Всплывающие магазины - как заполнить временные розничные вакансии

Арендодатели и их лизинговые агенты должны проявлять творческий подход, когда свободные торговые площади задерживаются. Мало того, что это пустое пространство испытывает владелец собственности, но это создает белую глазу в сообществе. Простым способом устранения обеих проблем является аренда пространства на краткосрочной основе.

Есть много предприятий, которые предоставляют себе временную профессию. Праздничные магазины, мобильные художественные выставки, начинающие дизайнеры и известные розничные торговцы с чрезмерным товаром могут работать как всплывающие магазины или торговые площади, которые «всплывают» один день и со временем исчезают.

Некоторые резкие маркетологи, у которых есть новые продукты или совершенно новый бизнес, арендуют краткосрочное пространство специально для проверки своего рынка, продуктов или концепции бизнеса. Если кто-либо из них восприимчив к локальным влияниям, они могут арендовать место на нескольких рынках, чтобы удостовериться, что они покрывают своих демографических влияний.

Рынок всплывающих площадей стал настолько популярен как у арендодателей, так и у арендаторов, что на веб-сайтах есть несколько сайтов, в которых владельцы домов перечисляют недвижимость и арендаторы, ища подходящую временную возможность. Один такой сайт, TheStorefront. com, даже позволяет арендатору забронировать недвижимость в Интернете.

Лизинг всплывающих магазинов обычно длится от шести недель до 12 месяцев, при этом многие несезонные розничные торговцы готовы подписывать месячные лизинг, что может привести к долгосрочному аренде. Арендная плата за всплывающие магазины, как правило, ниже, чем у традиционных договоров аренды, иногда на 50 процентов.

Конечно, эта концепция работает лучше, когда требуется небольшая модификация пространства или нет.

Как правило, лучшие дисплеи или светильники, которые легко монтируются и срываются, являются лучшими. Арендатор хочет легко перемещаться / выезжать, а арендодатель хочет мало или совсем не переоборудовать арендаторов.

Хотя это может быть непривлекательным для помещиков, перспектива некоторой аренды лучше, чем аренда.

Не следует упускать из виду и эстетическую ценность, которую суетливый всплывающий магазин может добавить в центр. Это может только помочь потребителю. Краткая длина этих договоров аренды также может стать огромной выгодой для помещиков. Они оказывают немедленную помощь по ипотечным кредитам, оставляя перспективы открытыми для долгосрочных арендаторов, когда рынок становится более благоприятным.

Лето - идеальный сезон, чтобы сосредоточиться на лизинге вакансий, поскольку костюмированные магазины, рождественские магазины, а также гурманы и поставщики подарочной корзины нуждаются в пространстве для предстоящего курортного сезона. Для получения дополнительной информации о потенциальных арендаторах или пространстве для всплывающих окон посетите OpenPop-UpShops. com или PopUpInsider. ком.

Отредактировано Джеймсом Киммонсом