9 Способов сделать недвижимость более безопасной

Никто не хочет чувствовать себя небезопасным в своем собственном доме. Арендаторы полагаются на своих домовладельцев, чтобы сохранить имущество как можно безопаснее. Как арендодатель, вы хотите, чтобы ваши арендаторы знали, что безопасность является для вас главным приоритетом. Вот девять способов сделать вашу арендуемую недвижимость более безопасной.

9 способов повышения безопасности

1. Правильное освещение:

Освещение может быть одним из самых простых способов предотвратить преступление. Вы должны иметь надлежащее освещение, установленное внутри и вне вашего имущества.

• Внутренние огни - Вы хотите, чтобы все коридоры и лестничные клетки были ярко освещены. Эти огни всегда должны быть включены. Немедленно замените выжженные луковицы.
• Наружные огни - Это включает освещение как спереди, так и сзади вашего имущества. Это зависит от вас, хотите ли вы, чтобы свет оставался включенным или если вы хотите, чтобы они были активированы. Вы можете сделать сочетание обоих. Например, огни на переднем крыльце всегда могут быть включены, но свет, который загорается на подъездной дорожке, может быть активирован.

2. Защитные двери:

Вы хотите убедиться, что все входные и выходные двери из имущества и квартир арендаторов обеспечены надлежащим образом.

• Конструкция двери - Все входные и выходные двери в вашем объекте аренды должны быть изготовлены из прочного, сверхпрочного материала, такого как сталь или дерево. Вы должны стараться не использовать двери с любым типом стекла, которые могут быть легко разбиты преступниками, желающими получить доступ к собственности.

• Замки для мертвой зоны < В дополнение к стандартным замкам, любая входная или выходная дверь должна быть оборудована замком с защелкой. Это затруднит преступнику проникновение в собственность.
• Цепные замки- В дополнение к замкам с защелкой двери, которые ведут к квартирам арендаторов, должны иметь цепные замки. Это позволит арендатору взломать дверь и все еще иметь дополнительную защиту с цепью.
• Пифафы - Для повышения безопасности двери арендаторов также должны иметь глазок, которые могут позволить им видеть, кто снаружи, не открывая дверь.
• Система внутренней связи. Если у вас есть свойство многоквартирного дома, вы можете захотеть установить систему внутренней связи. Это позволит арендатору общаться с кем-то у входной двери без необходимости пускать их внутрь здания. Арендатор может гудеть людей в здании, которому он доверяет.

3. Защищенная Windows:

Двери не являются единственным способом, когда преступники могут ввести свойство. Вы должны убедиться, что все окна в свойстве также защищены.

• Locks- Все окна должны иметь рабочие замки. Даже если устройство находится на третьем этаже, важно, чтобы замки работали, чтобы никто не мог войти через пожарный выход.
• Базы безопасности - Вы можете рассмотреть возможность добавления баров безопасности в окна на первом этаже.Это, безусловно, повлияет на эстетическую привлекательность вашего имущества, поэтому вам решать, если вы думаете, что ваши арендаторы и потенциальные арендаторы будут рассматривать это отрицательно или положительно.

. 4. Тщательный скрининг арендатора:

Преступность в арендуемой собственности не только совершается аутсайдерами. Иногда арендаторы - это те, кто совершает преступные действия, такие как грабеж, нападение или наркоторговля.

Выполнение фоновых проверок для всех арендаторов может помочь вам выявить, имеет ли лицо преступное прошлое. Эти проверки могут помочь вам определить, является ли арендатор угрозой безопасности и безопасности других арендаторов в собственности.

5. Камеры безопасности:

Для повышения безопасности вы можете рассмотреть возможность установки камер безопасности в аренду. Этот вариант может иметь больше смысла, если ваша арендная собственность является многосемейной, так что больше арендаторов выиграют от этой дополнительной стоимости. Эти камеры могут быть размещены на переднем входе в собственность, обратном входе в собственность, в местах общего пользования, на лестничных клетках, в коридорах и в любом другом месте, которое вы считаете необходимым. Вы не можете размещать эти камеры в квартирах арендаторов.

6. Удалить препятствия из входов:

Вы хотите, чтобы не было мест для мошенников, чтобы спрятаться вокруг вашей собственности.

Удостоверьтесь, что нет никаких препятствий вокруг входов в собственность, которые могут угрожать безопасности арендаторов. Это может включать удаление больших кустарников, которые могут окружать дверной проем и блокировать вид с улицы.

7. Почтовые номера экстренной помощи:

Вам следует выслать номера службы экстренной помощи на задней стенке жильцов и на доске объявлений общей площади. Это позволяет легко получить доступ в случае необходимости быстрого вызова. Номера экстренной помощи могут включать номера местного полицейского управления, пожарной охраны и, конечно же, номер вашего экстренного контакта.

8. Система сигнализации:

У вас может быть система охранной сигнализации, такая как ADT, проводная во всех квартирах. Арендатор может решить, хочет ли он или она фактически оплатить ежемесячную плату и подписаться на службу мониторинга.

9. Security Guard:

Этот параметр имеет смысл только в том случае, если у вас есть больший комплекс свойств, например, 25 единиц или более. Было бы довольно глупо нанимать охранника для наблюдения за двумя объектами собственности. Наблюдение за присутствием охранника может помочь предотвратить преступную деятельность и повысить безопасность вашей собственности.