12 Шагов по поиску места для вашего бизнеса

Хотите найти место для своего бизнеса ?

Ну, одна из основополагающих концепций, преподаваемых практически во всех вводных маркетинговых курсах, - The Four P's: Price, Product, Promotion и Place. «Место» относится в целом к распределению, т.е. е. , где ваш клиент оценивает и в конечном итоге получает ваш продукт или услугу. Местоположение вашего бизнеса.

Хотя это может не иметь особого значения для людей, которые работают практически, или которые управляют бизнесом, который выгружается от третьего лица, это важно для ресторанов, ритейлеров и даже для многих предприятий по обслуживанию.

По иронии судьбы, хотя «место» часто является самым постоянным из четырех P, его также часто упускают из виду - вот почему поиск правильного места для вашего бизнеса может сделать огромное влияние на его производительность.

Поиск местоположения для вашего бизнеса - это не просто выбор здания. Возможно, для вас открытие вашего бизнеса в вашем городе, или даже в вашей части города, является данным. Но рассмотрим общую картину:

Государство - Подоходные налоги и налоги с продаж сильно варьируются от штата к штату, также как и нормативные требования. Является ли государство, в котором вы живете, дружелюбны к предпринимательству? К конкретному типу бизнеса, который вы хотите запустить? Теперь, возможно, пришло время рассмотреть ход, если это не так, или, возможно, открыть свой бизнес в соседнем государстве, если вы живете вблизи государственной линии. Индекс выживаемости малого бизнеса оценивает различные государства У. С. о том, насколько они дружелюбны к малым предприятиям.
Город - Аренда и другие расходы, наличие рабочей силы, налогов, правил и правительственных экономических стимулов также могут сильно варьироваться от города к городу, даже в том же состоянии. Или, может быть, небольшой город - идеальное место для вашего бизнеса. Журнал «Предприниматель» публикует ежегодный список лучших городов США для малого бизнеса. Менее 30 CEO также имеет список лучших городов для молодых предпринимателей.

Часть города - Какого рода коммутируют? Согласуется ли часть города с образом вашего бизнеса? Аренда варьируется в зависимости от местоположения.
Местоположение относительно улиц, парковки и других предприятий - Вам нужно быть видимым и / или легко доступным для пешеходного и автомобильного движения? Будет ли близко к бизнесу, привлекающему подобную клиентуру, помочь вашему бизнесу? Например, магазин спортивных товаров или магазин здоровой пищи может очень хорошо стоять рядом с тренажерным залом.
Тип местоположения - Вам нужны офисные помещения, розничная торговля или склад? Розничная торговля, как правило, самая дорогая из трех.

В есть много факторов, которые можно найти в разделе для вашей компании.

В то время как стоимость, очевидно, является важным фактором, вы должны также подумать об этих 12 невероятно важных факторах, которые повлияют на ваш бизнес.

Когда вы находите место для своего бизнеса, подумайте о том, для какого места будет важно. Будет ли место быть основным фактором для …

Вы? Пространство должно работать для вас, или это не сработает - если этот человек не чувствует себя хорошо, время найти другое место для вашего бизнеса. Помните, что вы тот, кто должен там работать каждый день.
Ваши клиенты? Он также должен работать для ваших клиентов, иначе он не будет работать. Нет клиентов = нет бизнеса.
Ваши сотрудники? Этот вопрос может быть не столь критичным, особенно если у вас пока нет сотрудников. Ваше местоположение будет зависеть от способности привлекать и удерживать хороших сотрудников.
Стратегические партнеры? Хотя это может показаться не большой проблемой, реальность такова, что стратегические партнерские отношения бывают легче, когда партнеры локальны друг другу. Почему вы считаете, что определенные области становятся хабами для определенных видов бизнеса, таких как Силиконовая долина для технической индустрии?

Потенциальные инвесторы или покупатели? Возможно, вы даже не задумываетесь об этом, но потенциальные инвесторы, смотрящие на долгосрочную ценность бизнеса, увидят местоположение в качестве важного фактора.
Стоимость - Скорее всего, вы можете себе это позволить? Кроме того, рассмотрите, могут ли ваши клиенты и сотрудники это себе позволить. Например, есть ли бесплатная парковка, или это дорого? Будет ли более высокая арендная плата заставлять вас взимать более высокие цены с ваших клиентов? Это не обязательно плохо, но фактор, который следует учитывать. Как насчет налогов? Подоходные налоги и налоги с продаж сильно отличаются от штата к штату, а если вы покупаете собственное имущество,
Удобство - легко ли найти? Рядом находится парковка? Рассмотрите своих клиентов. Если вы имеете дело с беременными матерями и пожилыми людьми, у них может быть другая концепция «удобная».
Безопасность - Это становится все более важной проблемой для клиентов и сотрудников. Рядом парковка? Хорошо освещенный? Есть ли безопасность в помещении?

Prestige - Может ли адрес в центре города добавить доверие? Будут ли состоятельные клиенты поддерживать бизнес в своем районе? Некоторые места даже предоставляют виртуальные офисы с престижными адресами, такими как Беверли-Хиллз, Силиконовая долина или Манхэттен.
Трафик - Розничные продавцы и рестораны любят его, офисные работники этого не делают.
Требования к объекту - Есть ли у вас какие-либо особые потребности, например, высокая потребляемая мощность или специализированная проводка? Вам нужно место для встреч, но только изредка? В этом случае вы можете рассмотреть общий офисный пакет (часто называемый исполнительными пакетами).
Зонирование - Многие города имеют очень строгие требования к зонированию. Убедитесь, что ваш бизнес даже разрешен там до вы подписываете договор аренды!

Как вы можете видеть, полностью обоснованное решение включает довольно сложную матрицу проблем. Определите свои приоритеты, не забывайте о своих вариантах, проводите исследования и будьте готовы принять одно из самых важных решений в отношении вашего бизнеса.