Избегать завещания с правильно написанным документом

Деяния часто упускаются из виду как юридические документы - по крайней мере, они не всегда получают такое же уважение, какое поступают в суде. Но они, по сути, вполне юридически обязательны. Фразы и термины, включенные в них, могут иметь широкомасштабные и серьезные последствия, возможно, то, что вы никогда не планировали. Если вы решили, что «поступок - это просто поступок», и вы намереваетесь его нарисовать самостоятельно, вот что вам нужно знать в первую очередь.

Кредиторы вашего совладельца

Хорошо, это звучит как хорошая идея на поверхности: Поместите имя своего ребенка на ваш дом, чтобы он автоматически передавался ему, когда вы умираете. Не так быстро.

Вы можете размахивать флагом кредиторам вашего ребенка. В зависимости от того, как вы пишете свой документ, возможно, что, если он попадает в финансовые проблемы, его кредиторы могут заставить продажу вашего дома окупить то, что он должен. Да все верно. Вы можете потерять свой дом, пока вы все еще живы для компаний или организаций, которым вы лично не обязаны деньги.

Как заголовок

Кроме того, настоящая проблема заключается в том, как формулируется поступок. Во многих штатах право собственности на недвижимость по умолчанию, когда на деле указано более одного имени, является «общим для арендаторов». Это обычно так, если на деле нет только двух владельцев, и они юридически женаты.

Если на деле есть три имени - возможно, ваши и те из двух ваших детей - каждый человек считается третьим владельцем собственности.

Когда один владелец умирает, его или ее треть интереса обращается к его наследникам через завещание, как это предусмотрено в его последней воле и завещании, или в соответствии с законами завещания в вашем государстве. Законодательство об усыновлении берет на себя, когда уступающий не оставляет завещания. Они предполагают, что человек захочет оставить свое имущество сначала своему супругу, потом его детям и т. Д.

Родители обычно не являются высокими в списках для завещания и обычно наследуются только тогда, когда у умершего не остается супруга, детей или внуков.

Итак, вы видите, куда это направляется. Ваше имя может также быть на деле, но доля вашего ребенка в вашей собственности, скорее всего, не пойдет вам, если он также не покинет волю, указав, что это то, что должно произойти в случае, если он вас убьет. Это может пойти к его супругу, которого вы не особенно любите, но теперь вы совладельцы того же имущества.

Избегайте владения жильцами в целом

К счастью, арендаторов в общей собственности можно легко избежать. Просто добавьте несколько волшебных юридических слов к делу. Точные слова регулируются законом штата, но обычно они включают в себя некоторые варианты «совместных арендаторов с правом на выживание». Ключевым моментом здесь является «выживание».«Это означает, что если человек, имя которого вы добавляете в свой поступок, предопределяет вас, его доля в свойстве автоматически возвращается к вам - обычно без необходимости завещания.

Мораль истории: Если вы хотите, чтобы ваша недвижимость проходила за пределами завещания другим людям, перечисленным на вашем посту, убедитесь, что она использует эти магические юридические слова.

Проконсультируйтесь с адвокатом, если необходимо, чтобы убедиться, что вы правильно произнесете слова и узнайте, что произойдет с вашей собственностью после того, как вы умрете.