Мошенничество после катастрофы

Поддельные подрядчики любят катастрофы. Для этих людей наводнения, бури и другие катастрофы - это просто возможности для получения денег. Они прибывают вскоре после того, как произошло событие, и начните троллинг для добычи. Если вы являетесь владельцем бизнеса, который понес большой убыток собственности, вы, скорее всего, будете мишенью. В этой статье будут описаны некоторые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы не стать жертвой.

Владельцы бизнеса особенно уязвимы для мошенников сразу после катастрофы.

Вот типичный сценарий.

Пример

Билл Бейкер владеет бистро Baker's, рестораном в Спрингвилле. Билл управляет рестораном в здании, принадлежащем его бизнесу. Два дня назад торнадо взревел через город, серьезно повредив здание. Билл был вынужден закрыть свой ресторан, пока здание не будет отремонтировано.

Билл беспокоится о доходе, который он потеряет во время выключения. Его ресторан застрахован в соответствии с политикой коммерческой недвижимости, но политика не включает покрытие доходов от бизнеса. Билл стремится снова и снова запустить свой бизнес. Он собирается позвонить своему страховщику, когда подрядчик появляется в его ресторане. Подрядчик говорит, что он может немедленно начать ремонт, если Билл заплатит ему наличный депозит в размере 20 000 долларов. Он отговаривает Билла от звонка своего страховщика, утверждая, что страховые компании «усложняют ситуацию». Билл платит деньги, а подрядчик начинает работу по сносу.

На следующий день он ушел. Билл пытается найти его, но подрядчик исчез.

Обратитесь к своему страховщику

Первая ошибка Билла заключалась в том, чтобы нанять подрядчика, прежде чем обратиться к своему страховщику. Когда стихийные бедствия и ваше имущество будут повреждены, немедленно обратитесь в отдел претензий страховщика. В качестве альтернативы вы можете позвонить своему агенту или брокеру, который может сообщить вам ваше требование к вашему страховщику.

Большинство страховщиков хорошо подготовлены к катастрофам. Они отправляют мобильные единицы требований в пострадавший район сразу после события. Эти устройства, как правило, расположены так, что они легко доступны держателям полисов. Если телефонные линии не работают, вы можете подать свое требование лично на мобильном устройстве. После того, как вы подали заявку, ваш страховщик назначит вам корректировщик требований. Он или она проверит ваше поврежденное имущество и оценит стоимость ремонта.

Подрядчики по тестированию

Вторая ошибка Билла была не в том, чтобы расследовать подрядчика, прежде чем нанимать его. Не нанимайте подрядчика, не проводя тщательного анализа. Билл также должен был получить заявки от не менее трех подрядчиков, прежде чем нанимать кого-либо. В-третьих, он должен был подозревать о тактике высокого давления подрядчика. Избегайте всех, кто пытается бросить вас в решение или предлагает «скидку».«Вот несколько вопросов, чтобы спросить потенциальных подрядчиков.

Идентификация

Попросите подрядчика предоставить идентификацию, предпочтительно водительские права. Лицензия должна раскрывать состояние штата подрядчика. Многие подрядчики, которые появляются на сайтах стихийных бедствий, путешествовали из других штатов Их квалификация может быть трудно оценить. Более того, проблемы, возникающие после завершения работы, могут быть трудно разрешить после того, как подрядчик вернется в свое родное государство.

По этим причинам нанять местного подрядчика. < Лицензия

Спросите подрядчика о его или ее номере лицензии, если в вашем штате требуется лицензирование. Многие штаты требуют лицензирования некоторых или всех подрядчиков. В некоторых штатах требуется лицензирование только специализированных подрядчиков (таких как электрики и сантехники). В некоторых штатах лицензирование контролируется местными органами власти. Узнайте, какие законы применяются в вашем регионе. Если подрядчик предоставляет номер лицензии, проверьте, является ли он законным. сайты имеют функцию поиска, которая позволяет проверить подлинность лицензии.

Ссылки

Попросите подрядчика предоставить список ссылок. Свяжитесь с каждым человеком в списке и спросите, удовлетворен ли он работой подрядчика. Какая работа была выполнена? Подрядчик хорошо общался?

Проделана ли работа вовремя и в рамках бюджета?

Фоновая проверка

Обратитесь в Бюро лучшего бизнеса, чтобы узнать, опубликовал ли он рейтинг для подрядчика. Плохой рейтинг - красный флаг. Спросите BBB, были ли какие-либо жалобы поданы против подрядчика. Просмотрите все жалобы. Вы также можете использовать Интернет для исследования подрядчика. Веб-поиск может оказаться свидетельством предыдущих судебных процессов или жалоб клиентов.

Субподрядчики

Узнайте, выполнит ли подрядчик всю работу самостоятельно или найдет субподрядчиков. Если субподрядчики, такие как кровельщики, будут использоваться, вам также нужно будет проверить их.

Страхование

Подтвердите, что подрядчик приобрел страхование гражданской ответственности и компенсации работников. Попросите его или ее предоставить свидетельство о страховании. Позвоните агенту или страховщикам, указанным в сертификате, чтобы убедиться, что эти политики действительно существуют. Покрытие спроса в качестве дополнительной страховки в соответствии с политикой ответственности подрядчика.

Оценочные заявки

После получения оценок от подрядчиков, которые вы рассматриваете, внимательно просмотрите их. Сравните друг с другом, чтобы все были основаны на том же объеме работы. Не выбирайте автоматически подрядчика, который процитировал самую низкую цену. Недобросовестные люди могут предоставить заявку «lowball», а затем не выполнить всю работу.

Прочтите договор

После того, как вы выбрали подрядчика, запросите письменный договор. Не подписывайте документ, пока вы внимательно его не просмотрите. Попросите подрядчика объяснить любые положения, которые вы не понимаете. Вот некоторые вещи, на которые нужно обратить внимание.

Объем работ

• В договоре должно быть дано точное описание выполняемых ремонтных работ и разрешений, которые получит подрядчик.Он должен описывать все части проекта. Если входная дверь вашей компании была разрушена, в контракте должно быть указано, что дверь будет заменена. В договоре также должны быть указаны материалы, которые будут использоваться. Временной интервал
• В контракте должен указываться, когда начнется и закончится ремонт. Стоимость
• В договоре должны быть указаны затраты на ремонт и при оплате. Большинство подрядчиков требуют депозит, но сумма должна быть относительно небольшой частью общей стоимости. Не делайте большой авансовый платеж. Гарантии
• В договоре должны быть указаны гарантии, касающиеся используемых материалов и выполненных работ. Бланки
• Убедитесь, что в контракте нет пробелов. После этого подрядчик может заполнить пустые участки, добавив положения, на которые вы не согласились.