12 Недвижимости Планирование мифов и заблуждений

Планирование недвижимости не является предметом, о котором многие люди хотят думать, но это имеет решающее значение для вашего плана жизни. Планирование недвижимости гарантирует, что ваши близкие будут иметь то, что им нужно, как только вы пройдете. Также важно признать, что существует много мифов и неправильных представлений о планировании недвижимости, но поймите, что если вы станете жертвой этих неправд, вы оставите свою семью в схватке, как только вы уйдете.

Принятие плана на место - это лучшее, что вы можете сделать, чтобы обеспечить заботу о ваших семейных и финансовых целях и о том, что оставшиеся люди знают ваши пожелания.

Из многих мифов о планировании недвижимости и неправильных представлений мы часто слышим следующие. Будьте уверены, что если кто-нибудь из них будет знать, что лучше всего пересмотреть свой выбор. Не предполагайте, что ваши обстоятельства не позволяют вам делать эти критические жизненные выборы.

1. Планирование недвижимости предназначено только для богатых. Планирование недвижимости распространяется на всех, а не только на богатых людей. Неважно, сколько у вас есть в ваших аккаунтах или сколько у вас ценных ценностей. Вы хотите быть уверены, что все, что вы делаете, подходит к человеку по вашему выбору.

2. Я слишком молод, чтобы беспокоиться о планировании недвижимости. К сожалению, нам все очень больно известно, что жизнь может измениться на десять центов. Истина заключается в том, что не важно, сколько нам лет или сколько недвижимости мы должны позаботиться, как можно скорее планируем действовать как можно скорее, это лучшее, что вы можете сделать для себя и своих близких.

3. Я женат, так что все пойдет к моему супругу. В то время как вы женаты, деление ваших активов кажется немного легче, есть много вещей, которые могут изменить это. Что делать, если ваш супруг повторно женится или если вы и ваша супруга вместе? Что делать, если есть определенные вещи, которые вы хотели бы пойти к своим детям?

Эти ситуации возникают часто, и без плана недвижимости можно оставить свои финансы в беспорядке.

4. Моя семья будет «поступать правильно». « Хотя мы надеемся, что наши семьи будут выполнять наши пожелания и поступать правильно, самое лучшее, что вы можете сделать, это записать их, чтобы смягчить любые потенциальные проблемы. Четко изложив ваши пожелания, вы можете доверить, что ваша семья позаботится о том, как вы хотели.

5. Мне не нужно координировать свои пенсионные счета или страховые полисы. Хотя может показаться очевидным, что ваши 401 (k) и страхование жизни являются частью вашего имущества, они все равно должны быть включены при планировании ваших бенефициаров и подразделений активов. Помните, что человек, которого вы назначили для получения денег на фактических счетах, должен соответствовать человеку, указанному в вашем плане недвижимости.

6. Игнорирование потенциальных сценариев. Планирование недвижимости не так просто, как обозначить бенефициара и оставить его на этом. Вы должны учитывать возможные сценарии, например, что, если человек, которого вы надеялись получить ваши активы, проходит? Или что, если этот человек больше не способен принимать собственные решения? Обязательно используйте альтернативные планы для своих активов в случае изменения обстоятельств.

7. Связь является ключевым. При планировании вашего имения обязательно поговорите со своими наследниками и близкими о своих планах. Ситуации играют каждый день, когда близкий умирает, и его / ее дети автоматически начинают разделять личные вещи, закрывать банковские счета и многое другое, не утруждая себя чтением каких-либо имущественных документов. Страховые полисы, акции и объекты недвижимости могут быть невостребованы без каких-либо сообщений. Пусть ваши близкие знают, что вы планируете, и какие шаги вы хотели бы предпринять после того, как вы ушли.

8. Попытка сделать всех счастливыми. Есть поговорка, которая идет: «вы можете понравиться некоторым людям некоторое время, но вы не можете угодить всем людям все время. «Это верно и для планирования недвижимости. Вы создадите завещание, разделите свои активы и получите все, что вы хотите, и, тем не менее, кто-то недоволен.

Но помните, что это ваше поместье, и вам нужно позаботиться о нем, как вы сочтете нужным.

9. Планирование всего этого по своему усмотрению. Планирование недвижимости не является самодостаточным проектом. Вы действительно захотите поговорить с профессионалом - финансовым консультантом и планировщиком недвижимости, который знает все аспекты закона, когда речь идет о налогах, трастах и ​​завещаниях.

10. Не удалось обновить документы. Планирование недвижимости не следует рассматривать как «установить и забыть». «Вам нужно будет делать обновления и изменения хотя бы один раз, или вам не хватит много деталей для вашей финансовой загадки. Активы будут полностью незаметны, учетные записи могут не учитываться, а инвестиции, в которые вы так много работали, могут ничто.

11. Неспособность обратить внимание на комбинированные активы. Если вы и ваш супруг объединили свои активы для создания большого имущества для вас, детей и / или близких, вы не хотите игнорировать потенциальные последствия федерального налога на недвижимость. Оставляя все ваше имущество супругу, не облагается налогом, но если вы оба пройдете, законы будут разными. Поговорите с финансовым консультантом, чтобы определить лучший способ назначить бенефициара, чтобы избежать больших налогов на ваше имущество.

12. Не считая сдачи некоторых активов до вашего прохода. Если у вас есть несколько активов и вы хотите избежать возможности уплаты налогов на недвижимость, вы можете оценить некоторые из них и подумать о том, чтобы подарить их своим близким перед тем, как пройти. В 2015 году федеральное исключение налога на дарение позволяет вам подарить до 14 000 долларов как можно большему числу людей, не считая вас против ваших 5 долларов США. 43 миллиона освобождений от собственности.

Обязательно ознакомьтесь с фактами, лежащими в основе планирования недвижимости, и не предполагайте, что ваши обстоятельства не позволяют вам принимать эти критические жизненные решения.Для получения дополнительной информации по этой важной теме, пожалуйста, скачайте эту бесплатную электронную книгу «Основные элементы планирования недвижимости» для получения ценного руководства.

Вы ищете инструменты финансового планирования? Проверьте их:

Пенсионный калькулятор, 401k, как мне складываться? , Опрос о деньгах и счастье

Раскрытие информации: Эта информация предоставляется вам как ресурс только для информационных целей. Он представляется без учета инвестиционных целей, терпимости к риску или финансовых обстоятельств любого конкретного инвестора и может оказаться неприемлемым для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование включает риск, включая возможную потерю принципала. Эта информация не предназначена и не должна составлять основную основу для любого инвестиционного решения, которое вы можете сделать. Всегда консультируйтесь со своим юридическим, налоговым или инвестиционным консультантом, прежде чем принимать какие-либо соображения или решения в отношении инвестиций / налогов / недвижимости / финансового планирования.

Уэс Мосс - главный инвестиционный стратег в компаниях финансового планирования Capital Investment Advisors и Wela. Он также является ведущим радиошоу «Деньги» на WSB Radio. В 2014 году Мосс был назван одним из лучших американских советников в Америке от журнала Barron's Magazine. Он является автором нескольких книг, в том числе его последних, . Вы можете уйти на пенсию раньше, чем вы думаете - 5 секретов денег самых счастливых пенсионеров , которая была одной из самых продаваемых книг для выхода на пенсию Amazon в 2014.