Где получить страховку, если вы живете в Потопке

Независимо от того, где вы живете в Соединенных Штатах - будь то в пустыне, на озере, на побережье, в 100-летней пойме или на вершине горы - ваш дом представляет собой риск наводнений , Все подвержены риску затопления. Наводнения происходят во всех 50 штатах.

Кому нужна страховая защита от наводнений?

Так как наводнения могут случиться с кем угодно где угодно, вы, вероятно, должны рассмотреть вопрос о выводе страхового полиса наводнения. Это не дорого.

Если вы живете в зоне повышенного риска и покупаете дом с кредитом, обеспеченным ипотечной ипотекой, ваш кредитор потребует, чтобы вы покупали страхование от наводнений.

Где вы можете купить страхование от наводнений?

Если ваше сообщество участвует, вы можете приобрести страховку от страхового агента через Национальную программу страхования от наводнений. Эта программа поддерживается правительством США. Обратите внимание, что продавец может также назначить существующий полис страхования наводнений новому покупателю; он свободно передается.

Накрывает ли страховой полис домовладельца?

Стандартный страховой полис домовладельца не распространяется на наводнения. Вам понадобится отдельный полис страхования от наводнений. Ваши премии будут намного ниже, если в доме никогда не было требования о наводнении.

Вот три способа узнать, есть ли у дома, на котором вы хотите купить, требование о наводнении:

• Приказ C. L. U. E. Report

  C. L. U. E. означает всеобъемлющую андеррайтинговую биржу. Отчет дает вам пятилетнюю историю дома. Ваш страховой агент может получить этот отчет для вас, вы можете купить копию онлайн, или вы можете заказать его вместе с отчетом о раскрытии естественной опасности. C. L. U. E. Отчеты стоят около 20 долларов США.

• Спросите Раскрытие Продавца или TDS

  Во многих штатах продавцы юридически обязаны раскрывать предыдущие проблемы с имуществом, и эти раскрытия включают в себя бывшие наводнения. Отчеты о раскрытии информации о передаче (TDS) и формы анкеты для продавцов запрашивают у продавцов раскрытие такого типа информации.

• Получить домашний осмотр

  Квалифицированный домашний инспектор может провести визуальный осмотр дома и искать признаки повреждения водой или плесени. Как правило, контракты зависят от домашней проверки, что означает, что покупатели, если они недовольны результатами проверки, имеют право потребовать возмещение своего залогового депозита и отменить сделку.

Вы также можете получать скидки, если ваша область участвует в рейтинговой системе сообщества (CRS).

Как происходят потоки?

Большинство людей думают, что наводнения происходят из-за ураганов или тропических штормов, но эти стихийные бедствия не являются единственными причинами. Некоторые районы также могут затопляться из-за роста речных вод, внезапного наводнения от сильных ливней или быстрого таяния снега. Наводнение, в условиях неспециалиста, представляет собой любое внезапное накопление воды или грязи в районе, который обычно не мокрый.

По мере того как мы продолжаем вырубать деревья, строить новые подразделения и прокладывать автостоянки и дороги, для поглощения воды менее естественная почва. Более того, некоторые жилые здания построены на вершине водно-болотных угодий, потому что земля дешевая. Если воде нет места, чтобы погрузиться в землю, это вызовет наводнение.

Сильный дождь может легко сбросить пару футов воды. В двух футах воды автомобиль может плавать.

Риск наводнения и 100-летние поймы

Во-первых, поймите, что если вы живете в 100-летней пойме, это не значит, что ваши шансы на наводнение - это один за 100 лет. Это путаный термин, но 100-летняя оценка поймы означает, что у вас есть вероятность «одного-100» наводнения в любой конкретный год или 1 процентный шанс каждый год.

Попросите вашего страхового агента посмотреть карты наводнения в регионе, чтобы определить, находится ли ваш дом в пойме и, если да, узнайте вид поймы и уровень риска.

Сколько стоит страхование от наводнения?

Вопрос в том, сколько стоит не для страхования от наводнений. Один дюйм воды может нанести значительный урон и столкнуться с десятками тысяч долларов, чтобы исправить ситуацию.

• Прибрежная политика

  Если вы живете на побережье, премия будет высокой. Вы можете застраховать здание и его содержимое до 250 000 долларов США без предыдущих претензий примерно за 5 000 долларов США в год. Охват арендаторами всего лишь 100 000 долларов США составляет около 2 200 долларов США.

• Политики высокого риска

  Без предыдущего требования премии составляют около 2 400 долларов США за 250 000 долларов США. Содержание только для охвата 100 000 долларов США составляет около 1 000 долларов. По данным правительства, в районах повышенного риска 25 процентов домов наводнили в течение 30-летней ипотеки.

• Политика привилегированных рисков

  $ 250 000 покрытия без предыдущей заявки будет стоить вам около $ 317 в год. Содержание только в размере 100 000 долларов США составляет 196 долларов США. Однако, если у дома было предыдущее требование о наводнении, эта премия за 250 000 долларов скачет до 1 251 долл. США в год.

Я проверил чек Белого дома. Вы можете с облегчением знать, что он расположен в зоне с умеренным или низким уровнем риска. Чтобы узнать, какая премия относится к вашей собственности, перейдите на FloodSmart. gov и введите свой адрес.

Не дожидайтесь приближения шторма до вызова страхового агента, чтобы получить страховку от наводнений. Для большинства политик требуется 30-дневный период ожидания.

_{На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, BRE # 00697006, является брокер-юристом в Лионской недвижимости в Сакраменто, штат Калифорния.}