У Техаса есть собственный налог на недвижимость?

Четырнадцать штатов и округ Колумбия собрали налог на имущество с 2017 года, но Техас уже не один из них.

Основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в течение тысячелетия, и это повлияло на налог на имущество в Техасе. Техас фактически собирал один на государственном уровне до 1 января 2005 года. Он назывался «подоходный налог», также известный как «губчатый налог», и он был равен части общего федерального налога на недвижимость что недвижимость была подвержена.

Что такое подоходный налог?

«Подоходный налог» был государственным налогом на имущество, который был основан на налоговом кредите IRS, когда-то разрешенном для федеральных налоговых деклараций на недвижимость, до 1 января 2005 года. У каждого государства было разное налоговое законодательство в отношении этого налога, так что сумма, которую он собирал, варьировался. Но общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен из-за налога на получение налога. Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.

Итак, что это означает на простом английском языке? Скажем, поместье должно было заплатить 10 000 долларов в федеральном налоге на недвижимость. Часть этого, может быть, $ 5 000, была отобрана у IRS и заплачена вместо этого государственному налоговому органу. Если имение в штате Техас было обязано федеральными налогами на недвижимость, Управление Контролера Техаса собирало 10 000 долларов США из усопшего имущества Техаса, держало 5 000 долларов США и отправляло баланс в размере 5 000 долларов федеральному правительству.

Что такое будущее налога на недвижимость в Техасе?

Подоходный налог был официально прекращен для всех государств, которые его собрали в соответствии с положениями Закона об урегулировании экономического роста и налогового бремени или «EGTRRA», начиная с 2001 года.

В некоторых штатах, налог на налог начал собирать собственный налог на недвижимость в ответ, без сотрудничества или участия IRS. Эта практика упоминалась как «развязка», поскольку эти государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свое налоговое законодательство на действующих федеральных законах.

Однако большинство государств ничего не делали. Они просто перестали собирать налог на недвижимость, который был и остается в Техасе. Согласно положениям EGTRRA, налог на прием должен был вернуться в 2011 году, но этого не произошло. Впоследствии был принят Закон о налоговой помощи от 2010 года, и он восстановил федеральные налоги на недвижимость, но не возвратил налог с подоходного налога.

Затем положения Закона о налоговой помощи истек 1 января 2013 года. Некоторое время искал, что это вернет налог на недвижимость в Техас, но государство отменило главу 211 Техасского налогового кодекса 15 сентября 2015 года , устраняя его раз и навсегда и навсегда отделяя его от федеральных положений. Однако жители Техаса могут по-прежнему облагаться федеральным налогом на недвижимость.

ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущего налога или юридической консультации проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом. Информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.