для маневра, но вы чувствуете, что можете «заставить ее работать. «
Имейте в виду, что стоимость домовладения идет путь за пределы вашей ипотеки. В дополнение к ежемесячному платежу вам необходимо будет покрыть расходы на содержание и модернизацию вашего дома и имущества. И вам нужно будет справиться с неожиданностью - сломанное устройство, негерметичная крыша или множество дополнительных расходов, связанных с владением домом.
4. Заимствование с пенсионного счета
Многие покупатели жилья заимствуют у своих пенсионных счетов, чтобы покрыть их первоначальный взнос. Хотя это правда, что вы можете снять средства без штрафа от Roth IRA, чтобы купить свой первый дом, также верно, что вы отключите средства, предназначенные для будущего.
Помните причину, по которой вы решили сохранить для выхода на пенсию в первую очередь. Если окунание в пенсионные сбережения является вашим единственным вариантом для покупки дома, то это предупреждающий знак.
5. У вас есть чувство угасания
Это не редкость, когда вы становитесь холодными ногами перед самой большой покупкой, которую вы когда-либо делали. Но если вы не можете поколебать ощущение тонуса, что вы собираетесь откусить больше, чем вы можете пережевывать, то эта интуиция может быть самым большим показателем того, что вы идете по пути, от которого вы должны вернуться.
Нелегко признать, но вы будете знать глубоко, если дом, который вы покупаете, слишком много.
Если у вас есть сомнения или опасения, вы окажете себе одолжение, обратив внимание на них, даже если это означает, что вы должны пройти по дому, на котором у вас было сердце.
Избегайте принятия решения, которое вы позже пожалеете
Поскольку покупка дома - такое важное решение, убедитесь, что вы приближаетесь к нему с ясной головой. Не становитесь настолько увлеченными эмоциями владения домом, что вы слепы к реальности ситуации, в которую вы входите.
В идеале ваша команда профессионалов проведет вас к лучшему решению для вас. Но ваш ипотечный брокер и агент по недвижимости могут иметь свои собственные ипотечные кредиты и могут направлять вас в направлении, которое им выгодно. Вы должны быть тем, кто реалистично просматривает ваши варианты и выбирает то, что лучше для вас.
Если вы хотите, чтобы вы не пошли по пути, о котором позже можете пожалеть, будьте в курсе этих предупреждающих знаков и будьте готовы отложить покупку дома, пока вы не сможете это себе позволить.
Поздравляем вас!
Можете ли вы позволить себе образование Лиги плюща для вашего ребенка?
Большинство родителей хотят того, что лучше для их детей, поэтому, когда дело доходит до обучения в колледже, школа Лиги Плюща обычно занимает первое место в списке.
Можете ли вы позволить себе иметь детей?
Вы можете позволить себе иметь ребенка? Дайте себе адекватную финансовую оценку и подумайте о некоторых из расходов, поскольку вы планируете свою семью.
, Как много вы можете позволить себе купить дом?
Сколько дома могут позволить себе впервые покупатели жилья? Узнайте, как установить реалистичные цели для покупки дома и советы по выбору этого первого дома.