Флорида собирает налог на недвижимость?

ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущих налоговых или юридических консультаций проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом, поскольку информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.

Помимо того, что он является одним из семи штатов, которые не собирают налог на доходы государства, в настоящее время Флорида не собирает налог на недвижимость на государственном уровне.

Несколько лет назад, однако, все было по-другому, прежде чем основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в сфере недвижимости. Что федеральные законы об уплате налога на недвижимость связаны с налогами штата Флорида? До 1 января 2005 года Флорида фактически собирала отдельный налог на недвижимость на государственном уровне, называемый «подоходным налогом» или «губчатым налогом», который был равен части общего федерального налога на имущество недвижимости.

Что такое налог на подоходный налог или губка?

«Подобрать налог» или «налог на губку» - это налог на недвижимость, взимаемый на основании налогового кредита штата, который разрешен IRS в федеральной налоговой декларации недвижимости, форма 706 IRS, до 1 января 2005 года Каждое государство имело различные налоговые законы в отношении подоходного налога, поэтому сумма, которую собирала государство, варьировалась в зависимости от законодательства о налоге на имущество в этом государстве. В сущности, однако, общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен в связи с подоходным налогом.

Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.

Итак, что это означает на простом английском языке? Это означает, что часть федерального налога на недвижимость была фактически вывезена из IRS и вместо этого была уплачена в государственную налоговую инспекцию. Таким образом, до 1 января 2005 года, если умерший житель Флориды был обязан федеральными налогами на недвижимость, тогда Департамент доходов Флориды собирал налог с жильца умершего Флорида.

Что такое будущее налога на недвижимость в Флориде?

С 1 января 2005 года подоходный налог был официально прекращен в соответствии с положениями Закона о примирении и упрощении налоговой помощи («EGTRRA»). В ответ на эти изменения в федеральном законе, которые прекратили взимать налог, некоторые государства, которые использовали для сбора подоходного налога, решили принять законы, которые позволят государству по-прежнему собирать налог на имущество штата. Это называется «развязыванием», поскольку государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свои законы о налоге на имущество штата на действующее федеральное законодательство об уплате налога на недвижимость.

Большинство штатов абсолютно ничего не делали и, следовательно, больше не собирали налог на имущество штата. Флорида уникальна тем, что конституция штата запрещает законодательной власти вводить налог на имущество штата Флорида.Кроме того, хотя в соответствии с положениями EGTRRA подоходный налог должен был быть возвращен в 2011 году, это произошло не из-за введения в действие Закона о реформе страхования от безработицы и трудоустройства от 2010 года («TRUIRJCA»), который был восстановлен федеральные налоги на недвижимость, но не вернули подоходный налог. Тем не менее, положения TRUIRJCA истекают 31 декабря 2012 года, что привело бы к возврату налога в 2013 году, но Конгресс и президент Обама действовали в начале 2013 года для принятия Американского закона о помощи налогоплательщикам («ATRA»).

В соответствии с положениями ATRA правила, регулирующие федеральные налоги на недвижимость, установленные в рамках TRUIRJCA, были сделаны постоянными, что означает, что подоходный налог не был воскрешен в 2013 году и не будет возвращаться в последующие годы без дальнейших действий Конгресса. Таким образом, не ожидайте, что Флорида начнет взимать налог на имущество штата в ближайшее время, поскольку для ее разрешения потребуется конституционная поправка.

Собирает ли Флорида государственный налог на наследство?

В настоящее время Флорида взимает государственный налог на наследство, который является налогом, начисленным на долю, полученную каждым отдельным бенефициаром недвижимости, в отличие от налога на недвижимость, который оценивается против всего имущества? Ответ на этот вопрос No , Флорида в настоящее время не взимает государственный налог на наследство.

Куда поехать за дополнительной информацией о налогах на недвижимость в Флориде

Для получения информации об удалении автоматического налогового залога Флориды см. Раздел «Как снять налоговое залог Florida Florida».

Для получения дополнительной информации о налоге на имущество Флориды и залогодержателя см. Веб-сайт Департамента доходов Флориды:

• Налог на недвижимость Флориды
• Требования к подаче заявки на налоговый учет в Флориде
• Налог с налога на недвижимость Требования к нулевой загрузке были расширены < Куда поехать за дополнительной информацией о налогах на имущество государства и налогах на наследство

Обратитесь к следующим статьям, чтобы найти дополнительную информацию о налогах на недвижимость и / или налогах на наследство, которые собираются в других штатах:

В чем разница Между налогом на имущество и налогом на наследство?

• Государственная пошлина на налогообложение и снятие налогов
• Налоговая диаграмма государственного наследования