Узнать, как подготовиться к зимней буре как арендодателю

Для домовладельцев, владеющих собственностью в более прохладных климатах, угроза зимнего шторма всегда возможна. Неожиданные метели могут также влиять, как правило, на более теплый климат, вызывая хаос для тех, кто не привык к такой погоде.

Владельцы арендной недвижимости обязаны своим арендаторам и их свойствам быть готовыми к таким событиям. Можно предпринять действия, чтобы помочь вам лучше справиться с такой чрезвычайной ситуацией.

Вот как подготовиться к зимней буре.

Отслеживать погоду

Убедитесь, что вы всегда в курсе погоды в вашем регионе. Вы должны сделать это привычкой проверять свой местный прогноз погоды каждое утро и ночь. Чем более продвинутое уведомление у вас есть, тем лучше ваша возможность подготовиться.

Существует много разных способов доступа к прогнозу погоды, поэтому вы должны выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашему образу жизни. Погодные сообщения доступны:

В газете
В новостях вашего местного телевидения
На утренних шоу, таких как Сегодняшняя выставка или Доброе утро, Америка.
Об общенациональных новостных программах, таких как CNN, MSNBC или FoxNews
На канале погоды
Онлайн. Вы можете посетить почти все телевизионные шоу или газеты в Интернете, где вы можете просмотреть прогноз погоды.
Оповещения о погоде на вашем телефоне или других мобильных устройствах. Такие сайты, как Weather Bug или Weather Channel, предлагают оповещения, которые направляются прямо на ваш рабочий стол, электронную почту или другое мобильное устройство.

Приложения для вашего телефона или другого мобильного устройства. Кроме того, на ваших мобильных устройствах доступно множество приложений, которые предоставляют вам до мельчайших прогнозов погоды и предупреждения о сильной погоде. Существует множество вариантов выбора, включая приложения из The Weather Channel и NOAA.

Осмотрите свойство / зимуйте свою собственность

В идеале вы захотите окупить свою собственность задолго до начала зимнего сезона.

Убедитесь, что ваша собственность готова к холодным условиям, а потенциально сильный снег может помочь предотвратить проблемы на линии.

Проверка уязвимых деревьев и ветвей: Вам нужно будет осмотреть периметр вашей собственности для любых деревьев или ветвей деревьев, которые, возможно, не смогут пережить зимний шторм. Сильные ветры или вес снега или замерзающего дождя могут привести к падению деревьев и ветвей. Перед ударом шторма вы должны удалить мертвые ветви и, если позволит время, удалить особенно опасные деревья. Это может быть большой расход, но это, безусловно, перевешивает альтернативу падению дерева и нанесению ущерба вашей собственности, чужой собственности или еще хуже, падению на человека.
Изолируйте Свойство: Наличие надлежащей изоляции в стенах и чердачном пространстве может помочь избежать холода.Вы также должны замазывать или добавлять запыленность к окнам и дверям.
Изоляция труб: Замерзание труб и, в конечном счете, разрыхление - это проблема более холодных температур. Вы должны убедиться, что все трубы правильно изолированы. Еще один совет для предотвращения замораживания труб - это позволить кранам иметь небольшой капель, чтобы в трубах постоянно была вода.
Проверка крыши: Вам нужно проверить крышу на предмет возможных утечек до возникновения крупной бури. Это может помешать воде повредить интерьер. У вас может не быть времени, чтобы сделать это, если вы узнаете о шторме, который планируется нанести через день или два, но также очень важно определить, достаточно ли крыши, чтобы справиться с весом от сильной снежной бури. Подрядчик сможет рассказать вам, является ли ваша крыша структурно обоснованной.
Очистить желоба: Перед любым типом бури всегда следует следить за тем, чтобы водостоки были свободны от мусора, чтобы предотвратить наводнение от неправильного слива.
Убедитесь, что все печи или котлы работают: Зимняя буря включает снег, мокрый снег или мороз, которые создаются очень холодными температурами. Например, для снега температура обычно должна быть ниже 32 градусов по Фаренгейту или 0 градусов Цельсия. Предвидя такие холодные температуры, как эти, и потенциально неспособные добраться до вашего имущества из-за плохой погоды, обязательно убедитесь, что котлы или печи в ваших домах работают правильно, прежде чем шторм ударит. Вы не хотели бы, чтобы ваши арендаторы были без тепла в этих неблагоприятных условиях.

Оповещение ваших арендаторов

Когда вы осознаете, что зимняя буря будет ударять по вашему району, важно уведомить ваших арендаторов.

Вы должны предупредить их, чтобы они оставались в закрытом помещении, если это возможно, и свести к минимуму поездки, чтобы уменьшить риск несчастного случая или травмы.

Вы можете посоветовать им запастись такими принадлежностями, как еда и вода, если они не смогут покинуть недвижимость в течение определенного периода времени. Вы также должны посоветовать им иметь теплые одеяла и фонарики, если имущество теряет электроэнергию.

Для объектов, где вы не проживаете, или тех, у кого нет живого суперинтенданта, вы можете попытаться договориться, чтобы один из арендаторов отвечал за удаление снега, если вы не можете попасть в собственность. Вы можете предложить арендатору сократить ежемесячную арендную плату, если они согласятся сбросить соль и лопату.

Соблюдайте подходящие материалы

Как владелец недвижимости, вы несете ответственность за то, чтобы все ваши объекты были оснащены необходимыми для обработки зимних штормов. Вы захотите убедиться, что в каждой собственности есть хотя бы одна лопата, которая легко доступна, и среда, которая будет таять снег или лед. В зависимости от ваших предпочтений есть много вариантов. К ним относятся каменная соль, хлорид кальция и даже кошачий подстилка.